Tartust 25 km, Tabivere lähistel, uusehitis!
Kinnistu, puitmaja, kogupind 120.7 m²
Küte ja ventilatsioon: tahke kütus, maaküte
Lisainfo: pakettaknad, puusein, profiilplekk-katus
Sanruum: kanalisatsioon, lokaalne vesi
Tartu südalinnast vaid 25 km kaugusel Tabivere aleviku vahetus naabruses on pakkumises uuselamu, mis valmib 2026. aastal.
Ehitatav üksikelamu on lihtne ühekorruseline viilkatusega ristküliku kujuline hoone, ehitisaluse pinnaga 180 m2, mahuga 721,3 m3. Hoone tagaküljele rajatakse immutatud puitmaterjalist terrass suurusega 38,7 m2, mida katab varikatus. Hoone peaukse ees on sissepääsu trepp, mis rajatakse betoonist, elamu taga olev immutatud puitmaterjalist.
Planeering:
elamu on lihtsa ja loogilise planeeringuga. Majas on kolm magamistuba, avatud ruumina elutuba-köök, esik, koridor, majandusruum, saunaplokk, kaks garderoobi ja kaks WC-d – kogu pind 120,7 m2 on köetav.
Konstruktsioonid:
Plaatvundament. Põranda-alune soojustus 300 mm ning betooni kihi paksuseks on 100 mm. Välisseinad ehitatakse puitkarkassist. Seinad soojustatakse plaat- mineraalvillaga 200 mm, mis kaetakse väljastpoolt tuuletõkke plaadiga ja viimistletakse vertikaalse voodrilauaga. Välisseina siseküljel kaetakse soojustus aurutõkkega, mille vahele paigaldatakse plaat- mineraalvill 50 mm, ning viimistletakse kipsplaadiga. Mittekandvad siseseinad ehitatakse puitkarkassist. Puitpostide vahele paigaldatakse mineraalvill 100 mm ning kaetakse mõlemalt poolt kipsplaadiga. Leiliruumi seinad kaetakse sauna puit horisontaalse voodrilauaga.
Hoone fassaad viimistletakse vertikaalselt paigaldatud voodrilauaga. Katusekatteks Classic profiil plekk. Aknad on plastikust, 3x- klaaspaketiga. Uksed on projekteeritud puit-alu profiilidest ja liimpuidust raamidel. Siseviimistluse lahenduses kasutatakse heledatoonilisi materjale.
Vahelagi soojustatakse 500 mm tselluvillaga.
Küte:
Hoone peamiseks soojusallikaks on kavandatud maakütte soojuspump, soojuskandjaks on vesipõrandaküttetorustik. Alternatiivseks soojusallikaks on tahkeküttel kamin/ahi, mis paigaldatakse köök-tuppa.
Ventilatsioon:
mehaaniline sissepuhe ja väljatõmme soojatagastusega
Veevarustus:
lokaalne, puurkaev
Kanalisatsioon:
lokaalne, puhasti
Juurdepääsuteed on avalikus kasutuses. Läheduses on samuti üksikelamud ning ka kaks uuselamut.
Hästi toimiv ühistransport nii rongi- kui ka bussiliikluse näol võimaldab töölkäimist ka Tartus ja Jõgeval.
Jalgsi liikumiseks on kergliiklusteed ning lootust on, et peagi saab sellega ääristatud kogu Tartusse viiv maantee.
Läheduses on Saadjärve supelrand, mis ootab suplejaid nii suvel kui talvel.
Ca 9 km kaugusel on Lähte alevik, kus on samuti suurepärane taristu, head sportimistingimused ning Ühisgümnaasium.
Elamu antakse ostjale üle koos kasutusloaga.
