Avar elamu Luigel, männimetsas tupiktänaval!
Kinnistu, puitmaja, elamispind 141 m², kogupind 169 m²
Köök: induktsioonpliit, külmik, köögimööbel
Sanruum: dušš, vann, saun, boiler, kanalisatsioon, tsentraalne vesi
Küte ja ventilatsioon: elektriküte, õhksoojuspump, ahjuküte, põrandaküte, kamin, kombineeritud küte
Lisainfo: parkimine tasuta, parkett, pakettaknad, tööstusvool, garderoob, elekter, terrass, panipaik, ühistransport, puusein, kivikatus
Side ja turvalisus: aiaga ümbritsetud
Ümbrus: ümbruses eramud, äärelinnas, teed heas seisukorras, naabrid kõrval, mets lähedal
Müüa hubane kodu tupiktänaval keset rohelust Luige aleviku keskuse lähistel!
Kui soovid mugavat, madalate kuludega ja meeldiva planeeringuga kodu heas asukohas, siis võib see olla just sulle sobiv pakkumine. Kõik vajalik on hoolega läbi mõeldud ja mugavalt ühel tasapinnal. Arhitektuurselt on loodud avar, kuid samas privaatne eluruum.
Planeering:
Tuulekoda, garderoobikapiga esik, liigendatud köök-elutuba (38,4 m²), kolm magamistuba, millest ühes on eraldi garderoob, avar sauna eesruum (32,7 m²) koos pääsuga päikesepoolsele terrassile (49,2 m²), puuküttega saun koos duširuumi ja WC-ga ning eraldi vannituba koos WC-ga. Köögi kõrval asub majapidamisruum, mille all paikneb kelder. Maja taga on puukuur ning terrassil sisse ehitatud puuküttega kümblustünn.
Konstruktsioonid ja tehnosüsteemid:
Maja kandev osa on puitkarkassil, välisviimistluseks kivivooder ning katuseks kivikatus. Seinte soojustus on 250 mm kivivillaga. Maja on ühendatud tsentraalse vee ja kanalisatsiooniga. Küttena on kasutusel õhksoojuspump ja elektriline põrandaküte, lisaks on olemas ka kaks salvestavat kaminahju. Õhuvahetuse tagab soojustagastusega sundventilatsioon. Majale on paigaldatud 3-kordse klaasiga (2xpakett + lisaklaas), nn "sooome tüüpi" puit-alumiinium aknad. Aknad on valmistanud Viljandi aken ja uks.
Maja viimistluses on kasutatud palju naturaalseid materjale, maja köök on valmistatud Mööblimasin OÜ poolt.
Dokumendid:
Maja dokumentatsioon on korrektne, väljastatud on kasutusteatis ning maja sobib pangale laenu tagatiseks. Maja algne ehitusaasta on 1968, kuid hoone on terviklikult uuendatud ja soojustatud ning algsetest lahendustest ei ole tänaseks palju alles.
Kõrvalkulud:
Kulud on pigem mõistlikud. Igakuiselt tuleb tasuda vee, kanalisatsiooni ja elektri eest vastavalt tarbimisele ning lisanduvad prügivedu ja internet. Arvestuslik küttepuude kulu aastas on umbes 10 ruumi. Puidukulu sõltub suuresti sellest, kui tihti köetakse sauna ja kasutatakse kümblustünni.
Hooviala:
Maja on kinnistul paigutatud nii, et moodustub väga privaatne sisehoov. Kinnistu perimeeter on piiratud hekiga. Hoovialale ja terrassile paistab lõuna- ja õhtupäike. Hoov ja majaesine on kaunilt haljastatud ning maja kõrval asub suur tänavakiviga sillutatud parkla.
Asukoht:
Asukoht on ülimalt mõnus ja privaatne – tupiktänav, ümberringi männimets ja väga vaikne piirkond. Uus Luige Rimi koos spordisaali ja söögikohtadega asub umbes 1 km kaugusel, ühistransport ca 400 m kaugusel ning Tallinna kesklinna on ligikaudu 5,5 km.
Vaata ka maja tutvustavat videot, võta ühendust ja lepime kokku aja selle suurepärase kodu külastamiseks!
