Avar 2-toaline korter eksperthinnanguga
Korteriomand, puitmaja
Köök: elektripliit, avatud köök, köögimööbel
Sanruum: dušš, boiler
Küte ja ventilatsioon: ahjuküte
Lisainfo: kanalisatsioon, parkimine tasuta, tsentraalne vesi, vesi, ventilatsioon, sileplekk-katus
Side ja turvalisus: trepikoda lukus
PLANEERING JA SISEVIIMISTLUS
Korter on planeeringult läbi kahe korruse - peamine sissekäik on esimeselt korruselt ja teisele korrusele pääseb trepist kuid teise korruse ruumidesse pääseb ka eraldi uksest. Esimesel korrusel on avar tuba ning WC/duširuum, teisel korrusel avatud köök ja tuba. Kuna korter on ümberehitatud algselt kahest köögiga korterist, on korteri toalisust suhteliselt lihtsalt võimalik muuta näiteks 3-toaliseks või hoopis kaheks eraldi korteriks. Korteri akendest on vaade maja kahel suunal - maja ette ning ühele küljele. Korter on heas seisukorras, seda on renoveeritud viimase viie aasta jooksul: tehnosüsteemid 2020, siseviimistlus ja ahjud 2022, sanitaaruum 2024, uued välisuksed 2025. 1. korruse põrandakatteks on naturaalne laudis, seinad ja lagi on värvitud, sanitaarruum plaaditud, aknad kahekordse pakettklaasiga puitraamidel. 2. korruse põrandakate on laminaadist, seinad valdavalt värvitud, aknad kahekordse pakettklaasiga plastraamidel.
ELAMU JA KINNISTU
Kinnistul paikneb elamu ja saun. Elamus on seitse korterit ja keldriruumid. Elamut on osaliselt renoveeritud- vahetatud on katus, uuendatud tänavapoolne ning ühe tiiva fassaad ja osaliselt elektrijuhtmestik.. Olemas on loodusliku haljastusega õueala. Saun on töökorras ja kaaskasutuses.
TEHNOVÕRGUD JA KÜTTESÜSTEEM
Elamu on ühendatud linna ühisveevärgi ja kanalisatsiooniga. Korteris annavad sooja töökorras, 2022 ehitatud ahjud.
PARKIMINE JA PANIPAIGAD
Autot saab parkida tänavale, tasuta. Korteriomaniku kasutuses on välja kujunenud kasutuskorra järgi kolm keldriboksi.
KESKKOND JA ÜMBRUS
Kinnistu asub Karlova linnaosa miljööväärtuslikus alas, Eha tn ääres. Tänav on keskmise liiklustihedusega. Lähim kauplus on Tähe Rimi, mis asub 200m kaugusel, 300 m raadiuses on mitu kooli ja lasteaeda. Tartu kesklinna on 1,8 km.
HALDUSKULUD
Igakuised halduskulud jäävad aastaringselt 30-40 euro vahemikku kuus, lisandub elektrikulu vastavalt enda tarbimisele. Korteriühistul puudub juhatus ja põhikiri, omanikud haldavad kortereid ise ja maja halduse osas tehakse vajadusel jooksvaid kokkuleppeid.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
PANGA SOODUSTUSED Teeme koostööd kõikide suuremate pankadega! Meie kliendina teenindatakse Sind eelisjärjekorras ning kodulaenu lepingutasule kehtivad soodustused.
VAHENDAMINE Pindi Kinnisvara on pakkunud esindusteenust kinnisvaraturul alates 1995. aastast. Suurima Eesti kinnisvarabüroona oleme esindatud 18 linnas.
OSTUESINDUS Otsid endale kinnisvara? Muudame Sinu otsinguprotsessi sujuvaks ning meeldivaks kogemuseks. Meil on suur kliendibaas ja südikad maaklerid.
HINDAMINE Meie 30 kutselise hindaja eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused! Hindame nii elukondlikku kui ärikinnisvara.
HALDAMINE Pakume kinnisvara haldamisel täislahendust: raamatupidamist, tehnosüsteemide hooldust, heakorratöid kinnistul ja hoones, ehituse- ja renoveerimistööde korraldamist, energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste vahendamist ja eripuhastusteenuseid.
JURIIDILINE NÕUSTAMINE Pindi Kinnisvara tütarettevõtte Realia Õigusbüroo spetsialistid on Sulle abiks kõigis kinnisvara puudutavates juriidilistes küsimustes.
Täpsemalt loe ja võta ühendust: https://www.pindi.ee/ või konsulteeri oma maakleriga.
