Müüa maatükk - Pihlaka 15a, Audru, Pärnu, Pärnumaa

MÜÜA ELAMUMAA AUDRUS, PIHLAKA tn 15a

UUS, VEELGI SOODSAM HIND!

Omanik on alustanud kinnistu korrastustöödega! Eemaldatakse võsa ja osa kõrgemaid puid, mille tulemusel muutub kinnistu avaramaks, valgusküllasemaks ja paremini kasutatavaks.

Projekteerimistingimused väljastatud 2025 jaanuaris.

– Kinnistu suurus 4633 m².
– Lubatud ehitada kuni kahekorruseline ühepere elamu.
– Vee- ja kanalisatsioonitrass kulgeb mööda Pihlaka tänavat, tasuta liitumine (Pärnu vesi).
– Elektrivõrguga liitumine võimalik (ampripõhine 3 faasi, 25A).
– Kinnistu piirneb Uruste ojagaga.


ASUKOHT
Kinnistu asub Audrus Urustes Uruste oja kaldal Pärnu kesklinnast ca 14 km kaugusel. Tallinnasse 130 km.

LIGIPÄÄS
Kinnistule viib Pihlaka tänavalt kinnistu koosseisu kuuluv eratee.

KINNISTU
Suur krunt 4633 m² privaatse asukohaga kaetud kõrghaljastusega (metsamaa 2974 m², õuemaa 1323 m², muu maa 336 m²). Kinnistu juurde kuulub Pihlaka tänavale suunduv eratee. Projekteerimistingimused on väljastatud! Detailplaneeringut tarvis ei ole. Maatükile on võimalik ehitada kuni kahekorruseline (teine korrus katusekorrus) ühepereelamu, mis oleks ümberkaudsete majadega samas stiilis (viilkatusega).

LIITUMISED
Kanalisatsioonitrass kulgeb mööda Pihlaka tänavat. Pärnu veega liitumine tasuta. Võimalik liituda elektrivõrguga (ampripõhine 3 faasi, 25A). Liitumispunktid Pihlaka tänaval.

ÜMBRUS
Rahulik suvilapiirkond, kus väga paljud hooned on ehitatud aastaringseks elamiseks. Kõik eluks vajalik lähedal (kool, lasteaed, pood, perearstid). Pärnu kesklinna sõidab autoga ca 14 minutit. Samuti kulgeb linna ka Audru-Pärnu uus kergliiklustee. Valgeranna supelrand, golf ja restoran ning seikluspark jäävad umbes 7 km kaugusele.

LÄHIM:
– bussipeatus: 400 m (peatus: „Uruste“)
– toidukauplus: 4 km (Audru pood)
– ostukeskus: 11 km (Pärnu Maksimarket)
– lasteaed: 4,5 km (Audru Lasteaed)
– põhikool: 2 km (Audru Kool)
– gümnaasium: 15 km (Sütevaka Pärnu Humanitaargümnaasium)
– arst/apteek: 4,3 km (Audru Tervisekeskus)
– tankla: 10,7 km (Olerex Papsaare tankla)
– tankla: 11 km (Circle K Audru automaattankla)


Tule tutvuma!

Huvi korral võta minuga julgelt ühendust +*** ** ** ****