Valgusküllane läbi maja 3-toaline korter Mustamäe südames
Korteriomand, paneelmaja
Köök: gaasipliit
Küte ja ventilatsioon: keskküte
Lisainfo: rõdu 1.5 m², köök, panipaik, tsentraalne vesi, parkett, mööbel, mööbli võimalus, pakettaknad, rullmaterjalist katus
Side ja turvalisus: turvauks, trepikoda lukus
Müüa hubane 3-toaline korter Mustamäel, otse Mustamäe keskuse vastas, ühes Tallinna käidavaima ja parima taristuga piirkonnas. Maja on hooldatud ja soojustatud paneelmaja, kus on tegus korteriühistu, lukustatud trepikoda, videovalve, rattamaja ja keldriboks.
Korter ja maja
A. H. Tammsaare tee 99 asuv 60,9 m² korteriomand paikneb maja viimasel, 5. korrusel. Pealmisi naabreid pole, mis tähendab rahu ja privaatsust. Korter on läbi maja planeeringuga: aknad avanevad kahele poole maja, mis toob tuppa valgust hommikust õhtuni ning tagab loomuliku ristventilatsiooni. Hoolimata Tammsaare tee lähedusest on toas vaikne, sest sõidutee ja hoone vahele jääb tihe puuderivi, mis summutab liiklusmüra ja katab suvel akendevaate rohelusega. Kolm tuba on eraldi ja läbikäidamatud, mis annab planeeringule paindlikkuse: magamistoad, kabinet või lastetuba, just nagu elu parasjagu vajab. Korteri juurde kuulub rõdu ja keldripanipaik, põrandatel on parkett ning akendel pakettaknad. Köögis on köögimööbel, gaasipliit ja külmik, pesuruumis dušš ja pesumasin. Soovi korral saab mööbli korteriga kaasa. Korter on hoitud ja sissekolimisvalmis.
Maja ja korteriühistu
Maja on hooldatud ja rahaliselt heas seisus. 2013. aastal soojustati hoone fassaad, mille kogumaksumus oli üle 314 000 euro, ja selleks võetud pangalaen on tänaseks täies ulatuses tagasi makstud. Korteriostjale majaga laenukoormust ei kaasne. 2025. aastal rajati hoovi rattamaja, mille maksumusest pool hüvitas Tallinna linn. Ühistu remondifondis oli 2025. aasta lõpu seisuga kogunenud üle 111 000 euro, mis annab edasisteks töödeks kindla puhvri. Krunt on elamumaa suurusega 2602 m², parkimine maja ees on tasuta ja ümbruskonna teed heas seisukorras.
Asukoht
Asukoht räägib ise enda eest. Korter paikneb Mustamäe ühes käidavaimas ja parima taristuga osas, vaid mõnesaja meetri kaugusel Mustamäe keskusest, kus on Rimi hüpermarket, MyFitness, Apollo kino, söögikohad ja kõik igapäevaks vajalik ühe katuse all. Lähedal on ka Magistrali keskus, ööpäev läbi avatud Prisma Mustika ja Maxima. Rohelust pakuvad Parditiigi ja Lepistiku park, mõlemad mänguväljakute, välijõusaali ja jalutusradadega, vaid paari minuti jalutuskäigu kaugusel. Koolid ja lasteaiad on käeulatuses: Mustamäe Reaalgümnaasium, Arte Gümnaasium ja lasteaed Kiikhobu jäävad mõne kvartali raadiusse. Tammsaare tee on üks linna peamisi liiklussooni, bussiühendus on tihe ja kesklinna jõuab umbes 20 minutiga.
Kulud ja saadavus
Majas on keskküte ja tsentraalne gaas, olemas internetiühendus. Korteri majandamiskulud olid 2025. aastal kokku 1776 eurot ehk keskmiselt ligikaudu 148 eurot kuus, mis sisaldab kütet, vett, üldkulusid ja remondifondi. Remondifondi panus on 0,70 €/m² kuus, antud korteri puhul ligikaudu 43 eurot kuus. Parkimine maja ees on tasuta. Üleandmine toimub kokkuleppel.
Korter sobib nii esmakordsele ostjale, perele kui ka investorile, kes hindab kindlat asukohta, valgust ja toimivat ühistut.
Helista mulle ja lepime kokku aja korteriga tutvumiseks!
