Universaalne ärihoone kohtla-järve peatänava ääres
Kogupind 201.5 m²
Küte ja ventilatsioon: keskküte, elektriküte
Köök: köök, külmik, köögimööbel
Side ja turvalisus: Internet, turvauks, videovalve
Lisainfo: eraldi sissepääs, seinakapp, mööbli võimalus, elekter, vitriinaknad, sissepääs tänavalt, mööbel
UNIVERSAALNE ÄRIHOONE KOHTLA-JÄRVE PEATÄNAVA ÄÄRES!
IDEAALNE ÄRITEGEVUSEKS, INVESTEERINGUKS VÕI ELAMUKS ÜMBEREHITAMISEKS!
Unikaalne võimalus soetada suure potentsiaaliga kinnisvara.
Müüa eraldiseisev ärihoone üldpinnaga 201,5 m², mis asub 487 m² suurusel krundil Kohtla-Järve ühes kõige nähtavamas ja logistiliselt parimas asukohas – Kalevi tänaval.
Tegemist on kinnisvaraga, mis pakub peaaegu piiramatuid võimalusi. Tänu suurepärasele asukohale ja universaalsele planeeringule sobib hoone ideaalselt kaupluseks, kohvikuks, restoraniks, kontoriks, meditsiinikeskuseks, ilusalongiks, spordiklubiks, koolituskeskuseks, laoks või mistahes teenindusettevõtteks. Vajadusel on võimalik hoone ümber ehitada ka avaraks eramuks.
Asukoht, mis töötab teie ettevõtte kasuks.
Selle objekti suurim väärtus on selle suurepärane asukoht.
Hoone paikneb otse linna peatänava ääres, kus liigub iga päev suur hulk autosid ja jalakäijaid. Sama teed mööda sõidavad ka Tallinna ja teiste linnade vahel liikuvad bussid ning bussipeatus asub vahetult hoone kõrval.
Vahetus läheduses asuvad koolid, suur elamurajoon, korterelamud, kauplused ja muud igapäevaeluks vajalikud teenused. Selline asukoht tagab pideva klientide voo ning muudab kinnisvara eriti väärtuslikuks igasuguse äritegevuse jaoks.
Läbimõeldud planeering.
Hoone üldpind on 201,5 m² ning jaguneb järgmiselt.
Esimene korrus (94 m²) koosneb avarast saalist, kojast, kahest laoruumist, tualetist, pesuruumist ning eraldi külmkambrist.
Katusekorrus (90,4 m²) sisaldab kabinetti, tualetti, esikuid, riietusruumi ja mitmeid abiruume, mida saab kasutada kontorite, töötajate puhkeruumide või lisatööruumidena.
Täiendavaks eeliseks on keldrikorrus, mis sobib suurepäraselt kaupade, seadmete või arhiivi hoiustamiseks.
Kaasaegsed tehnilised lahendused.
Hoone on heas tehnilises seisukorras ning varustatud kõige vajalikuga mugavaks kasutamiseks.
Paigaldatud on uus katus ja kaasaegsed konditsioneerid. Hoones on tsentraalne vee- ja kanalisatsioonisüsteem ning soe vesi saadakse elektriboilerist. Kõik mõõdikud on paigaldatud.
Kütmiseks on võimalik kasutada nii keskkütet kui ka autonoomset elektriküttesüsteemi, mis võimaldab valida kõige sobivama ja ökonoomsema lahenduse.
Turvalisuse tagavad videovalve ja valvesignalisatsioon.
Lisaväärtus – seadmed kuuluvad hinna sisse.
Müügihinna sisse kuuluvad kvaliteetsed Soome professionaalsed külmutusseadmed, mis annavad uuele omanikule võimaluse alustada tegevust kohe ilma täiendavate investeeringuteta. See on eriti väärtuslik toidukaupluse, kohviku, restorani, pagariäri või muu toidukäitlemisega seotud ettevõtte jaoks.
Laiad kasutusvõimalused.
Tänu universaalsele planeeringule saab hoonet hõlpsasti kohandada väga erinevateks tegevusaladeks.
Siia sobivad suurepäraselt näiteks:
- toidupood või supermarket;
- kohvik, restoran või pagariäri;
- ettevõtte kontor;
- meditsiini- või hambaravikeskus;
- veterinaarkliinik;
- ilusalong või SPA;
- spordi- ja fitnessikeskus;
- koolituskeskus;
- ladu või logistikakeskus;
- ehitusmaterjalide kauplus;
- showroom või teeninduskeskus.
Soovi korral on võimalik hoone ümber ehitada ka avaraks eramuks koos oma krundiga.
Paindlikud ostutingimused.
Võimalik on ka hoone rentimine.
Investeering, mis loob väärtust.
Sellise asukoha ja võimalustega objekte tuleb turule väga harva. Peatänava asukoht, suur liiklusvoog, suurepärane ligipääs, avar pind, oma krunt, kaasaegsed tehnilised lahendused ning väga lai kasutusotstarve muudavad selle kinnisvara suurepäraseks valikuks nii oma ettevõtte rajamiseks kui ka pikaajaliseks investeeringuks.
Võtke meiega ühendust juba täna, et saada lisainfot ja leppida kokku vaatamine.
Võib-olla saab just sellest hoonest teie järgmine edukas äri või tulevane kodu!
