Haruldane mereäärne kinnistu kalanas!
Kinnistu, puitmaja, elamispind 86.1 m², kogupind 172.1 m²
Küte ja ventilatsioon: ahjuküte, õhksoojuspump
Lisainfo: pakettaknad, garderoob, panipaik, puurkaev, kõrvalhoone, elekter, parkimine tasuta, puusein, kivikatus
Mõned kinnistud paistavad silma oma hoonete poolest. Mõned oma suuruse poolest. Ja siis on need haruldased kohad, mille väärtus peitub asukohas.
See on üks neist.
Kalana külas, vaid umbes 40 meetri kaugusel merest, on müüki tulnud erakordne kinnistu, kus mere lähedus ei ole lihtsalt müügiargument – see on osa igapäevasest elust. Merd näeb elumajast, magamistoast ja isegi saunalavalt. Õhtuti saadab päeva päikeseloojang ning hommikuti tervitab sind avar merevaade.
5605 m² suurusel kinnistul paikneb mitmest hoonest koosnev tervik, mille soojustatud kasutuspinda on kokku ligikaudu 172 m². Tegemist on hästi toimiva ja hooldatud kompleksiga, mis sobib nii aastaringseks elamiseks, suvekoduks kui ka külaliste majutamiseks.
ELUMAJA
86,1 m² suurune elumaja on hubane ja omanäoline ning osaliselt ümbritsetud terrassiga.
Esimesel korrusel paiknevad avatud köök-elutuba, sahver ning garderoobiks kujundatud tuba. Teisel korrusel asub avar magamistuba, kust avanevad vaated merele.
Mugavuse tagavad õhksoojuspumbad igas toas. Lisaks pakuvad hubasust esimese korruse ahi ning teise korruse kamin.
Valguskaabli ühendus tagab kiire ja stabiilse internetiühenduse nii kaugtööks kui ka igapäevaseks kasutamiseks.
KÜLALISTEMAJA
Aastaringseks kasutamiseks mõeldud 20 m² külalistemaja on osaliselt terrassiga ümbritsetud ning sobib suurepäraselt nii külaliste majutamiseks kui ka renditulu teenimiseks.
Kahel tasapinnal paiknevas majas on:
• elutuba ja kööginurk
• WC ja duširuum
• magamisala teisel tasapinnal
Kütmiseks on õhksoojuspump ja kamin, soe vesi boilerist.
Praegune omanik kasutab maja edukalt rendipinnana, pakkudes võimalust teenida kinnistult lisasissetulekut.
MEREVAATEGA SAUNAMAJA
Soojustatud 30 m² saunamaja koos puukuuriga pakub tõelist Hiiumaa elamust.
Saunamajas on:
• eesruum
• duširuum
• WC
• leiliruum
Sauna eriliseks väärtuseks on vaade merele – nii eesruumist kui ka leiliruumist.
AIDAHOONE, TÖÖKODA JA KONTOR
57 m² suurune hoone koosneb kolmest eraldi osast:
• 16 m² soojustatud külalistuba
• 21 m² garaaž-töökoda
• 20 m² soojustatud kontor
Kontoris ja külalistoas on õhksoojuspump ning elektriradiaator, mis teeb sellest suurepärase koha kaugtöö tegemiseks.
VÄLIKÖÖK JA ÕUEALA
Kinnistul asub eraldi väliköök koos välidušiga.
18 m² suuruses väliköögis on olemas nii soe kui külm vesi ning kõik vajalik suvisteks koosviibimisteks.
MAAKELDER
Kinnistul asub ka maakelder, mis pakub jahedat hoiuruumi hoidiste, juurviljade ning muu tarviliku säilitamiseks.
Krundil on kaks eraldi reoveemahutit, mille tühjendust on vaja kord aastas.
Lisakindlust annab majapidamises olemasolev 3-faasiline bensiinigeneraator, mis aitab tagada elektrivarustuse ka tormide ja võimalike elektrikatkestuste korral.
ASUKOHT
Kalana on üks Hiiumaa hinnatumaid ja omanäolisemaid piirkondi.
Lähedal asuvad Kalana sadam, Ristna poolsaar, surfirannad, matkarajad ja hinnatud söögikohad. Suvehooajal pakub Kalana sadam kontserte, üritusi ja merelist atmosfääri.
Igapäevased toimetused on mugavalt korraldatud – lähedal asub Kõpu Coop ning Kalana küla külastab regulaarselt poebuss. Samuti on võimalik kasutada Selveri e-poe kojukannet.
See on paik neile, kes hindavad merd, loodust, ruumi ja vabadust.
Selliseid kinnistuid jõuab turule harva.
On kohti, kuhu minnakse puhkama. Ja on kohad, kust enam lahkuda ei taheta.
