Päikeseline terrasiga kodu Kalamajas
Puitmaja
Sanruum: dušš, pesumasin
Küte ja ventilatsioon: gaasiküte
Lisainfo: rõdu 12 m², katusekorter, kinnine hoov, planeering läbi mitme korruse, parkett, pakettaknad, mööbel, terrass, TV
Köök: avatud köök, külmik, köögimööbel
Side ja turvalisus: Internet, trepikoda lukus
Ümbrus: teed heas seisukorras, ümbruses korterelamud
Müüa hubane 66,6 m² kasutatava pinnaga (78,9 m² üldpind) korter ajaloolises puitmajas Kalamajas, aadressil Niine põik 8.
MAJA
Niine põik 8 asuv puitmaja on ehitatud 1894. aastal ja kannab endas ehedat Kalamaja miljööd. Maja on 2005. aastal renoveeritud – uuendatud on fassaad, katus koos vihmaveetorustikuga, kommunikatsioonid, elektrisüsteem ning väliskoridorid, samuti kogu küttesüsteem. Majas on gaasiküte oma katlamajaga ja reguleeritavad radiaatorid. 3 aastat tagasi teostati küttesüsteemi renoveerimise raames veel üks uuendus – paigaldati kaks uut gaasikatelt koos torustikuga. Uus Renoveerimisprojekt on koostatud ja valmis ning selleks on olemas ka Kredexi käendus.
PLANEERING JA SISEVIIMISTLUS
Korter paikneb teisel ja kolmandal (katuse)korrusel, sissepääs korterisse on teiselt korruselt. Alumisel tasandil asuvad esik, vannituba, elutuba ja köök, ülemisele tasandile viib puidust trepp, kust leiab kolm magamistuba ning terrassi. Korteriga käib kaasas ka u 12 m² suurune rõdu, mis on hetkel naabriga ühine, kuid soovi korral kergesti eraldatav. Aknad avanevad kõikidesse ilmakaartesse, mistõttu on korteris päike terve päeva jooksul.
MÖÖBEL JA TEHNIKA
Korteris on olemas kõik igapäevaseks elamiseks vajaminev mööbel. Köögis on olemas vajalik tehnika: nõudepesumasin, külmkapp, gaasipliit, mikrolaineahi ja pesumasin.
KÜTE
Kortermajas on gaasiküte, mida tagavad kaks lokaalset gaasikatelt – üks kütab ruume, teine sooja vett. Kommunaalkulud suvel on 200€ ja talvel kuni 300€, millest remondifond on suvel 2€ /m² ja talvel 1,5€ /m².
HOOV JA PARKIMINE
Hoovi pääseb sisse automaatse autoväravaga ning parkimiskoht on suletud hoovis fikseeritud kohaga. Hoovis kasvavad taimed, põõsad ja puud, mis loovad rohelise ja privaatse õueala.
ASUKOHT
Niine põik asub Kalamaja südames, tupiktänaval, mis tagab täieliku vaikuse linnaosale omase elava atmosfääri keskel. Maja ümbritseb rohke ja kõrge haljastus – suured puud varjavad õue ja loovad rahuliku, looduslähedase tunnetuse, ehkki kesklinn on käeulatuses. Kalamaja on üks Tallinna hinnatumaid ja hubasemaid linnaosasid – puitmajade miljöö, hubased kohvikud, galeriid ja Balti jaama turg annavad piirkonnale omanäolise võlu. Kesklinn ja Vanalinn jäävad vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusele, samuti on lähedal Kalamaja park, Telliskivi Loomelinnak ja mereäärne promenaad. Piirkonda teenindavad hea ühistranspordiühendusega bussi- ja trammiliinid.
Huvi korral võtke palun ühendust, et kokku leppida sobiv aeg korteriga tutvumiseks.
