Müüa maja, 3 magamistuba - Talve 86a, Kuressaare linn, Saaremaa vald, Saaremaa

Privaatne ja avar pereelamu Kuressaare vaikses aedlinnas

Kuressaare rahulikus ja rohelises eramajade piirkonnas on müügile tulnud ruumikas pereelamu, mis paikneb vähese liiklusega tupiktänaval. Privaatsust pakkuv asukoht, omanäoline mitmetasandiline planeering, garaaž, saun ning suur ja hoolitsetud aed kasvuhoone ja kuur, loovad siin suurepärased võimalused mugavaks pereeluks.

Elamu üldpind on 192,1 m² ning kinnistu suurus 916 m². Majas on avar elutuba, eraldi köök, kolm magamistuba, kaks pesuruumi, saunakompleks, garaaž ning mahukad keldri- ja panipaigaruumid.

Planeering

Maja peamisel elutasandil paiknevad avar elutuba ja eraldi köök. Mõlemast ruumist avaneb mugav ühendus sisehoovi poole jääva terrassiga, mis sobib suurepäraselt suviseks einestamiseks, grillimiseks ja rahulikeks õhtuteks oma aias.

Sissepääsu juures asuvad tuulekoda, avar koridor ja praktiline panipaik. Köögis on rohkelt töö- ja hoiupinda ning piisavalt ruumi suurele söögilauale. Elutoale lisab soojust ja hubasust kamin.

Pool korrust kõrgemal paiknevad kaks eraldi magamistuba ning WC-duširuum.

Järgmisel tasandil asuvad valgusküllane trepihall ja kolmas magamistuba. Trepihallist pääseb ligikaudu 7 m² suurusele rõdule, kust avaneb vaade rahulikule ümbrusele ja rohelisele aiale.

Mitmetasandiline planeering eraldab eluruumid magamistubadest ning pakub pereliikmetele tavapärasest rohkem privaatsust.

Garaaž, saun ja abiruumid

Soklikorrusel paikneb ligikaudu 25 m² suurune garaaž. Lisaks autole mahub sinna jalgrattaid, aiatööriistu ja muud vajalikku.

Pool korrust madalamal asuvad keskütteruum, keldri- ja panipaigaruumid ning eraldi saunakompleks. Saunaosas on avar eesruum, duširuum ja elektrikerisega leiliruum.

Mahukad keldriruumid pakuvad head võimalust hoidiste, tööriistade ja hooajaliste esemete hoiustamiseks ning sobivad ka hobi- või tööruumi kujundamiseks.

Küte ja tehnosüsteemid

Elamus on vesikeskküttesüsteem, mille soojusallikaks on pelletikatel. Pelletküte võimaldab maja kütta mugavalt ja automatiseeritult. Lisaks on elutoas kamin, mis pakub meeldivat lisasoojust ja loob hubase atmosfääri.

Maja on ühendatud tsentraalse vee- ja kanalisatsioonivõrguga. Paigaldatud on plastikraamidega pakettaknad ning olemas on internetiühendus.

Hoolitsetud ja privaatne aed

Aiaga piiratud kinnistu on roheline ja hästi hooldatud. Hoovis kasvavad viljapuud, marjapõõsad ja ilutaimed ning olemas on kasvuhoone ja kuur ning grillinurk. Avar muruala pakub piisavalt ruumi laste mängualaks, aiapidamiseks.

Sisehoovi poole avanev terrass jääb tänavast eemale. Hekid ja haljastus pakuvad head privaatsust ning loovad mõnusa keskkonna, kus nautida suviseid päevi ja õhtuid.

Asukoht

Talve tänava piirkond on Kuressaares hinnatud vaikse ja rohelise elukeskkonna poolest. Tupiktänava asukoht tähendab minimaalset mööduvat liiklust ning muudab ümbruse turvaliseks ka lastega perele.

Kuressaare kesklinn, koolid, lasteaiad, kauplused ja sportimisvõimalused jäävad mugavalt kättesaadavaks. See kodu sobib inimesele, kes soovib elada linnas, kuid hindab samal ajal oma maja, privaatset aeda ja rahulikku ümbrust.

Kodu olulisemad eelised

* vaikne ja privaatne asukoht tupiktänaval;
* elamu üldpind 192,1 m²;
* 916 m² suurune aiaga piiratud kinnistu;
* kolm magamistuba;
* avar elutuba ja eraldi köök;
* terrass ja rõdu;
* ligikaudu 25 m² suurune garaaž;
* saun koos avara eesruumi ja duširuumiga;
* mahukad keldri- ja panipaigaruumid;
* pelletikatlal põhinev vesikeskküte;
* elutoas kamin;
* tsentraalne vesi ja kanalisatsioon;
* viljapuud, marjapõõsad ning kasvuhoone.

See on kodu, mille väärtused avanevad kõige paremini kohapeal – ruumikas planeering, privaatne aed ja rahulik asukoht loovad siin meeldiva terviku. Võta ühendust ja tule tutvuma!