Rahulik jõelähedane tänav, südalinn lähedal
Kinnistu, puitmaja, elamispind 85.7 m², kogupind 114.6 m²
Köök: keraamiline pliit, külmik, köögimööbel
Sanruum: dušš, vann, wc ja vannituba eraldi, boiler, pesumasin, kanalisatsioon, tsentraalne vesi
Küte ja ventilatsioon: õhksoojuspump, ahjuküte, põrandaküte
Lisainfo: kaev, kõrvalhoone, ühistransport, parkimine tasuta, parkett, pakettaknad, garderoob, elekter, terrass, panipaik, puusein, profiilplekk-katus
Side ja turvalisus: aiaga ümbritsetud
Ümbrus: Pärnu jõgi 160 m, naabrid ümberringi, teed heas seisukorras, asub keskuses, ümbruses eramud
Räämal, rahulikus kõrvaltänavas paiknev väärikas eas elamu on hoolikalt renoveeritud - vahetatud on katus, fassaad ja vundament on soojustatud, tehnosüsteemid kaasajastatud. Rõhku on pandud looduslähedastele, hingavatele materjalidele - puit, tellis, savikrohv. Nähtavale on jäetud vana hoone puitdetaile, sidudes seda oskuslikult kaasaegsega. Elutoale lisatud kõrged aknad annavad ruumile avarust ja valgust, lagi on avatud, muutes ruumi visuaalselt suuremaks. Kõrvuti asetsevaid magamistube eraldab elutoast köök, kust pääseb maja taha varikatusega kaetud väikesele terrassile. Vannitoas on lisaks dušile ka vann ja suurest aknast avaneb vaade otse aeda, WC on eraldi.
Esikust viib üles kvaliteetne saarepuust trepp, vahelagi on osaliselt avatud - ruumi ühes tiivas on väike kodukontor, teisel pool magamistuba ja eraldi WC. Viilualusesse on loodud ruum garderoobile. Mõned tööd majas on lõpetamata ja jäävad ootama uue pererahva kätt - nii on võimalus kujundada kodu vastavalt oma soovidele.
Lisaks elamule on kinnistul väike kõrvalhoone. Sisehoovis asuvas hoones on kaks eraldi sissepääsuga ruumi - ühes võid majutada suvel külla tulevaid sõpru, teises hoida tööriistu või jalgrattaid. Hoovis kasvavad mõned viljapuud ja marjapõõsad, kõrvalhoone taga on parajalt ruumi köögiviljaaiale.
Elamu suletud netopind on EHR andmetel 85,7m², kõrvalhoone 28.9m². Elamu pööningukorrusel välja ehitatud magamistuba ja kodukontor annavad lisaruumi.
Rääma linnaosa on rahulik ja peresõbralik elupiirkond, südalinna on ca 1,6 km mööda uut Rääma silda, ka ühistranspordipeatus on lähedal. Mõne sammu kaugusel on Pärnu jõgi ujumiskohtadega, spordisõpradele läheduses sõudebaasi treeningsaal ja Jaansoni rada, ümbruses on palju rohelust.
PLANEERING
- elutuba
- köök eraldi
- 2 eraldi magamistuba
- vannituba
- eraldi WC
- avar esik
- ülal magamistuba ja eraldi WC, kodukontor
TEHNILINE INFO
- tsentraalne vesi ja kanalisatsioon
- kütteks Ahja moodulahi, renoveeritud glasuurpottidega ahi, soemüüriga puupliit
- õhksoojuspump nii kütteks kui jahutuseks
- põrandaküte esikus, pesuruumis ja WC-s
- soe vesi boiler 200L
- eraldi boiler ülakorrusel WC-s ja köögis
- Viking puitaknad/plastraamis pakettaknad elutoas ja kontoris
- elekter 3x25A
- põrandaküte ja 200L boiler on varustatud Themo nutikate releedega, mis võimaldavad elektritarbimist suunata odavatele tundidele
- põrandaküte jaotatud ruumiti ja eraldi juhitavad
SISEVIIMISTLUS
- seinad puit, krohv, savikrohv, vedeltapeet
- elutoas laudpõrand, 2.korrusel korkparkett, spoonparkett
- pesuruumis, WC, esikus ja osaliselt köögis keraamiline plaat
- puidust siseuksed
- eritellimusel puidust välisuks
SIDE JA TURVALISUS
- internet üle õhu
- piirdeaed
* kasutatud on Maa-ja Ruumiameti fotoladu
* pakkumises esitatud pindalad erinevad EHR-is kajastuvast, lisatud plaanid on illustratiivsed.
TÕNISSON KINNISVARAST SAAD TASUTA ERIALAST KONSULTATSIOONI JA PROFESSIONAALSET NÕUSTAMIST OSTMISEL JA MÜÜMISEL!
KÕIGE SOODSAMA KINNISVARA HINDAMISE SAAD ALATI MEILT!
Võta ühendust
