Talukoht koos metsamajanduskavaga, VIIMANE HIND!
Krunt 99,9 ha
Lisainfo: vesi, kanalisatsioon, elekter
Ümbrus: Umbusi jõgi jõgi , naabrid kaugel, kaugus Tallinnast 130 km, teed heas seisukorras
Müüa 99,88 ha suurune kinnistu Umbusi külas, Põltsamaa vallas, Jõgeva maakonnas.
Objekt asub Tallinnast ca 130 km, Põltsamaa keskusest 11 km ja Umbusi külakeskusest 2 km kaugusel. Juurdepääsuteed on valdavalt asfaltkattega, viimased 2,5 km on kõvakattega tee.
Tegemist on looduslikult väga kauni kohaga. Rohkelt on metsi ja põllumaid. Lähiümbruse hoonestuse moodustavad hajali talukompleksid. Maapind on tasane. Müüdavat kinnistut läbib Umbusi jõgi. Üle jõe pääsemiseks on krundile ehitatud tugev kivist sild, mida on kasutanud nii põllu- kui ka metsatöö masinad.
Kinnistul on oma puurkaev, kogumispaak, elektrivarustus (40A).
Müüdaval kinnistul asuvad elumaja, garaaž, laut-kõrvalhoone, kuurid. Hoonestus on heas kasutuskõlblikus seisukorras. Elumajas on sees tualett ja pesemisvõimalus. Tehinguga antakse kaasa vene-aja traktor ja Honda C-RV (ca 2008a).
Olemas on metsa majandamise ja uuendamise kava aastateks ****-****:
Kasvava metsa tagavara: kava järgi 6812 tm, millest on lõigatud 1800 tm. Jääk seega ca 5000 tm.
106,0 tm/ha
Tagavara juurdekasv aastas: 154 tm 2,4 tm/ha
Metsamaa pindala 64,27 ha
sellest:
-lagedad alad 2,35 ha
-selguseta alad 1,78 ha
puistud 60,14 ha
sellest:
-hall-lepik 25,43 ha
-kaasik 20,60 ha
-haavik 6,73 ha
-sanglepik 2,95 ha
-kuusik 2,77 ha
-saarik 1,64 ha
Arvutatud metsakasutuse maht:
3029 tm
47,1 tm/ha
sellest:
-lageraied 1982 tm 11,62 ha
-harvendusraied 148 tm 5,04 ha
-valgustusraied 867 tm 25,51 ha
Metsamajanduse kitsendused: 24,55 ha
-ranna või kalda piiranguvöönd 14,95 ha
-liigi püsielupaiga sihtkaitsevöönd 9,60 ha
Sobib nii looduskauniks elukohaks kui ka põllu- ja metsamaa investeeringuks.
Brem Kinnisvarahaldus on 10 aastase kinnisvaraalase kogemusega üks suuremaid kinnisvara omanikke Eestis. Aitame Teid kinnisvara müümisel ja üürile andmisel, ostmisel ja laenu taotlemisel. Korrektsed lepingud ja professionaalselt läbiviidud tehingud. Tasuta konsultatsioon.