Suur elamu privaatse avara hooviga
Kinnistu, kivimaja, elamispind 222.8 m², kogupind 222.8 m²
Köök: elektripliit, külmik, köögimööbel
Sanruum: saun, wc ja vannituba eraldi, dušš, pesumasin, kanalisatsioon, tsentraalne vesi
Küte ja ventilatsioon: Õhk-vesisoojuspump
Side ja turvalisus: Internet, kaabelTV, valvesüsteem paigaldatud, aiaga ümbritsetud
Lisainfo: kõrvalhoone, ühistransport, parkimine tasuta, mööbel, mööbli võimalus, garderoob, elekter, terrass, TV, panipaik, profiilplekk-katus
Ümbrus: teed heas seisukorras, naabrid ümberringi, ümbruses eramud
ÜLDINFO
Müüa 2014. aastal valminud kahekorruseline kivimaja Ringi tänaval, Maardu linnas. Tegemist on 222,8 m² suuruse majaga, mis paikneb suurel 1663 m² kinnistul.
Majale on väljastatud kasutusluba. Kinnistu sihtotstarve on 100% elamumaa. Olemas kehtiv hindamisakt summale 407000 EUR.
PLANEERING
Eluruumide lahendus on läbimõeldud ja funktsionaalne. Alumisel korrusel on tuulekoda, suur tehnoruum, koridor, köök-elutuba, magamistuba, WC, pesemisruum. Suur terrass.
Teisel korrusel - suur hall, 4 magamistuba, duširuum WСga ja suur rõdu.
Rõdule pääseb kahest magamistoast.
Korruste vahel on betoonist trepp, viimistletud puiduga.
Tehnoruum on piisava suurusega, et kasutada ruum koristustarvikute, kodumasinate või hooajaliste esemete hoiustamiseks või väikese remondikojana.
TEHNOSÜSTEEMID
Maja küttelahenduseks õhk-vesi küttesüsteem.
Õhk-vesi küttesüsteem paigaldatud kaks aastat tagasi, kasutusel Panasonic T-CAP 12,0kW (5 aastane garantii) soojuspump koos 300-liitrise boileriga.
Alumisel korrusel põrandaküte. Teisel korrusel - radiaatorid. Lisaks on kahes suuremas toas olemas õhksoojuspumbad/konditsioneerid, mida kasutatakse ainult suvel konditsioneerina
Elektriliitumine on 3x25A. Elekter olemas ka saunamajas ja abihoones.
Sundventilatsioon ja loomulik ventilatsioon.
Vesi ja kanalisatsioon on tsentraalsed. Kanalisatsioon on uus, ehitatud 2025 aastal.
EHITUSINFO
Maja on ehitatud betoonpaneelidest, fassaad on soojustatud ning viimistletud krohviga, paigaldatud on PVC-aknad, katus on metallkattega.
HOOVIALA
Maja paikneb 1663 m2 suurusel kinnistul, korralik aed (murelipuud 3 sorti, õunapuud, pirnid, vaarikad, tikker ja muu). Kaks vana, aga toimivat kasvuhoonet, maasikapeenrad. Hoovi mahub 8-10 autot (olemas ka katusealune kahele autole). Eraldi saunamaja ca 34m2, kus on olemas esik, puhkeruum, leiliruum, WC, dušš, kraanikauss. Olemas kivist abihoone 12m2 elektriga, mida kasutakse ladustamiseks ja remondikojana
Maja asub sügaval hoovis, privaatne. Olemas laste mänguplats.
ASUKOHT
Värava taga on kohe asfalteeritud tee. Kauplused, bussipeatused on vahetusläheduses. Rahulikud naabrid. Roheline ümbrus, enamasti eramajad.
Tallinnast 15 min sõidukaugusel, õpilastele sõit bussiga tasuta.
Maardu linnas on olemas kolm erinevad kooli, lasteaiad, suured poed, tervisekeskus, apteegid, erinevad spordiklubid ja kultuurikeskus.
Asukoht sobib inimesele või perele, kes soovib elada linna lähedal kuid vaiksemas kohas.
Müük otse omanikult. Ei luba enda kuulutust kopeerida. Maakleritel palume mitte tülitada.
