Müüa maatükk, elamumaa - Sirmiku tn 14, Paikuse, Pärnu, Pärnumaa

Suurepärase asukohaga kinnistu Pärnu lähedal – koos ehitusloa ja projektiga!
Müügile on tulnud privaatne ja päikeseline kinnistu kõrgelt hinnatud ning rahulikus elamurajoonis Sindi/Paikuse piiril. See on suurepärane võimalus luua endale turvaline kodu väärtuslikus elukeskkonnas, kus linna lähedus kohtub looduse rahuga.

ASUKOHT JA ÜMBRUS
Kinnistu asub looduskaunis, väga vaikses ja turvalises eramajade piirkonnas, mida iseloomustavad sõbralikud naabrid ja privaatsus.
• Tupiktänav ja privaatsus: Kinnistu asub rahuliku tupiktänava lõpus, tagades täieliku vaikuse ja turvalisuse. Krundi äärest kulgeb asfalteeritud kergliiklustee, mis viib otse metsa.
• Suurepärane ühendus linnaga: Autoga jõuab Pärnu kesklinna vaid 15 minutiga (linnapiirini 3,6 km). Koduni viib korralik ja täielikult valgustatud asfalteeritud tee. Piirkonna ühenduvust parandab veelgi lähedale ehitatav uus sild.
• Loodus ja sportimine: Reiu jõgi ja kaunid ujumiskohad asuvad vaid 440-meetrise jalutuskäigu kaugusel. Läheduses asuvad ka RMK terviserada sportimiseks ning kohalik karjäär.
• Mugav ühistransport: Linnaliini bussipeatus on kodust 400 m kaugusel. Buss nr 15 sõidab iga tund, koolilapsi teenindab spetsiaalne koolibuss. Täpsemad sõiduplaanid: parnu.pilet.ee.
• Lähedal eluks vajalik: Paikuse Lasteaed Mesimumm on 4,8 km, Paikuse Põhikool 5,9 km ja Kaubamajaka kaubanduskeskus ning muud poed 7,3 km kaugusel.

KRUNT JA LIITUMISED
Kinnistu on valmis koheseks ehitustegevuseks. Kõik peamised kommunikatsioonid on juba krundi piirile välja ehitatud ja liitumised tasutud:
• Tsentraalne vesi ja kanalisatsioon
• Gaasitrass
• Elekter (peakaitse 3x25A)

DETAILPLANEERING JA EHITUSÕIGUS
• Hoonete arv: Lubatud ehitada kuni 2 hoonet (elamu ja kõrvalhoone).
• Korruselisus: Lubatud kuni 2-korruseline elamu.
• Ehitusalune pind: Maksimaalselt kuni 385 m².

VALMIS PROJEKT JA EHITUSLUBA
Kinnistule on juba väljastatud kehtiv ehitusluba moodsa ja funktsionaalse ÜHEKORRUSELISE elamu ehituseks.
Maja üldandmed:
• Ehitusalune pind: 203,8 m²
• Suletud netopind: 128,8 m²
• Tubade arv: 4 tuba, lisaks saunakompleks, terrass ja autovarjualune.
Mugav ja läbimõeldud planeering:
Avar elutuba (27 m²), eraldi köök (8,6 m²), kolm privaatset magamistuba, garderoob, esik ja WC. Lõõgastumiseks on planeeritud saun (4,6 m²) koos pesuruumi (4,1 m²) ja puhkeruumiga (7 m²). Maja küljel asuvad tehnoruum (3,8 m²), praktiline kuur (10,8 m²), autovarjualune (22 m²) ning õdus puitkonstruktsioonil terrass (13 m²).
Tehnilised lahendused ja arhitektuur:
• Küte: Ökonoomne ja kaasaegne maaküte.
• Konstruktsioon: Energiasäästlikud kergplokkidest välisseinad, mis on soojustatud vahtpolüstürooliga.
• Välisviimistlus: Modernne kombinatsioon kollasest õhekrohvist ja tumepruunist laudvoodrist.
• Katus: Vastupidav ja stiilne teraskiviprofiil.

Kodu Sinu maitse järgi:
Olemasoleva projekti järgi on võimalik koheselt ehitusega alustada. Soovi korral saab projekti kohandada just Teie vajadustele ja maitsele ning tellida maja valmisehitamise vastavalt hinnapakkumisele.

Võta kindlasti ühendust ja tule vaatama!
TÕNISSON KINNISVARAST SAAD TASUTA ERIALAST KONSULTATSIOONI JA PROFESSIONAALSET NÕUSTAMIST OSTMISEL JA MÜÜMISEL!
KÕIGE SOODSAMA KINNISVARA HINDAMISE SAAD ALATI MEILT!

Vaata meie kõiki teisi objekte – http://www.tonisson.ee
Või telli hindamine – https://www.tonisson.ee/hindamine/

Riina Kasesaar