Hubane pind Teie ärile!
Kogupind 227.7 m², kivimaja
Küte ja ventilatsioon: keskküte
Side ja turvalisus: Internet, videovalve
Lisainfo: elekter, parkimine tasuline, terrass, lift
Sanruum: ventilatsioon, tsentraalne vesi
Ümbrus: linnas, teed heas seisukorras
Marati Maja: Täieliku töörahuga muudetava planeeringuga büroo Tallinna kesklinnas
Üürile anda 227,7 m² suurune äripind Marati Maja (Tartu mnt 63) 2. korrusel – suurepärane lahendus ettevõttele, mis väärtustab kesklinna asukoha prestiiži, kuid vajab täielikku vaikust keskendumiseks.
Miks see büroo leiab kiiresti ratsionaalse üürniku:
- Täielik kohandatavus: Hetkel on ruumid planeeritud avara avatud kontorina (open office), kuid me kohandame planeeringu vajadusel vastavalt Teie äriprotsessidele – lisame kabinetid, nõupidamisteruumid või puhkealad.
- Sissekolimine täpselt uue ärihooaja alguseks: septebriks saab pind valmis standard lahenduse alusel.
- Akustiline oaas ja valgus: Lagede kõrgus on 3,2 meetrit. Aknad avanevad Tartu maantee suunas, kuid läbi sisehoovi astangu.
Võtke meiega ühendust juba täna, et kooskõlastada planeering ja käivitada projekt sel suvel.
MARATI MAJA
Austusega tööle. Inspiratsiooniga tulevikku.
Marati Maja on enamat kui büroohoone – see on keskkond, kus kohtuvad ajalugu, kvaliteet ja kaasaegne mõtteviis. Hoone nimi ja vaim on inspireeritud Jean-Paul Marat’st, kes seisis julgelt paremate töötingimuste ja suuremate ideede eest. Sama põhimõte kannab ka Marati Maja tänast olemust.
1952. aastal endise tööstushoonena alguse saanud Marati Maja on täna hoolikalt rekonstrueeritud kaasaegseks A-klassi büroohooneks, kus industriaalne pärand on ühendatud tipptasemel tehniliste lahendustega. Siin sünnivad ideed, mis kestavad.
JÄTKUSUUTLIK JA LÄBIMÕELDUD
Marati Maja on loodud vastutustundlikult – silmas pidades nii keskkonda kui ka hoones töötavate inimeste heaolu.
• BREEAM rohesertifikaat, mis kinnitab vastavust kõrgetele keskkonnastandarditele
• Haljaskatus kukeharjamatiga, mis rikastab linnaruumi ja parandab mikrokliimat
• Murukiviga kaetud parkimisala
• Kaasaegne jalgrattaparkla
• A-energiaklass
• Ligikaudu 10% hoone elektrienergiast toodetakse päikeseenergiast
• Elektriautode laadimistaristu
• Eksklusiivne lounge-ala koos katuseterrassiga – esinduslik kohtumispaik ja puhkeala
AJALOOLINE KARAKTER. KAASAEGNE MUGAVUS.
Endise tööstushoone arhitektuur pakub avarust ja loomulikku valgust, samas kui kaasaegsed lahendused tagavad kõrgetasemelise töökeskkonna.
• Industriaalne arhitektuur ja ajatult elegantne esteetika
• Laed kuni 4,6 meetrit
• Suured, avatavad aknad büroopindadel
• Juhitav sisekliima ja CO₂ taseme monitooring
• Ühiskasutatav katuseterrass ja lounge
• Restoran või kohvik hoone 1. korrusel
• Sisejalgrattaparkla koos riietus- ja pesuruumidega
ERANDLIK TEHNILINE KINDLUS
Marati Maja pakub üht piirkonna kõrgeimat tehnilist töökindlust ja ühenduvust.
Hoones paikneb Telia piirkondlik sidekeskjaam, lisaks Elisa Eesti ja Tele2 sidejaamad. Elektrivarustus on ühendatud kahe Elektrilevi alajaamaga, tagades maksimaalse töökindluse ka kõige nõudlikumatele ettevõtetele.
• Ülikiire ja mitmekordne andmeside
• Kahekordne elektrikindlus
• Antennide paigaldamise võimalus katusele
• Tagavara diiselgeneraatorite paigaldamise võimalus
• Ettevõtte logo paigaldamise võimalus hoone fassaadile
PAINDLIKUD JA ESINDUSLIKUD LAHENDUSED
Iga büroopind valmib vastavalt üürniku vajadustele ja ettevõtte identiteedile.
• Rätseplahendusena projekteeritavad büroopinnad
• Suurusega alates 120 m2 kuni 1700 m2
• Sisearhitekti teenus
• Kolm kvaliteetset siseviimistluspaketti
• 7. korrusel tõstetud põrandad
• Paindlikud ja professionaalsed üüritingimused
Vaata kõiki meie äripindade pakkumisi kodulehelt www.newsec.ee.
Küsi lisa ka teiste vabade pindade kohta!
