Maja ja maa Kärla-Karujärve tee ristmikul!
Kogupind 310.3 m², Kinnistu, kivimaja
Küte ja ventilatsioon: ahjuküte, tahke kütus
Ümbrus: teed keskmises seisukorras, asub keskuses, ümbruses eramud ja korterelamud, Kärla jõgi jõgi 45 m
Saulini maja või Mäepealse krunt, mis asub Kärla ühel olulisemal ristmikul. Sealt mööda liiguvad paljud Karujärvele ning majast diagoonaalis üle tee asub Kärla kirik.
Maja ehitusaastat pole arhiivides korrektselt märgitud, kuid see jääb ilmselt 20. sajandi esimestesse aastatesse. Ehitajaks oli kaupmees Saulin, kelle pere elas samas majas ning kes alustas ise Saaremaal klinkrite ehk kodumaiste telliskivide tootmist. Ka praeguse välisseina katva krohvi all on näha punast tellist. Akna põsed on seest poolt vaadates üsna mahukad. Saulin pidas majas kauplust ja teemaja, samas majas tegutses algusaastatel ka Kärla kool.
Projekt kõlbaks ideaalselt kohvikuks, külaliskorteriteks või lihtsalt elamuks. Varem on selles majas olnud peale Kärla kolhoosi kontori veel postkontor, velskripunkt ja pood. Mingil perioodil kasutati teist korrust ilmselt ka elamupinnana.
Kuigi tegemist on täielikku renoveerimist vajava hoonega on sellel objektil palju boonuseid:
• 2 aktiivset elektrilepingut 25A, mis eraldi liitumisel maksaks märkimisväärse osa käesoleva pakkumise hinnast.
• Veeühenduse ja kanalisatsiooni võimalus on otse maja ees olemas ja ootab projekti vastavalt uue omaniku vajadusele.
• Ärimaa 100% (kuid selle funktsiooni peaks saama vajadusel muuta).
• Maja ees ja taga oleks ruumi abihoonetele või sisehoovile.
• Hoone suletud netopind 310.2 m2, ehitusalune pind 182 m2.
• Korruste arv 2 (kuni 4 ehk lisaks keldrisarnane moodustis ja piltidelt nähtav katusealune).
• Välisseinaliik tellis, väikeplokk.
• Alumise korruse siseseinad tunduvad samuti tellistest ja väikeplokist. Teise korruse vaheseinad tunduvad puidust.
• Vahelaed vajavad mõnestki kohast täielikku väljavahetamist, kuid mitmest kohast endiselt täitsa kasutatavad (see sõltub muidugi ehitusspetsialisti hinnangust).
• Maa- ja Ruumiameti kaart näitab sidekaablit maja lähedal ja seega kiire internet peaks olema kohe käepärast võtta.
• Katus vajab vahetust, kuid täidaks ilmselt ajutiselt peale pisiremonti oma kohustusi.
• Tagahoov vajab korralikku puhastust.
• Korstnad-ahjud vajavad uut ladumist.
• Spetsialist võiks selle maja renoveerida nii nagu Saulin oli maja ehitanud. Saulini maja fassaad oli teistsuguse liigendusega, kuid selle detailid on praeguse maja puhul siiski tuvastatavad ja võiksid olla renoveerimise inspiratsiooniks.
Kärlal on kõik elamiseks vajalik olemas. Armas alevik oma kommuuni, põhikooli, raamatukogu, lasteaia, spordikeskuse, ilusa pargi, kiriku ning ühistranspordiühendusega. Maja eest liigub läbi kergliiklustee, mida kuuldavasti arendatakse tulevikus Karujärve suunas.
Kärla Põhikool 450 m, Kärla Rahvamaja 550 m, bussipeatus 290 m, Kärla tankla 450 m, Kuressaare 15 km, Karujärv 6 km.
Kellel huvi, tasub kirjutada või helistada!
