Müüa maja - Eha tn 16, Karlova, Tartu linn, Tartu, Tartumaa

Müügile on tulnud arendusvõimalusega kortermaja otse Karlova südames!
Tegemist on äärmiselt hinnatud asukohaga, mis tagab kõrge müügi- ja üüripotentsiaali!

6 KORTERIGA KORTERMAJA
Uuel omanikul on võimalus ehitada välja kuue korteriomandiga maja, mille üldpind on kokku 324.4 m² (eluruumide pind kokku 312,2 m²). Olemas on ehitusteatis, mille põhjal saab esimesele korrusele ehitada välja kaks 1-toalist korterit ning ühe 3-toalise korteri, millele lisandub lisatuba keldrikorrusel. Teisele korrusele saab ehitada ühe 3-toalise korteri ning kaks korterit, mille köök-elutuba asub teisel korrusel, kuid kummagi korteri kaks magamistuba, WC-duširuumid ning kontoriruumid ehitatakse pööningukorrusele.

1. JA 0. KORRUSE PROJEKT:
Korter 1 pindalaga 23,7 m² (köök-elutuba, WC-duširuum)
Korter 2 pindalaga 30,4 m² (esik, WC-duširuum ja köök-elutuba)
Korter 3 pindalaga 73,7 m² (esik, WC-duširuum, köök-elutuba, kaks magamistuba; keldrikorruse abiruum ja WC)

2. JA 3. KORRUSE PROJEKT:
Korter 4 läbi kahe korruse pindalaga 66,6 m²(esik, köök-elutuba, WC-duširuum; pööningukorrusel on koridor, abiruum, WC-duširuum ja kaks magamistuba)
Korter 5 läbi kahe korruse pindalaga 70,2 m² (esik, köök-elutuba, WC-duširuum; pööningukorrusel on koridor, abiruum, WC-duširuum ja kaks magamistuba)
Korter 6 pindalaga 51 m² (köök-elutuba, WC-duširuum ja kaks magamistuba)

HETKEOLUKORD ja PROJEKTIMUUDATUS
Hoone siseselt on tehtud lammutustööd ning eemaldatud mittekandvad vaheseinad. Keldris on olemas vee- ja kanalisatsioonisõlm. Aiaosa on naabermajaga kahasse. Võimalus liituda keskküttetrassiga. Lisaks on töös projektimuudatus, millega suureneksid korterite pindalad ja lisanduks juurdeehitus Eha tänava poolsesse majaotsa (4 lisatuba, terrassid ja rõdu). Projektimuudatuse järgi suureneb suletud netopind 379,9 m2, millest eluruumid moodustavad 351,4 m2. Projektidega on võimalik tutvuda emaili teel.

1. JA 0. KORRUSE PROJEKTIMUUDATUS
KRT NR 1 pindalaga 30,8 m2 (esik, WC-duširuum, köök-elutuba, magamistuba, lisandub terrass)
KRT NR 2 pindalaga 38,6 m2 (esik, WC-duširuum, köök-elutuba, magamistuba, lisandub terrass)
KRT NR 3 pindalaga 78,2 m2 (esik, WC-duširuum, köök-elutuba, magamistuba, garderoobiga magamistuba; lisatuba keldrikorrusel, leiliruum, eesruum)

2. JA 3. KORRUSE PROJEKTIMUUDATUS
KRT NR 4 pindalaga 47 m2 (esik, WC-duširuum, köök-elutuba, magamistuba, lisatuba)
KRT NR 5 pindalaga 80,5 m2 (esik, WC-duširuum, köök-elutuba, lisatuba; pööningukorruse 3 magamistuba, koridor, WC-duširuum ning rõdu)
KRT NR 6 pindalaga 76,3 m2 (garderoobiga esik, WC-duširuum, elutuba, eraldi köök; pööningukorruse 2 magamistuba, koridor ja WC-duširuum)

ASUKOHT
Kortermaja asub Eha ja Kesk tänava nurgal. Tegemist on äärmiselt hinnatud ja rohelust täis elukeskkonnaga, kuhu soovivad elama tulla inimesed, kes väärtustavad elu kesklinna läheduses ja naudivad Karlova miljööväärtuslikku arhitektuuri. Lähedusse jäävad erinevad Karlova kohvikud, Lootuse tn Rimi pood ja erinevad rohealad. Kesklinna jõuab mõneminutilise jalutuskäiguga.

Huvi korral võta minuga kindlasti ühendust!