Metsavaatega ridaelamu hooviga! hindamisakt olemas
Korteriomand
Köök: induktsioonpliit, avatud köök, köögimööbel
Sanruum: dušš, saun, wc ja vannituba eraldi
Küte ja ventilatsioon: gaasiküte, põrandaküte
Lisainfo: rõdu 7.8 m², parkimine tasuta, parkett, pakettaknad, terrass, eraldi sissepääs, panipaik
Side ja turvalisus: Internet
Ümbrus: teed heas seisukorras, Mets lähedal
Majaosale on juba olemas eksperthinnangu akt Domus Kinnisvara poolt summale 339 000 EUR!
Müüa esimestelt omanikelt 2019 aastal valminud 4-toaline ridaelamuboks Viimsi hinnatuimas elamurajoonis koos metsavaate ja hoovialaga. Majaosa on detailselt läbimõeldud planeeringuga, hubane, hästi hoitud ning kvaliteetselt viimistletud.
Tegemist on vaikse ja peresõbraliku piirkonnaga, kus on hea elukeskkond nii lastega perele kui ka looduslähedast rahu ja privaatsust hindavale ostjale.
ÕUEALA JA PARKIMINE:
- Maja ees asub RMK mets, kus on Krillimäe maastikukaitseala.
- Ridaelamuboksile kuulub maja ees 2 nummerdatud parkimiskohta (#6 ja #7)
- Boksi juurde kuulub praktiline 1.5 m2 suurune panipaik.
- Maja taga asub privaatne, täies ulatuses elupuudega piiratud päikeseline aed
- Läbi I korruse elutoa avaneb ligipääs 17 m2 suurusele lõuna suunas paiknevale terassile, mis on suunatud privaatsele elupuudega piiratud hoovialale. II korruselt on samale poole suunatud 7.8 m2 rõdu.
I KORRUS:
- Esik - Esikus on ruumi kapi jaoks, kuhu paigutada üleriided, jalanõud jms ning seal asub puutetundlik paneel ventilatsioonisüsteemi reguleerimiseks.
- Tehnoruum - Tehnoruumis asuvad elektrikilp, ventilatsioonisüsteem Komfovent ning küttesüsteem gaasikatla ja 2025 aasta juulis paigaldatud uue 150 L veeboileriga.
- Magamistuba #1/Kabinet - toast avaneb vaade maja ees olevale metsale.
- WC/Dušširuum #1 - Esimesel korrusel on suur vannituba koos WC, kraanikausi ja duššinurgaga.
- Köök - Elutoaga ühendatud avatud köögis asub DSK Furniture (https://www.dsk.ee/) poolt eritellimusel valminud köögimööbel koos Electroluxi tehnikaga (nõudepesumasin, induktsioonpliit, õhupuhasti, ahi ja mikrolaineahi).
- Elutuba - Suur elutuba on valgusküllane ja sealt pääseb maja taga asuvale terassile ja privaatsesse elupuudega piiratud aeda.
- 1. korruse trepihallist viib II korrusele männipuidust kinniste astmetega trepp, mille alla jääb tänu heale planeeringule väga praktiline ala riiulite, kappide ja muude panipaiga lahenduste jaoks.
II KORRUS:
- 2. korruse trepihallist avaneb ligipääs kõikidesse tubadesse.
- Magamistuba #2 - Suur magamistuba, mis sisaldab ka sissekõnnitavat garderoobi. Magamistoast avaneb ka pääs rõdule.
- WC #2 - Magamistubade vahel asub eraldi WC ruum koos kraanikausiga.
- Magamistuba #3 - Vaade maja ees olevale metsale, magamistuba on piisavalt suur ka mitmele lapsele.
- Dušširuum #2 - Suur vannituba koos kraanikausi, duššinurga ja eraldi saunaruumiga. Vannitoast avaneb ka pääs rõdule, kus saab peale sauna mõnusalt jahtuda.
- Saun - Saunas asub uus 02.2026 paigaldatud keris Harvia Glow Corner võimsusega 6.8 kw.
ASUKOHT:
- Ridaelamuboksi ees asub RMK mets, kus on Krillimäe maastikukaitseala.
- Piirkond on vaikne ja turvaline.
- Läheduses on ohtralt vaba aja veetmise ja sportimisvõimalusi, koolid ja lasteaiad ning pargid, terviserajad ja kaubanduskeskused.
- Bussipeatus ca 300 m kaugusel, kust väljuvad erinevad Viimsi sise- ja linnaliinid (sh otseühendus Tallinna kesklinnaga).
- Haabneeme rand ca 2 km kaugusel.
- Viimsi keskus ca 2 km kaugusel.
- Läheduses asuvad Vimka seikluspark, Tammede park, Artium hariduskeskus, spordiklubid, söögikohad, kino, SPA, veepark, bowling ja kauplused ning koolid ja lasteaiad.
MAJAPLAAN:
https://drive.google.com/drive/folders/1bbbkEc3LLN4CdYLbAgvOpQXmQFhTB4U9?usp=sharing
ÜLDINE KONSTRUKTSIOON JA TEHNOSÜSTEEMID:
Majas on gaasiküte ning igas majaosas on oma individuaalne gaasikatel. Küttesüsteemina kasutusel vesi-põrandaküte nii 1. kui ka 2. korrusel. Kütet saab reguleerida tubade kaupa neis asuva termostaadi abil.
Igas majaosas on autonoomne ja efektiivne sundventilatsioon Komfovent, mida saab reguleerida välisukse kõrval asuvast puutetundlikust paneelist. Põrandad on kaetud kolmelipilise tammepuidust parketiga. Aknad ja terassi ning rõduuksed on kolmekordse klaaspaketiga PVC.
Projektijärgne üldpind 110 m2. Köetav pind 106.5 m2. Hooneosa pind 106.5 m2. Rõdu pind 7.8 m2. Terassi pind 17 m2. Maatüki suurus koos sellel paikneva ehitise osaga 138.5 m2.
Helista ja lepime vaatama tulemiseks aja kokku.
