Uus turul! Paarismaja elamu valmis!
Korteriomand, elamispind 119.9 m², kogupind 119.8 m²
Sanruum: dušš, wc ja vannituba eraldi, saun, boiler, vann, kanalisatsioon, tsentraalne vesi
Küte ja ventilatsioon: Õhk-vesisoojuspump
Lisainfo: panipaik, parkimine tasuta, pakettaknad, elekter, terrass, ühistransport, muu, rullmaterjalist katus
Ümbrus: äärelinnas, teed heas seisukorras, naabrid kõrval, ümbruses eramud
Rahulikus ja arenevas piirkonnas, kus on hea elukeskkond ning tugev kogukonnatunne on müügile tulnud kvaliteetne paarismaja.
Tegemist on 2026. aastal rajatud kahekorruselise kivimajaga, mille kõik välis- ja siseseinad on kivist (sh Fibo 200 plokkidest kandvad seinad – majas puuduvad kipsseinad).
See annab hoonele parema heliisolatsiooni, soojapidavuse ja konstruktiivse vastupidavuse.
Planeering on hästi läbi mõeldud, loogiline ning toetab pere igapäevaelu.
Suured aknapinnad ja heledad toonid tagavad loomuliku valguse. Laes on kardinate jaoks integreeritud nišš, mis varjab kardinapuu ning loob kaasaegse ja viimistletud välimuse.
Eluruumide põrandaid katab kvaliteetne laminaatparkett 12mm, märgruumid on plaaditud suureformaadilise plaadiga.
Sanitaartehnika (WC-potid, valamu, valamusegisti, dušisegisti) on hoolikalt valitud, et tagada mugavus ja funktsionaalsus.
Küttesüsteemiks on õhk-vesi soojuspump (9kW) koos vesipõrandaküttega igas ruumis, kus temperatuuri saab eraldi reguleerida.
Ventilatsioon on soojustagastusega sundventilatsioon.
Kogu majas on paigaldatud kvaliteetsed Lävel Uksed siseuksed peidetud hingedega ja magnetlukkudega, mis annavad interjöörile modernse ja puhta ilme.
Korrustevaheline trepp on valmistatud naturaalsest tammepuidust, rõhutades kodu kvaliteeti ja stiilsust.
Saun on viimistletud kvaliteetse thermo-radial puiduga, mis annab ruumile elegantse välimuse ning loob mõnusa ja hubase saunaelamuse.
Vundament on raudbetoonist lintvundament.
Välisseinad on ehitatud Fibo 200 plokkidest koos 200 mm soojustusega.
Siseseinad plokkidest.
Vahelaed ja katuslaed on raudbetoonist õõnespaneelides. Lamekatus on soojustatud ja kaetud rullmaterjaliga.
Fassaad on krohvlahendus, mis annab majale modernse ja ajatu ilme.
Aknad on 3-kordsed PVC klaaspakettaknad.
Süvistatud LED-valgustus sanitaarruumides
Välisvalgustus paigaldatud sissepääsude ja terrassi juurde
Valmisolek valvesüsteemi paigaldamiseks
Majale on väljastatud A-energiaklass.
Nõrkvool on majasiseselt välja ehitatud, liitumine teenusepakkujaga vastavalt soovile.
Elektriliitumine on 3 X 25 A.
Vesi ja kanalisatsioon on tsentraalsed.
PLANEERING:
I korrus:
Esik
Vannituba koos saunaga
Avar elutuba avatud köögiga
Katusega terrass elutoast
Saunast eraldi väljapääs otse õue
Eraldi sissepääsuga panipaik / tehnoruum
II korrus:
3 magamistuba
Garderoob
Vannituba koos WC-ga
Maja ees on kivisillutisega parkimisala mitmele autole.
Parkimiskoha juurde on paigaldatud elektriauto laadimise valmidus (pistikupesa).
Panipaigal/tehnoruumil on eraldi sissepääs.
Maardu on ideaalne elukoht perele, kes hindab rahulikku ja rohelust täis elukeskkonda, kuid ei soovi loobuda linna lähedusest. Tallinna kesklinna sõidab autoga ligikaudu 15 minutiga. Lisaks on hea ühistranspordi võrgustik.
Piirkond on valdavalt uute eramute ja ridaelamutega arenev elukeskkond, mis toetab kinnisvara väärtuse püsimist ja kasvamist.
Bussipeatus ca 800 m kaugusel, kust saab otse linna kesklinna
Lasteaed Muuga vaid 1 km kaugusel
Kauplus ca 4-minutilise autosõidu kaugusel
Piirkonnas palju jalutus- ja kergliiklusteid
Väärt pakkumine, millega tasub lähemalt tutvuma tulla!
