Müüa majaosa, 3 magamistuba - Kuldala tee 24, Peetri, Rae vald, Harjumaa

Müüa väga hästi hoitud paarismaja aadressil Kuldala tee 24 – ideaalne kodu perele, kes hindab turvalist , avarat ja kvaliteetset elukeskkonda Tallinna kesklinnal lähedal. See on kodu, kus lastel on turvaline kasvada, vanematel mugav elada ning kogu perel hea koos aega veeta. Kesklinna mugavused, palju ruumi ja oma aed!

Paarismaja on kavandatud Arhitektibüroo Nagel OÜ poolt. Kuldala tee 24 asetseb 750 m2 krundi osal. Mõlemal maja poolel on oma sissepääs eraldi tänavatelt. Maja krundi osad on eraldatud paneelaiaga ja lisaks on ka hekid majade vahel aia ääres. Paarismaja juures on kena iluaed oma muruplatsi ja terrassiga, kus päikest nautida ja hommikust süüa. Piirdeaia ääres on eriline elupuuhekk (ld. Wareana Lutescens), mis on hooldusvaba, kuna kasv on aeglane ja pügamisele aega ei kulu. Hekipuudel kasvuperioodil ilus laimiroheline värvus. Aias on palju hortensiaid, jasmiine, pojenge, roose, dekoratiivseid mände ja palju erinevaid huvitavaid püsililli. Maja on valminud 2014. a. Maja planeering on praktiline ja peresõbralik. Lapsed saavad turvaliselt õues mängida ning aed pakub mõnusat keskkonda nii pereõhtuteks kui suvisteks grillimisteks.

Aknad: Puitalumiinium 3x konstruktsioon.
Välisuks: Soojustatud manteluks, kaetud tekapuuspooniga pealistatud alumiiniumvineeriga, töödeldud toonitud puidukaitsevahendiga.
Välissein: Kergkruusplokk, soojustus, isepuhastuv krohvipind, mis on kvaliteetetne ja näeb välja nagu uus.
Akende vaheosad väljas: Puidupinnaline komposiitplaat. Maitsekas ja kvaliteetne materjal.
Betoonvahelaed.
Trepp II korrusele on puidust astmetega ja klaaspiiretega.
Energiatõhususe märgis : B energiamärgise hinnang tehti 2014. a. Maja on väga soojapidav ja lisakütet ei vaja aga alternatiiv on olemas. Õhksoojuspumbad on jahutuseks.
Maja on saanud kasutusloa 6.02.2014
Parkimine: Hoovile mahub kokku 5 autot korraga, üks varjualusesse.

MAJA

I korrusel suur elutuba/köök, abiköök, köögi juurest viib uks sauna ja alumisel korrusel on ka wc. Abiköök on eriti hea koht asjade paigutamiseks. Seal on kohvimasin , külmkapp, pesumasin ja kapid.
II korrusel 3 tuba ja vannituba. Vannitoas on osaliselt seintel kvaliteetne vinüültapeet ning dekoratiivne värvitud sein.
Majja jääb suur magamistoa mahukas kapp.
Kogu majas on 1-lipiline liimitud tammeparkett. Liimitud põranda on suurepärane, kuna on nö. vaikne. Osaliselt ruumides ka keraamiline plaat. Kõrged laed elutoas.

Küte ja ventilatsioon: vesipõrandaküte (gaasikatlaga). Talvel jala all soe ja meeldiv. Gaasikatel on kaugjuhitav termostaadiga (Salus).
Majas on paigaldatud lisakütte võimalusena nii allkorrusele kui ka teisele korrusele õhk-õhk soojuspumbad ( suvel ka jahutavad). Need on seadustatud ja kantud ehitisregistrisse. Soojuspumpade taimerite abil saab optimeerida nende tööaega nii, et pump kasutab ära öiseid ja päevaseid odavama elektrihinna perioode. Aprilli elektri ja gaasikulu oli kokku 47 EUR.

Esik: 14,8 m2. Välisukse juures on sisseehitatud maast laeni mahukas garderoobikapp. Eraldi on jalanõudekapp ja trepi all 1-korrusel on sisseehitud seinakapid (need jäävad majja). Kapid on lastud valmistada eritellimusena ja igati uueväärsed.

Köök: 9,0 m2 keraamilne pliit Eletrolux, ahi AEG,nõudepesumasin AEG, köögimööbel (Puustelli), vaikne tõmbekapp köögis. Köögisaar mahukate sahtlitega.
Abiköök: 3,3 m2. Köögi juures on abiruum, kus on samuti kapid ning ka soojustagastusega sundventialtsiooniseade (Domekt Komfovent). Külmkapp, pesumasin ja kohviaparaat.

Elutuba: 28,0 m2 (vastavalt projektile on võimalik teha lisaks eraldi tuba 11,3 m2.).
Magamistuba 1: 14,2 m2
Magamistuba 2: 15,0 m2
Peamagamistuba: 19,6 m2

II korruse vannituba: 6,1m2. Vannitoas on Balteco vann ja tellitud mööbel. Vann on uueväärne.
II korruse aknaga vahekoridor: 6,6 m2

Saun: 17,4 m2, dušš. Saunas Harvia keris. Väga mõnus a leiliga ja lavalauad on hästi puhtana hoitud. Saunal on aken vaatega aeda.
I korruse wc : 1,7 m2

Terrass: 19,5 m2 Võimalus ehitada poole suuremaks ja samuti võimalik juurde ehitada talveaed. Terrassil on elektripistik õues.

Krunt on ümbritsetud aiaga, puldiga autovärav ja lukustatav jalgvärav.
Ilmakaared: Hommiku- ja lõunakaare päike. Päikest saab ka talvel. Suur elutoa aken vaatega aeda on ilus igal aasta_ajal.
Lisainfo: tehnoruum/majapidamisruum. Majal on õuest pääs ka parajalt mahukasse abiruumi, mida piltidel ei ole.
Side ja turvalisus: kaabel TV/ Telia valguskaabel. Valveseadmed üleval ja all korrusel. Suitsuandurid.

Vastvalt mürakaartide infole on krundi asukoht üks vaiksemaid Peetris. Peetri jooksule võid kaasa elada otse väravalt. Läheduses on koolid ja lasteaiad, poed, autoteenindused, tanklad, söögikohad. Väga lähedal Peetri uus park koos mängu- ja spordiväljakutega. Peagi valmib ka uisuväli. Peetri Keskuses on perearstikeskus. Lähedal Ülemiste järv, ilusalongid, 24/7 spordiklubi, tennise mängimise võimalus ja raamatukogu.
Bussipeatus nr. 2 – u 900 m kaugusel Tartu mnt ääres. Tallinna kesklinna jõuab autoga enamasti 15 minutiga, Ülemiste City 10 min ja jalgrattaga eriti mugav minna. Ülemiste ostukeskus jalgrattaga 10 minutit.

Kui soovite kogu maja oma silmaga näha siis kirjutage ja lepime aja kokku. Koha peal saab õigetunde ja ülevaate ja kindlasti ei jäta külmaks! See on kodu, kus on hea elada.