Imeline ja privaatne villa Meremõisas
Kinnistu, kivimaja, kogupind 452.3 m²
Köök: keraamiline pliit, köök 20 m², külmik
Sanruum: vann, saun, wc ja vannituba eraldi, dušš, lokaalne vesi, pesumasin
Lisainfo: rõdu , köök, ühistransport, kinnine hoov, uus elektrijuhtmestik, ventilatsioon, garderoob, parkett, mööbli võimalus, elekter, garaaž, kõrvalhoone, parkimine tasuta, terrass, kivikatus
Side ja turvalisus: Internet, aiaga ümbritsetud, valvesüsteem paigaldatud
Küte ja ventilatsioon: maaküte, kamin
Ümbrus: mets lähedal
Müüa 2018.a. valminud häärber mere ja Keila-Joa lossipargi lähedal.
Pilkupüüdev elamukompleks, kus seguneb koloniaalstiil põhjamaisega ja mille ehitamisel on järgitud kõige viimaseid ehitusstandardeid ja kvaliteedinõudeid koosneb peamajast, suveköögi ja saunaga suvemajast ja abihoonest.
Sisekujundus on teostatud sisearhidekti poolt ja kasutatud on ainult naturaalseid ning kvaliteetseid materjale ( väärispuit ja -kivi, ajastutruid karniisielemente jne). Vintage- ja antiikstiilis mööbli ja erinevate detailide koosmõju loovad ainulaadse ja hubase elegntsi.
Kogu planeering nii krundil kui ka majas sees on kooskõlas feng shui põhimõtete ja arusaamadega, et hea energia ulatuks igasse punkti.
Aiakujundus on teostatud maastikuarhidekti poolt, rajatud on viljakandev viljapuuaed koos klaasist kasvuhoones kasvavate erinevat sorti viinamarjadega ja kogu selle 50 000 m2 kauni aiakujunduse taustal asuva muru eest hoolitsevad robotniidukid.
Kinnistu suurusega 19,33 ha koosneb elamumaast (kat tunnus: 29501:001:0737) ja maatulundusmaast (kat tunnus: 29501:001:0734)
Kinnistu koosseisu kuulub :
• HÄÄRBER (314,8m2) ja garaaz (80,8m2), millele lisanduvad rõdud ja terassid kogupinnaga 140 m2;
• SUVEMAJA koos suveköögiga (kus on puuküttega pliit), sauna ja klaasist kasvuhoonega (56,7m2) ning lisaks terass 60 m2 ;
• ABIHOONE (12m2)
RUUMILAHENDUS :
I korrus : tambur, trepihall, külalistetuba, elutuba, köök, söögituba, WC, duširuum, saunakompleks, tehniline ruum / jõusaal ja panipaik.
II korrus : trepihall, puhkeruum, kabinet, kaks magamistuba, garderoob, WC ja duširuum koos vanniga.
EHITUSTEHNILISED ANDMED :
Seinakonstruktsioonid: välisseinad kergplokist, soojustus koos tuuletõkkega ja kaetud laudisvoodriga. Voodrilaua profiil ja kõik fassaadidetailid valminud autentse terviklahendusena käsitööna 19. saj näidiste järgi .
Küttelahendus: Nibe inverter maaküttepump 12kw, mis soojendab ka 400 L soojaveeboilerit . Kogu majas vesipõranda küte, igas ruumis eraldi digitaalselt reguleeritav (küttekulud talveperioodil ca 200 EUR/kuu ).
Ventilatsioon: soojustagastusega Vallox seade.
Veevarustus: puurkaev 50m
Kanalisatsioon: lokaalne 3750L GRAF kahe kambriline biopuhasti koos imbväljakuga.
Katusekatted: Bendersi katusekivi
Avatäited: Haapsalu Ukse- ja Aknatehase 3 kordse paketiga ja passiivmaja paksema lengiga puidust aknad ning välisuksed. Siseuksed peithingedega, magnetluku ja vastusega ning täiendavate tihenditega heliisolatsiooni jaoks.
Kinnistu elektrivõimsus: 3*63A
Energiamärgis: B
Selleks, et maja ning pere oleks kaitstud ja uni rahulik, on igas ruumis olemas suitsuandur ning kõik vajalik maja korralikuks valvestamiseks. Kasutatud väga kvaliteetset firma Paradox valveseadmete tehnikat. G4S valve ekipaaži asukoht asub vaid 20... 30 sekundi autosõidu kaugusel ja vajadusel Sinu eest reageerimas !
Kõikidele hoonetele ja rajatistele väljastatud kasutusluba.
Sobilik perele, kes väärtustab elukohana keskmisest suuremat privaatsust stiilses elamukompleksis, piisavalt eemal naabritest, kuid samas linna- ja merelähedust.
Niitvälja Golfikeskus vaid 5 minutilise autosõidu kaugusel.
