Müüa majaosa - Tähe tn 52, Karlova, Tartu linn, Tartu, Tartumaa

Müüme ära headele inimestele Karlovas Tähe 52  6/8 kaasomandi osa hoonestatud kinnisasjast  (3-toaline ja 6-toaline korter) tervikvarana. Olemas notariaalne kasutuskord st kaasomanikud on kinnisasja valdamise ja kasutamise osas juba kokku leppinud ning kasutuskord jääb kehtima ka uuele omanikule. Samuti on kokku lepitud kuuride (3 kuuriboksi) ning õueala kasutamine.

MÜÜDAV MAJAOSA:
Hoone suletud netopind on kokku 211,4 m², müüdav osa sellest on ca 160 m²
I korrus: trepiruum, wc -koridoris , 3 tuba ja köök (ca 60 m²) - üks magamistuba on eraldi, teised ruumid on läbikäidavad.
II korrusel: trepihall, 6 tuba, köök, san. ruum ja eraldi wc (kokku ca 100 m²)- teisel korrusel, ühe pere kasutuses, kõik on läbikäidavad ruumid, wc eraldi, juurdepääs pööningule.

LISAINFO:
Hoone esmane kasutuselevõtu aasta on ehitisregistri järgselt „1977 (oletuslik)“, mis ei vasta tegelikkusele, hinnanguliselt on elamu valminud pigem 1900-ndate alguses. Tegemist on madalvundamendil ristpalkidest 2-korruseline (lisaks ka pööningukorrusega) hoone, millel on laudisega kaetud fassaad ja puitkonstruktsioonil valtsplekk-katus. Ca 4 aastat tagasi on soojustatud ja viimistletud elamu sokkel, ca 2 aastat tagasi paigaldatud osaliselt uued vihmaveesüsteemid, ehitatud uued korstnapitsid ning värvitud katus.
TEHNOVÕRGUD: vee- ja kanalisatsioonivarustus, side ning elektrivarustus (3x20A) on võrgust. 
KÜTE: kohtküte – ahiküte (ahjud, kaminad, pliidid) 
AKNAD: algupärased puitraamidel 2x klaasiga aknad, osaliselt puitraamidel aknad (2x pakett + 1x klaas) 
SISEVIIMISTLUS JA KOOSSEIS: valdavas osas lihtne, kaasajastamist vajav.
Statsionaarne sisustus: köökides vanem köögimööbel. 
Üldseisukord: valdavalt rahuldav, väiksemas osas hea 
Hoone ehitusliku dokumentatsiooni ning  ehitisregistri andmestik vajab korrastamist.

PIIRKOND:
Maja asub Karlova linnaosa kesklinna poolses osas – tegemist on Tartus kõrgelt hinnatud elu-, äri- ja ühiskondlike hoonete piirkonnaga.Tähe tn 52 kinnisasi paikneb keskmisest väiksema liikluskoormusega tänaval ning on keskmisest madalama müratasemega piirkonnaga.
Karlova on Tartus väga armastatud linnaosa, kus kellelgi ei ole kiire!
Tekkis huvi? Uuri lisa, helista või kirjuta mulle ning lepi kokku kohtumine, aitäh!
Aitan Teid kinnisvara müümisel ja üürile andmisel ning hindamisel, ostmisel ja laenu taotlemisel.
Korrektsed lepingud ja professionaalsed tehingud. Tasuta konsultatsioon. Reklaam kõikides suurimates kinnisvaraportaalides, välimeedias ja ajalehtedes.

1Partner on Eesti üks juhtivatest kinnisvarafirmadest, mille põhiteenused on:
- vahendamine
- hindamine
- haldamine
- ehitamine
- arendamine
- investeeringute juhtimine

Kogu teave meie pakkumiste ja teenuste kohta: 1partner.ee