Müüa Õisu mõisa endine õlleköök.
Kinnistu, kivimaja, kogupind 400 m²
Köök: köök 21.71 m²
Küte ja ventilatsioon: maaküte
Lisainfo: ühistransport, puurkaev, pakettaknad, tööstusvool, elekter, põllukivi, kivikatus
Sanruum: kanalisatsioon
Side ja turvalisus: naabrivalve, valvesüsteem paigaldatud
Ümbrus: Õisu Veskejärv järv , naabrid kaugel, ümbruses eramud
Müüa looduskaunis kohas, aegumatu väärtusega Õisu mõisa Õlleköök. Massiivne, 350 m2 suurune kahekorruseline maakivist hoone asub miniatuurse ja kalarikka Veskejärve kaldal. Hoone pärineb 19.sajandist ning kuulub Lõuna-Eesti ühe silmapaistvaima mõisaansambli juurde. Ehitusperiood 1711-1840. Kohaliku traditsiooni järgi asus seal algselt tubakavabrik, hiljem aga viinavabrik ja õlleköök.
Hoone on muinsuskaitse all.
Restaureerimistööd väljast on lõpetatud. Tehnilised projektid tehtud.
Järve suunale võimalus välja ehitada suur aatriumi aken ning pääs terrassile. Projekt on muinsuskaitsega kooskõlastatud. Kõrged laed võimaldavad välja ehitada kolmanda korruse (h2800,150-200m2).
PÕHIKONSTRUKTSIOONID
Hoonel on massiivsed maakiviseinad. Siseseinad on laotud punastest telliskividest. Paigaldatud on uus kivikatus koos vihmaveesüsteemidega. Ümber maja rajatud drenaazh. Aknad on topeltraamidel puitpakettaknad. Esimese korruse põrand ja teise korruse vahelagi on valatud betoon. Kolmanda korruse väljaehitamise võimalus. Arvestuslikult saaks põrandapinda lisaks ca 150m2, laekõrgusega 2,8m. Maja otstesse jäävad ka aknad.
PLANEERING
Esimese korruse ruumide kogupind on 211m2 Teisele korrusele tuleks põrandapinda 102m2. Maja keskele on planeeritud läbi kahe korruse 80m2 suurune saal. Siseplaneeringut saab muuta, välja arvatud kandvad telliskiviseinad.
LIITUMISED
Veevarustus on kohalikust pumbajaamast, kanalisatsioon lokaalne septikuga. Elektrivõimsust 3x40A.
Küttelahendusena on planeeritud maakütte baasil põrandaküte. Torustik on juba põrandatesse valatud.
KINNISTU
Kinnistu piirneb ühest küljest kalarikka Õisu Veskejärvega. Majapidamise territooriumil asuvad kahe hoone maakivist vundamendid (129 m2 ja 30m2 ehitusalust pinda), mis võimaldavad välja ehitada eraldi puhkemaja ja sauna, koos isikliku liivarannaga.
ASUKOHT
Elamu asub 16.sajandil rajatud Õisu mõisa kompleksi serval eraldi kinnistuna. Ligipääs on hea ja asub tupiktee lõpus.
В красивом природном месте, продаётся неподвластное времени и неповторяющийся здание пивоварни старой усадьбы Ыйсу (Õisu Mõisa Õlleköök). Большое, массивное, каменное, двухэтажное здание площадью 350 м2 расположено на берегу миниатюрного и богатого рыбой озеро Veskejärv. Здание датируется 19 веком и принадлежит к одному из самых известных усадебных ансамблей в Южной Эстонии. Период строительства 1711-1840 гг. По местному преданию, изначально здесь была табачная фабрика, позже водочный завод и пивоварня. Сегодня этот дом с хорошей душой, подходит для семьи, ценящее красоту и величие природы. Не далеко от усадьбы проходит Ыйзуская туристическая тропа. Ыйсускую речную долину называют также Мульгимааская Таэваскода. В усадьбе установлено летняя театральная площадка, проходят разные культурные мероприятия.
Здание находится под охраной наследия. Реставрационные работы снаружи завершены. Установлена новая крыша из черепицы. При реставрации окон и дверей учтено индивидуальность здания и рекомендаций по охране наследия. Выполнены технические проекты. Вода и электричество соединены. Установлен септик. Полы первого этажа и перекрытия второго этажа залиты, готовность водяному теплому полу. Готовность к установке геотермального теплового насоса.
Возможность установки большой светопрозрачной конструкции, с видом на озеро и выходом на террасу. Высокие потолки позволяют достроить третий этаж (h2800, 150-200м2).
На территории домовладения расположены фундаменты двух зданий (129 м2 и 30 м2). Возможность построить дом отдыха и сауну, с частным песчаным пляжем в озеро!
Объект является перспективной инвестицией для собственников, работающих в сфере туризма.
Võta ühendust
