Eksklusiivne terrassiga korter Tallinna südalinnas
Korteriomand, kivimaja
Köök: induktsioonpliit, avatud köök, külmik, köögimööbel
Sanruum: vann, dušš, wc ja vannituba eraldi, pesumasin
Küte ja ventilatsioon: keskküte, põrandaküte, konditsioneer
Lisainfo: rõdu 48 m², parkimine tasuta, maa-alune garaaž, garaaž, lift, parkett, pakettaknad, mööbel, toad eraldi, terrass, TV, seinakapp, panipaik
Side ja turvalisus: Internet, kaabelTV, valvesüsteem paigaldatud, trepikoda lukus, videovalve, turvauks
Ümbrus: ümbruses korterelamud, teed heas seisukorras, asub keskuses
Tallinna südalinnas, esinduslikus Kentmanni 28 eluhoones, ootab uut pikaajalist üürnikku avar ja elegantne 3-toaline kodu, kus kaasaegne arhitektuur, kvaliteetsed materjalid ning läbimõeldud ruumilahendus loovad tõeliselt nauditava elukeskkonna.
See kodu on mõeldud inimesele või perele, kes hindab avarust, privaatsust, mugavust ning võimalust nautida kesklinna elu ilma selle tavapärase kärata. Korteri suurimaks väärtuseks on muljetavaldav terrass, mis laiendab eluruumi õue ning loob harukordse võimaluse nautida hommikukohvi, suviseid õhtusööke või lihtsalt rahulikke hetki värskes õhus otse oma kodu ukse ees.
Korteri üldpind on 108,1 m², millele lisandub 48 m² suurune terrass. Terrassile pääseb kõigist tubadest – nii elutoast kui mõlemast magamistoast. Tänu sellele on kogu korter erakordselt valgusküllane ning ühendatud loomulikul viisil väliruumiga.
LÄBIMÕELDUD JA AVAR PLANEERING
Korteri südameks on avatud köögiga elutuba, kus suurtest akendest avanev valgus ning vahetu ühendus terrassiga loovad avara ja kutsuva atmosfääri. See on ideaalne paik nii igapäevaseks pereeluks kui ka sõprade võõrustamiseks.
Privaatsemasse tsooni jäävad kaks magamistuba. Suurem magamistuba on kujundatud mugavust ja funktsionaalsust silmas pidades – siin asub lai voodi, ruumikas walk-in garderoob ning avar vannituba, kus on nii vann kui dušš. Teine magamistuba on sisustatud lastetoana, kuid sobib suurepäraselt ka kodukontoriks, töötoaks või külalistetoaks.
Lisaks kuuluvad korteri koosseisu:
• avar esik koos walk-in garderoobiga;
• eraldi WC, mis kannab ka majapidamisruum funktsiooni;
TÄIELIKULT SISUSTATUD JA SISSEKOLIMISEKS VALMIS
Korter antakse üürile täielikult möbleerituna ning varustatuna kõige vajalikuga.
Köögis on kvaliteetne köögimööbel koos -tehnikaga:
• induktsioonpliit;
• ahi;
• mikrolaineahi;
• külmik;
• nõudepesumasin;
• kohvimasin;
• röster;
• veekeedukann.
Elutoas on mugav ja suur diivan, sektsioonkapp, diivanilaud, TV-alus, toa suurusele vastavas mõõdus televiisor.
Suures magamistoas paikneb lai voodi ning sisustatud walk-in garderoob. Esiku garderoob on samuti varustatud riiulite ja riputussüsteemidega, pakkudes rohkelt hoiuruumi.
Korteri majapidamisruumis on pesumasin ja kuivati.
TERRASS KUI ELUTOA LAIENDUS
Harva leidub südalinnas kortereid, kus väliruum mängib nii olulist rolli kui siin.
48 m² suurune terrass võimaldab luua tõelise linnaoaasi keset Tallinna. Terrass on sisustatud mugava terrassimööbli ning Kamado Joe grilliga, mis pakub võimalust nautida kvaliteetseid grillõhtuid pere ja sõprade seltsis.
Suveõhtud päikeseloojangus, nädalavahetuse hommikusöögid värskes õhus või lihtsalt hetk iseendale pärast tööpäeva – see terrass annab kodule mõõtme, mida tavapärases linnakorteris harva kohtab.
KAASAEGNE TEHNOLOOGIA JA MEELDIV SISEKLIIMA
Korteris on kasutusel kaasaegsed tehnilised lahendused, mis tagavad kõrge elukvaliteedi igal aastaajal:
• vesipõrandaküte kogu korteris;
• ruumipõhiselt reguleeritav küte;
• soojustagastusega sundventilatsioon;
• konditsioneerid;
• tehnilise valve süsteemid.
PANIPAIK JA PARKIMINE
Korteri juurde kuuluvad:
• 3 m² suurune panipaik maa-alusel korrusel;
• kaks parkimiskohta maa-aluses garaažis, millest üks koht omab elektriauto laadijat.
HINNATUD ASUKOHT TALLINNA SÜDALINNAS
Kentmanni tänav on üks Tallinna prestiižsemaid elupiirkondi. Siin kohtuvad südalinna dünaamika ja rahulik elukeskkond. Liivalaia tänava poolne osa Kentmanni tänavast on vähese liiklusega tupiktänav, kus liiklevad peamiselt vaid kohalikud elanikud.
Mõne minuti jalutuskäigu kaugusel asuvad:
• Maakri ärikvartal;
• Stockmann;
• Viru Keskus;
• Solaris Keskus;
• Tallinna Vanalinn;
• mitmed hinnatud restoranid ja kohvikud;
• spordiklubid ja tervisekeskused.
Asukoht sobib suurepäraselt neile, kes soovivad liikuda igapäevaselt jalgsi ning nautida kõiki kesklinna eeliseid ilma pikemate sõitudeta.
ÜÜRITINGIMUSED
• Üür: 2500 eurot kuus
• Lisanduvad kommunaalkulud
• Korter on saadaval alates septembrist 2026
• Eelistatud on pikaajaline üürisuhe
Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda:
• esimese kuu üür ettemaksuna;
• tagatisraha 7000 EUR;
• maakleritasu ühe kuu üüri ulatuses.
Kui otsid kodu, mis ühendab esindusliku arhitektuuri, suurepärase asukoha, avara terrassi ja kõrgetasemelise sisustuse, siis on Kentmanni 28 korter haruldane võimalus Tallinna üüriturul. Siin on olemas kõik eeldused, et nautida kaasaegset linnalikku eluviisi kompromisse tegemata.
Võta ühendust
