2-toaline korter Kalamaja renoveeritud puitmajas
Korteriomand, puitmaja
Küte ja ventilatsioon: gaasiküte, põrandaküte
Lisainfo: mööbel, mööbli võimalus, toad eraldi, kinnine hoov, panipaik, parkimine tasuta, parkett
Side ja turvalisus: trepikoda lukus
Müügile on tulnud valgusküllane 2-toaline (hõlpsasti 3-toaliseks muudetav) korter kõrgelt hinnatud Kalamaja asumis, renoveeritud puitmajade hoovipoolses majas. Korter asub 1928. aastal ehitatud ja 2012. aastal täielikult renoveeritud 3-kordse puitmaja teisel korrusel. Kuna tegemist on hoovipoolse majaga, on korteris erakordselt privaatne ja vaikne. Aknad avanevad läbi maja põhja- ja lõunasuunas.
Kinnistul on suur ja korras õueala, kus tagahoovis ootavad elanikke õunapuud, istutuskastid, laste mänguväljak ja grillimisnurk. Vahetus läheduses asuvad vanalinn, meri, Telliskivi Loomelinnak, Balti Jaam ja Balti Jaama turg. Ideaalne kodu neile, kes hindavad Kalamaja suvist hõngu, rohelist hoovi ja logistiliselt väga mugavat asukohta.
Korteri planeering ja sisustus:
Korteri koosseisu kuuluvad avar elutuba, eraldi köök söögialaga, magamistuba, vannituba (koos WC-ga) ja esik. 2012. aastal valminud siseviimistluses on kasutatud kvaliteetseid materjale, põrandaid katab naturaalne tammeparkett. Korter on heas seisukorras, kuid võib olenevalt maitsest vajada värskendusremonti.
Köök: Täispuidust mööbel koos kvaliteetse tehnika (Electrolux, Samsung) ning massiivsest puidust baarilaua ja toolidega.
Elutuba: Valgusküllane ja avar (valgus kolmest aknast). Elutuba on lihtsa vaevaga (ühe kergseina ehitusega) võimalik jagada kaheks eraldi toaks, taastades esialgse 3-toalise planeeringu.
Magamistuba: Varustatud mahuka lükanduksega kapiga.
Vannituba: Mugav klaasiga piiratud duširuum.
Mööbel ja sisustus: Müügihinna sees on köögimööbel koos tehnikaga, vannitoamööbel ning integreeritud garderoobikapid. Muu piltidel olev mööbel on saadaval kokkuleppel.
Maja ja korteriühistu:
Kinnistul asub kaks maja (tänavapoolne ja hoovipoolne), mida haldab toimiv ja aktiivne korteriühistu. KÜ tegeleb hetkel kasutusloa vormistamisega (pärast 2012. aasta renoveerimist muutunud KOV-i nõuete täitmine).
Küte ja kommunaalkulud:
Majal on oma gaasikatel, korteris on radiaatorküte ning vannitoas elektriline põrandaküte. Talvised kommunaalkulud on orienteeruvalt 150 €/kuus (millele lisandub elekter vastavalt tarbimisele).
Lisaväärtused (sisalduvad hinnas):
Kindel parkimiskoht suletud hoovis.
Suur ja mahukas panipaik maja keldrikorrusel.
Müük otse omanikult! Maakleritel palume mitte kontakteeruda.
