Avar majaosa Tammelinnas! Koos oma aiaga!
Kaasomand, palkmaja
Sanruum: boiler, vann
Küte ja ventilatsioon: ahjuküte, elektriküte, õhksoojuspump
Köök: köögimööbel
Lisainfo: kinnine hoov, eraldi sissepääs, parkimine tasuta
On harv juhus, kui rohelusse uppuvas Tammelinnas on pakkumises suurem majaosa või korter. Nüüd on see hetk käes!
Majaosa on väiksema elamu mõõtu ja suure ainukasutuses oleva aiaosaga.
Müüdav osa eluruumid on pinnaga 80,7 m2, millele lisanduvad abiruumid pinnaga 28,1 m2.
Notariaalse kasutuskorra kokkuleppe alusel kuuluvad müüdava vara igakordse omaniku ainukasutusse hoone esimese korruse eluruumid.
Majaosa on 4-toaline:
läbikäidavad elutuba ja söögituba ning kaks magamistuba; köök, esik, WC, vannituba. Hooneosasse on kaks sissepääsu. Akendest avaneb vaade kinnistu kõikidesse külgedesse.
Lisaks eluruumidele kuuluvad 4-toalise majaosa igakordse omaniku ainukasutusse üks keldriruum, maa-ala suurusega ca 750 m2, hoone küljes olev kuur (11,6 m2) ning keldriruum ca 16,5 m2.
Keldrikorruse pesuköök ja esimese korruse trepikoda on kaasomanike ühiskasutuses.
Lisaks paiknevad müüdaval osas kuur suurusega ca 14 m2 ning teisaldatav torusaun, kuid viimast müüakse eraldi kokkuleppe alusel.
Elamu:
Tammelinna miljööväärtusega hoonestusalal paiknevad hooned on ehitatud valdavalt 1920.‒1930. aastatel ning samast ajast pärineb ka see elamu.
Osaliselt kellerdatud hoone on 2-korruseline, Tegemist on palkelamuga, mille trepikoda on tsement-õõneskividest, katusekatteks plekk, fassaad on krohvitud.
Hoone üldine sisekliima tagamine ja välispiirete soojapidavus vastab ehitusaegsetele tavadele.
Siseviimistlust on viimase 10-15 aasta jooksul aegjärgselt kaasajastatud ning vaatamata vanusele on see üsna heas seisukorras ja kohe kasutatav.
Põrandad: tubades taastatud ja heas seisukorras puitpõrandad, esikus ja sanitaarruumis keraamilised plaadid. Põrandad on tugevad ja ei kriuksu.
Seinad: tubades tapeet, esikus laudis, san ruumides keraamilised plaadid.
Laed: laudis ja värvkate.
Tehnosüsteemid:
Küte – kohtküte (heas seisukorras ahi ja pliit, hubasuse loob kamin).
Lisamugavuse tagavad õhk-õhk tüüpi soojuspump ning elektriline põrandaküte vannitoas.
Vee- ja kanalisatsioonitorustik ning elektrijuhtmestik on vahetatud aastatel 2001-2003.
Sanitaartehnika on heas seisukorras, olemas mullivann.
Kinnistu:
Kogu kinnistu suurus on 1784 m2, millest ca 750 m2 on müüdava osa ainukasutuses. Õueala ja vaate toast muudavad kauniks viljapuud, marjapõõsad ning iluaed. Parkimise teeb mugavaks kivisillutusega parkimisala ning elektriajamiga autovärav.
Kinnistu on on kogu ulatuses piiratud aiaga.
Asukoht:
Elamu asub Tammelinnas, Kungla tänava alguses, mis jääb Tamme pst ja Väike kaare tänavate vahelisele alale. Tegemist on miljööväärtusliku piirkonnaga, mis on üks esimesi moodsa aedlinna printsiibil planeeritud aedlinnu Eestis. Tammelinna iseloomustavad suured ning rikkalikult haljastatud krundid ja väike hoonestustihedus.
Tartu Raekoja plats on ca 2,5 km kaugusel, lähimad kauplused on ühe kilomeetri kaugusel paiknevad Lembitu Konsum, Ümera Selver ABC ja Maxima, mis jääb jalutades ca 400 m kaugusele.
Tartu Tamme Kooli on ca 700 m, Mart Reiniku Kooli ca üks kilomeeter. Latseaed Tõruke on samuti ca ühe kilomeetri kaugusel. Lähedusse jääb Tamme staadion.
Ühistransport: Tamme Kooli ja Kungla peatused ca 500 m, Lembitu peatus ca 900 m, raudteejaama ca 1,2 km.
Kui Sa tahad, et Sinu uues kodus oleks ühendatud avarus, kesklinna lähedus, aia rohelus, linnulaul, oma murul paljajalu jalutamine ning talvel tule praksumine kaminas, siis on see pakkumine just Sulle…
Majaosa on vaba ja kiirelt uutele omanikele üleandmiseks valmis.
