Müüa mereäärne paradiis!
Kinnistu, palkmaja, elamispind 116.4 m², kogupind 116.4 m²
Köök: induktsioonpliit, külmik, köögimööbel
Sanruum: saun, dušš, wc ja vannituba eraldi, lokaalne vesi, kanalisatsioon
Küte ja ventilatsioon: elektriküte, ahjuküte, õhksoojuspump, põrandaküte, kamin, konditsioneer
Side ja turvalisus: Internet
Lisainfo: parkett, pakettaknad, elekter, terrass, kaev, kõrvalhoone, puusein, kivikatus
Ümbrus: Rutja rand meri 400 m, naabrid kaugel, kruusateed, asulast väljas, ümbruses eramud, mets lähedal
Maalilises Rutja rannakülas on vabanemas ideaalne lõuend oma unistuste kodu loomiseks. Päikeseline vahelduva maastikuga oaas meelelahutuseks, hommikukohvi nautimiseks või õhtusöögiks.
Kinnistu asub vahetult mereäärses turvalises piirkonnas, mererand ca 400m kaugusel. Ümbrus on kauni kõrghaljastusega. Kinnistul ja selle ümbruses kasvavad suured männid, kuused ja tammed. Lähimad sadamad Karepal ja Eismal. Karepal raamatukogu, rahvamaja, huvitegevuse võimalused. Bussiühendus Kunda ja Tallinnaga.
Lummav nelja magamistoa, sauna, sanitaarruumide ning avatud köök-elutoaga käsitööpalkmaja on ehitatud 2017, kasutatav aastaringseks elamiseks. Elutoa osa võimalik vajadusel suurendada ühe magamistoa arvelt.
Esimesel korrusel Tiileri salvestav leivaahju osaga kaminahi. Mõlemal korrusel täiendavaks kütteallikaks Daikini kvaliteetsed õhksoojuspumbad(kütte- ja jahutusfunktsioon). Kivipõrand esikus ja sanitaarruumides(elektriline põrandaküte), eluruumides täispuit kolmelipiline tammeparkett. Teise korruse põrandad faasitud tamme- ja saarelauast. Välisseinad töötlemata palk, seespoolt valge õlivahaga töödeldud naturaalne palk. Korralikud viimistlusmaterjalid ja käsitööna meistri poolt loodud detailsed lahendused. Esimese korruse siseseinad Aeroc kergplokist(tapeeditud või krohvitud ja värvitud). II korruse vaheseinad OSB+kips(tapeeditud). Majal katuseks Wieneberger keraamiline savikivi. Kõrvalhoonetel plekk või Benders Palema katusekivi. Renoveeritud salvkaev, võimalus rajada vajadusel puurkaev.
Aknaga saunaruum pakub privaatust kui ka lõõgastavat vaadet ümbritsevale kõrghaljastusega maastikule. Leili eest hoolitseb puuküttega Harvia saunkeris.
Maja juurde on võimalik soetada naaberkrunt, kus asub hetkel suurem teraskonstruktsiooniga kasvuhoone(6*17m), milles 14 erinevat sorti lauaviinamarja, aga ruumi jagub ka mahukaks tomatikasvatuseks. Kasvuhoonel korralik betoonvundament. Kui ostja seda ei soovi, oleme valmis kasvuhoone kaasa võtma ja on võimalus samale vundamendile rajada mõni teine meelepärane hoone. Lisaks maja otsa rajatud kergplokist vundament, millele võimalik eluruumide osa laiendada(2korrust) või kasutada ostja parema äranägemise järgi mõne eriotstarbelise ruumi rajamiseks.
Erikõrgused krundil pakuvad vaateid merele ja ümbritsevale maastikule. Lisavõimalus sissetuleku tagamiseks turismi näol. Võta oma arhitekt kaasa ja loo unistuste pelgupaik.
Ühel naaberkrundil rikkaliku sortimendiga kandeikka jõudnud või jõudev erisortidega puuviljaaed- õunapuud, pirnipuud, hapukirsid, maguskirsid, ploomid, karusmarjad, mustsõstrad, punased sõstrad, toompihlakad, must leeder. Eraldi ala veiniviinamarjadega. Kinnistul on kümneid erinevaid sorte, kokku sadu viljapuid. Kui ostja ei soovi viljapuid säilitada, on võimalik müüjal kokkuleppel enamik neist kaasa võtta.
Lisaks 3*4m väike kasvuhoone ettekasvatuseks või pisikultuuridele. Abihoonete mõõdud(10*7 ja 17*6m).
Eraldiseisvalt on võimalik eluhoone ostjal soetada elumajast 400m kaugusele jääv ca 1300 taimega mahesertiftseeritud kultuurmustikaistandik, kus lisaks ca 300 söödava kuslapuutaime ja pamplid. Kinnistul olemas eraldi elektriühendus, salvkaev, kuivkäimla ja laudvoodriga kaetud konteiner kas asjade hoiustamiseks või eluruumide ehitamiseks. Eraldi seda kinnistut ei müü, sest on olnud meie perele märkimisväärne sissetulekuallikas.
Oled unistanud rahulikust elust linnakärast eemal, hommikukohvist päikeselisel terrassil, õhtuujumisest meres, oma perele ja miks mitte teistele toidutootmisest või lihtsalt väikesest suunamuutusest, siis on see pakkumine just Sulle.
Kui oled tõsine huviline, tule vaata ise kogu pakutav üle ning seejärel saame arutada kõiki detaile.
Müügis olev kinnistu katastritena: 88701:001:0723 ja 88701:001:0722
Lisaks võimalik soovi korral soetada naaberkrundid :
88701:001:0532
88703:003:0125
88703:003:0126
88703:003:0328