Korteriomand, kivimaja
Köök: gaasipliit, külmik, köögimööbel
Sanruum: dušš, vann, wc ja vannituba eraldi
Küte ja ventilatsioon: keskküte
Lisainfo: parkimine tasuta, parkett, pakettaknad, mööbli võimalus, toad eraldi
Side ja turvalisus: trepikoda lukus
Ümbrus: asub keskuses
Müügile on tulnud praktilise planeeringuga 2-toaline korter Rakvere kesklinnas (Laial tänaval). Kõik eluks vajalik – Turuplats, kauplused, apteegid ja bussijaam – on vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel.
Korterist lühidalt:
• Üldpind: 44 m²
• Korrus: 2. korrus (4-korruselises majas)
• Planeering: Läbi maja – toad on valgusküllased. Talvel soe ja hubane, suvel on võimalik akende avamisega tekitada meeldiv tuuletõmbus.
• Seisukord: Korter on koheselt elamiskõlbulik ja vaba sissekolimiseks! Samas pikaajalise huvi korral tasuks teha sanitaarremont ja pinnaviimistlus täpselt oma maitse järgi.
• Eripärad: Alumisel korrusel asub äripind (otsesed naabrid all puuduvad!). Vannitoas on mugav termosegisti (soe vesi koheselt kraanist). Köögis on olemas šaht ning õhupuhasti paigaldamise võimalus. Keldriboksi majas ei ole.
• Korteris pole suitsetatud ega peetud lemmikloomi.
Kulud ja tehniline info:
• Kommunaalkulud: Suvel ca 100 €, talvel ca 200 € kuus (huvilisele saan saata viimased arved e-mailile).
• Parkimine: Maja hoovis või tänavapoolsel küljel.
Tegus ühistu ja tulevikuplaanid:
Majas tegutseb aktiivne ja hoolitsev juhatus, laenud hetkel puuduvad:
• Renoveerimisprojekt on tellitud ja juhatus tegeleb aktiivselt toetuste taotlemisega (plaanis on korrastada fassaad, torustik, aknad ja rõdud).
• Gaasiaudit on korteris edukalt läbitud (aasta lõpuks tehakse audit tervele majale).
• Torusid ja radiaatoreid korrastatakse jooksvalt (hoolduskulu eraldi real 20 € kuus).
• Majas on rahulikud naabrid ja stabiilne elanikkond (puudub vahetuv üürnikevoog).
Kellele see korter sobib?
• Esimese kodu ostjale: Ideaalne võimalus astuda sisse kinnisvaraturule ja nautida kesklinna mugavusi ilma uusarenduse hinnasildita.
• Paarile või üksi elavale inimesele: Hinnatud asukoht ja madalad püsikulud.
• Investorile: Kompaktsed kesklinna korterid on Rakveres stabiilse nõudlusega ja madalad kommunaalid tagavad konkurentsivõimelise üürihinna.
Otse omanikult.
