Privaatne terviklik elumajaga suur 18 ha maavaldus
Kinnistu, kivimaja, elamispind 163.8 m², kogupind 173.5 m²
Lisainfo: mööbel, tööstusvool, terrass, kivikatus
Ümbrus: mets lähedal
Müügile on tulnud erakordne ja terviklik maavaldus neile, kes otsivad täielikku privaatsust ja kontrolli oma vaatevälja üle.
Kolm külgnevat kinnistut moodustavad kokku 18-hektarilise privaatse maaomandi, kus ümbritsev loodus toimib visuaalse turvatsoonina.
Müüdava vara koosseisu kuulub:
- Nelli (31701:003:0155) - elamumaa 100% - üldpindalaga: 1.11 hektarit
- Kivisilla, Salutaguse küla (31701:003:0154) - maatulundusmaa 100% - üldpindalaga: 7.75 hektarit
- Kivisilla, Pirgu küla (24001:001:0590) - maatulundusmaa 100% - üldpindalaga: 9.3 hektarit
Juurdepääs kinnistutele avalikult kasutatavalt Nelli teelt ning kinnistul asuva eratee kaudu juurdepääsu servituudiga. Elumaja asukoht tupiktee (Nelli tee) lõpus.
Kinnistule sissesõitu kaunistab samblane vana kiviaed. Elumaja ümbrus ja hoov on avar ja lihtsasti hooldatava muru, rohumaa ja kõrghaljastusega. Maatükki läbib Seli-Angerja servamoodustiste suunast tulev kevadine suurvesi, mis on juhitud oja/kraavi sisse, luues kinnistule vuliseva veega ökosüsteemi. Kinnistul on olemas kohad, kuhu on võimalik rajada oma tiik või veesilm.
Peahoone:
- Ehitatud 2014. aastal endisele talukohale;
- Heas seisukorras kivimaja, puitfassaad ning kivikatus;
- Valatud esimese korruse põrand ja vahelagi, mis tagab väga hea heli-ja mürasummutuse;
- Mõlemal korrusel põrandaküte;
- Kõetavat pinda on 173,5 m2, elamispind 163.8 m2;
- Tahkeküttega (puuküttega) põrandaküttesüsteem;
- Võimalus lisada küttesüsteemile õhk-vesi soojuspump koos targa maja lahendusega - eeltöö on tehtud;
- Maja südameks on hoonet läbiv elutuba koos avatud söögitoa ja köögiga, mis annab üheaegselt kogu ülevaate maja ees ja maja taga toimuvast ning avanevad vaated loodusele;
- Korruseid: 2;
- Magamistube: 3 / esimese korruse kabinet/kodukontor on võimalik teha neljandaks magamistoaks;
- Vannitube/WC: 2 / suurimal magamistoal võimalik teha eraldi vannituba. Majapidamisruumis lisanduv duširuum;
- Kabinet/külalistetuba;
- Täiendavad ruumid: klaasist veranda koos terrassiga, 2 rõdu, majapidamisruum, tahkekütuse katla/tehnoruum, teise korruse avar fuajee, koda/esik, suurima magamistoa “walk-in” garderoob;
- Sisseehitatud mööbel: 4 suurt ruumikat kohta, kuhu asjad silma alt ära paigutada;
- Võimalus välja ehitada kamin, puupliit ning ühendada ahi teisel korruse fuajees.
Kõrvalhooned ja lisavõimalused:
- Kõrvalhoone ja auto varjualune: ehitusalune pind 82 m2, küttepuude, aiapidamise tööriistade, masinate hoidmiseks;
- Kasvuhoone aiasaaduste, taimede kasvatamiseks;
- Oma puurkaev;
- Väike puuviljaaed.
Hooned on kantud ehitisregistrisse ning hoonetel on kasutusload. Kinnistutel on kaks elektriliitumist 3x25 A ja 3x32 A. Kanalisatsioon on kogumismahutiga.
Ümbruskond on hästi korrashoitud ja hooldatud.
Asukoht:
- Hajaasustus;
- Tallinn - ca 35 min autosõidu kaugusel;
- Bussipeatus Alesti - asub kohe Nelli tee sissesõidus Seli-Angerja maantee ääres. Bussiga saab 2-3 korda päevas Kohilasse. Koolibuss, mis viib ja toob lapsed iga päev;
- Kohila alev - 9 km kaugusel (10 min autosõit);
- Rongiühendus - Tallinn-Rapla suunal väljuvad rongid iga 1-1.5h tagant. Mugav ja kiire ühendus ning pargi-reisi lahenduse võimalus;
- Koolid ja lasteaiad Kohilas - Kohila Gümnaasium, Kohila Mõisakool, Kohila Kunstide Kool, lasteaed Männi, lasteaed Sipsik;
- Poed - Kohila Coop Konsum, Kohila Grossi toidukaubad, lähiaastatel on planeeritud Selver Kohilasse;
- Ujumisvõimalus - Alesti puhke-ja virgestusala ca 1.5 km jalutuskäigu kaugusel.
Metsamaa:
- Kasvava metsa tagavara 949 tm, millest koheselt saab realiseerida 514 tm;
- Tegemist on väga heade kasvukohtade ja kõrgete boniteediliste puistutega, kus keskmine boniteet on I-II;
- Võimalus mõõdukas mahus metsa majandada ning saada tootlust metsa juurdekasvust. 11.6 ha suurusel noorendikul, kuhu on istutatud kask ja kuusk tihedusega 2000-2500 tk/ha, on suur tuleviku väärtus;
- Aktiivsed metsateatised on realiseerimata.
Koht lastega perele kodu rajamiseks või suvekodu nautimiseks linna lähedal. Palju ruumi ja võimalusi kujundada õueala, aed ja kõrvalhoonete kasutus enda elustiili järgi.
