Suur katuseterras 34,3 m² – suveks tõeline „elutuba taeva all“!
Korteriomand, puitmaja, köögipind 4 m²
Köök: köök 4 m², avatud köök, külmik, köögimööbel
Sanruum: dušš, pesumasin
Küte ja ventilatsioon: Õhk-vesisoojuspump
Lisainfo: rõdu 34.3 m², eraldi sissepääs, mööbli võimalus, kinnine hoov, parkett, katusekorter, pakettaknad, parkimine tasuta, terrass, sileplekk-katus
Side ja turvalisus: Internet, naabrivalve
Ümbrus: teed heas seisukorras, asub keskuses
Oled unistanud kodust, kus suvel kolib elu õue?
Nüüd on müügile tulnud eriline ja maitsekalt renoveeritud korter Tartu hinnatud piirkonnas Võru ja Ropka tänava ristmikul, aadressil Võru tn 156 sisehoovis.
Korteri suurimaks pärliks on muljetavaldav 34,3 m² katuseterrass, kus saad nautida nii hommiku- kui päevapäikest, veeta aega pere ja sõpradega või lihtsalt lõõgastuda oma privaatses välioaasis.
KORTERI EELISED
Suur 34,3 m² katuseterrass
Korter hõlmab kogu hoone teist korrust
Vaated kolmele poole maja
Eraldi sissepääs
Väga hea seisukord – remondivajadus puudub
Kvaliteetsed ja naturaalsed viimistlusmaterjalid
Kaasaegne küttesüsteem ja madalad kõrvalkulud
Kuuriboksi kasutusvõimalus
Parkimine hoovis
Bussipeatus maja kõrval
PLANEERING
Korter asub hoone teisel korrusel ning selle planeering on avar ja praktiline:
esik 2,3 rm
avatud köögiga elutuba 17,3rm
magamistuba 10,6rm
duširuum/WC 3,0rm
suur katuseterrass 34,3rm
Terrassile pääseb nii esikust kui ka elutoast, mis muudab selle loomulikuks jätkuks eluruumidele.
SISSEVIIMISTLUS JA VARUSTUS
Korter on põhjalikult uuendatud ning väga heas seisukorras.
kvaliteetne puitparkett
esikus ja vannitoas keraamilised plaadid
värvitud seinad ning dekoratiivse elemendina säilitatud algupärane palksein magamistoas
värvitud puitlaudisest laed
3-kordsed pakettaknad
kaasaegsed siseuksed
kvaliteetne sanitaartehnika
köögimööbel koos integreeritud tehnikaga
Korteris on uuendatud:
vee- ja kanalisatsioonitorustik
elektrijuhtmestik
küttesüsteem
aknad ja uksed
sanitaartehnika
kohtkindel mööbel
KOMMUNAALKULUD
Suvekuudel on korteri kommunaalkulud olnud ligikaudu 69–74 € kuus, millele lisandub vastavalt tarbimisele elekter.
Talvekuudel on korteri kommunaalkulud vahemikus: 100-153€ (olenevalt talvest)
Kulud sisaldavad ka remondifondi makset, mis aitab hoida maja korras ja toetab tulevasi investeeringuid.
KORTERMAJA
Endine abihoone ehitati aastatel 2019–2020 täielikult ümber kahe korteriga elamuks.
Rekonstrueerimise käigus:
soojustati vundament
uuendati välisseinad ja lisati täiendav soojustus
paigaldati uus välisvooder
ehitati uus katus ning lisati 400 mm puistevilla soojustuseks
paigaldati uued aknad ja uksed
uuendati kõik tehnosüsteemid
uus vahelagi
rajati uus välistrepp teisele korrusele
Tulemuseks on energiasäästlik ja kaasaegne väikeelamu, mille ehitamisel on kasutatud kvaliteetseid ning vastupidavaid materjale.
TEHNILISED ANDMED
Vesi ja kanalisatsioon: tsentraalsed
Küte: lokaalne keskküte õhk-vesi soojuspumba baasil
Ventilatsioon: sundväljatõmme
ASUKOHT
Korter asub rahulikus sisehoovis, eemal Võru tänava suuremast liiklusmürast.
Hoovis on parkimisala ning haljastatud õueala.
Piirkonna eelised:
bussipeatus kohe maja kõrval
mugav ühendus kesklinna ja Karlovaga
hästi arenenud kergliiklusteede võrgustik
läheduses kauplused ja teenused
KELLELE SEE KODU SOBIB?
See kodu sobib suurepäraselt:
noorele inimesele või paarile esimeseks koduks
neile, kes hindavad kvaliteetset ja muretut elukeskkonda
inimesele, kes soovib tavapärasest suuremat väliala
kõigile, kes armastavad suve, päikest ja avarat terrassi
Kui oled otsinud kodu, kus suur terrass on sama oluline kui korter ise, siis see pakkumine väärib kindlasti vaatamist.
Suvel muutub 34,3 m² terrass sinu teiseks elutoaks – otse taeva all.
Võta minuga ühendust ja tule koduga tutvuma.
Domus Kinnisvara klientidele kehtivad SEB koduvahetuslaenu parimad tingimused. Pakkumise kasutamiseks ja tasuta koduvahetuse konsultatsiooni saamiseks võta meiega ühendust. Pakkumine kehtib kuni 30.09.2026.
