Müüa korter, 2 tuba - Pikk tn 45, Otepää linn, Otepää vald, Valgamaa

Müüa hubane 2-toaline korter Talvepealinnas Otepääl. Ideaalne koht puhkamiseks ja spordiga tegelemiseks!
Sellel korteril on kinnisvaraturul teiste korteritega võrreldes palju muid lisahüvesid. Teen sellest rohkem juttu allpool.
Korter asub maja teisel korrusel. Suletud netopinda on 68 m2. Korter vajab sanitaarremonti. Eks sellest lähemalt juba kohtudes. (võimalike tööde nimekiri on meil olemas)
Korteris on esik, üks eraldi magamistuba koos duširuumi ja tualetiga, avatud köök koos elutoaga ja saun koos duširuumi, panipaiga ning tualetiga. Korteriakendest avaneb vaade loojuva päikese suunas.
Rõdule pääseb elutoast.
Tubade põrandatele on paigaldatud naturaalne parkett. Seinad on värvitud mahedates toonides.
Kui ostja soovib, siis viiakse Müüja poolt kogu korter praegusest mööblist ja tehnikast puhtaks. Kõik, mis korteris on, on kasutatud.
Maja on ehitatud 2000 aastal vana puhkemaja asukohta. Alles jäid vaid keldrikorruse ruumid. Peale ehitati plokkidest kaks uut korrust. Maja soojustati kivivillaga ja kaeti enamjaolt puitlaudisega. Katusel vahetati kogu puitkonstruktsioon, soojustati kivivillaga, paigaldati OSB plaat ja sellele rullmaterjalist katus. Korteril on plastikaknad ja puidust uksed.
Nüüd siis lisahüvedest lähemalt, mida tavapäraselt Otepääl müügis olevate korterite puhul ei leia. Nimelt asub maja keldrikorrusel suur ühiskasutuses olev kaminaga puhkeruum koos avatud köögiga, Lisaks on eraldi naistele ja meestele elektrikerisega saunad koos pesu- ja eesruumiga. Samuti pakub lõõgastust aurusaun ja 20 m2 bassein. Olemas on ka väike jõusaal, pesukuivatusruum ja muud abiruumid, kus hoida suuski, rattaid vmt.
Keldrikorrusel asuvad ka tehnoruumid. Katla- ja ventilatsiooniruum. Paigaldatud uus ventilatsioonisüsteem.
Majas on diisliküte. Lisaks on korteri kasutada ka õhksoojuspump, mida pigem on kasutatud suvisel ajal jahutuseks.
Korra kvartalis väljastatakse kommunaalkulude arve. (sisaldab: diislikütet, korterite ja üldruumide elektrit, vett/kanalisatsiooni, Telia TV ja internetti korteris, majahoidja tasu)
Täpsema nimekirja saan juba huvilistele hiljem edastada. Eraldi kokkuleppel on võimalik tellida majahoidjalt pesu pesemist, tubade koristust jmt.
Igal korteril on eraldi signalisatsioon.
Majal pole laenusid.
Kinnistu on 5733 m2.
Olemas aiaga piiratud parkla. Õues asub ka grillinurk.
Enamuses kortereid kasutatakse harva. Pigem ongi tegemist olnud korteritega, mida kasutatakse üritustel ja nädalavahetustel või lihtsalt puhkuseperioodil.
Kesklinn, toidupoed, Tehvandi staadion ja muu vajalik jääb ca 1 km raadiusse. Pühajärve randa 2,5 km. Kes armastab mängida golfi, siis Otepää Golfikeskus jääb 6,5 km. Mäesuuska saab sõita nii Väiksel Munamäel kui ka Kuutsemäel.

Kõigest lähemalt juba kohtudes. Tekkis huvi?
Vaatame üle!
Kohtumiseni!