Müüa maatükk, tootmismaa, ärimaa - Pähklimäe tn 4, Maardu, Harjumaa

Müüa äri- ja tootmismaa Maardu Tootmispargis

Müüa hea potentsiaaliga äri- ja tootmismaa sihtotstarbega kinnistu Maardu Tootmispargis. Kinnistu sihtotstarve on 50% ärimaa ja 50% tootmismaa, sobides hästi lao-, tootmis-, teenindus- või muuks äritegevuseks.

Varasem hoonestus on lammutatud ning kinnistu on sisuliselt suur betoon- ja killustikplats, mis loob head eeldused uue hoonestuse rajamiseks.

Müügihind on käibemaksuvaba, kuna kinnistu oli varasemalt hoonestatud. Hinnale käibemaksu ei lisandu.

Ehitusõigus

• Lubatud ehitusalune pind: kuni 3000 m²
• Maksimaalne hoone kõrgus: 15 m
• Lubatud korruselisus: kuni 2 korrust
• Lubatud hoonete arv: kuni 2 hoonet
• Sihtotstarve: 50% ärimaa / 50% tootmismaa

Tehnovõrgud ja liitumised

Kinnistul on olemas liitumisvõimalused vajalike tehnovõrkudega:

• tsentraalne vesi ja kanalisatsioon
• gaas
• sadevesi
• elekter
• tuletõrjevesi

Liitumised müüakse eraldi tasu eest hinnaga 59 000 € + km. Hind sisaldab kõiki liitumisi ning 100 A elektrivõimsust. Liitumised ei sisaldu kinnistu müügihinnas, kuid kuuluvad müügipakkumise juurde.

Piirkond

Kinnistu asub väljaarendatud Maardu Tootmispargis, kus naaberkinnistutel paiknevad kaasaegsed äri-, lao- ja tootmishooned. Piirkond on saanud tervikuna kaasaegse ilme nii hoonete, teede kui ka üldise taristu osas.

Lisaks on rekonstrueeritud Vana-Narva maantee, mis parandab piirkonna ligipääsetavust ja logistilist väärtust.

Asukoha eelised

• Lihtne logistiline ühendus Peterburi tee ja Tallinna ringtee kaudu kõigi suuremate transpordimagistraalidega
• Hea ligipääs ka raskeveokitele
• Läheduses mitmed kaubandus-, lao- ja tootmisettevõtted
• Mugav ühendus Tallinna kesklinna ja teiste oluliste piirkondadega
• Väljaarendatud äri- ja tootmiskeskkond

Sõiduajad

• Maardu linn – 3 km / 5 min
• Muuga sadam – 8,7 km / 15 min
• Tallinna sadam – 14,2 km / 27 min
• Viru keskus – 14,7 km / 20 min
• Mustamäe keskus – 20,3 km / 24 min
• Tallinna lennujaam – 13,8 km / 17 min
• Viimsi – 10,5 km / 14 min
• Lasnamäe Centrum – 8,2 km / 11 min

KONTAKTINFO

Fred Linnukütt / f****@u******.ee / +*** **** ****

UUS MAA ÄRIKINNISVARA - rohkem kui 300 aktiivset äripindade pakkumist üle Eesti, suurim arv ärikinnisvarale spetsialiseerunud eksperte ning enam kui 33 aastat kogemust ja usaldust nii kinnisvara vahendamises, hindamises, haldamises, nõustamises kui investeerimises.

Kui soovite osta, müüa või üürida lao- või tootmispindasid, võtke julgelt minuga ühendust!

Kui antud pakkumine ei ole täpselt see, mida oled otsinud, siis meil on veel sarnaseid pakkumisi ja kõik meie pakkumised ei ole avalikud, mistõttu tasub alati minuga otse ühendust võtta!