Viimased 2 ruumi Telliskivi Loomekvartalis!
Kogupind 95 m²
Sanruum: dušš, ventilatsioon, tsentraalne vesi
Lisainfo: parkett, elekter
Ümbrus: teed heas seisukorras, asub keskuses
Üürile anda 2 viimast ruumi Loomekvartalis mis asub vahetult Telliskivi Loomelinnaku lähedal.
Ootame üürnikuks loomingulisi tegevusi või nende tegevust toetavad partnereid. Saame pakkuda kokkuhoidlikku ja toetavat kogukonda ühiste ürituste ja reklaamikampaaniatega.
Ruum 1 suurus 78,65 m2 (8,72 x 9,02 m2) sobib hästi näiteks tantsutrennide vms tarbeks. Võib teha ka BLACKBOX tüüpi saali mida saab välja üürida väga erinevate ürituste tarbeks 24/7 kasutamiseks.
Ruum 2 suurus 46,08m2 m2 sobib hästi erinevateks loometegevusteks näiteks muusikastuudioks vms.
Ruumid eraldatakse suuremast ca 1000m2 pinnast kus juba tegutseb täna pikkade traditsioonidega ja edukas tantsustuudio, lisaks muusikastuudio, erinevad tantsustuudiod jne. Ruum on hetkel valge karbi kujul ja üürnik saab vastavalt oma soovidele/vajadustele selle lõplikult väljaehitada.
Kuulutuses toodud pildid on ilustratiivsed samas hoones juba valmisehitatud ja kasutuses olevatest ruumidest.
Kuulutuses toodud 95m2 sisaldab lisaks üürniku ainukastuses olevale ruumile ka üldalade kasutust mis ei ole üürniku ainukasutuses. Üldaladeks on front desk, tualetid, koridorihall). Kui üürnik soovib kasutada riietusruume (2 naiste ja 1 meeste) koos dushiruumidega siis lisandub üldpinna arvestusele 20m2 hinnaga 10€/m2.
SISEVIIMISTLUSE INFO
Kuulutusele on lisatud pildid millised näevad saalid välja peale valmisehitust - heledates toonides seinad ja põrandad, kõrged laed. Peeglid ei sisaldu üürihinnas ja klient saab need vajadusel paigaldada. Helikindluse jaoks on nii seinad kui uksed spetsiaalselt mürasummutavad. Ventilatsioonisüsteemile on pööratud erilist rõhku mis on tihti treeningsaalide puuduseks - selle äripinna puhul on need probleemid edukalt lahendatud.
KÕRVALKULUDE INFO
Aastane keskmine kõrvalkulude määr on olnud 3,5€/m2.
LEPINGU INFO
Lepingut sõlmides tasutakse 1 kuu üür tagatisrahaks ja 1 kuu üür lepingutasuks. Hindadele lisandub käibemaks.
ASUKOHT
Telliskivi 61b hoone asub väga hinnatud Telliskivi piirkonnas kesklinna ja Põhja-Tallinna piiril. Lähedusse jääb Telliskivi Loomelinnak, Balti jaam, Balti jaama turg, rohkelt restorane ja kohvikuid. Vahetult hoone kõrval on trammipeatus mis loob mugavad transpordiühendused kõikide linnaosadega. Hoovis asub Europark tasuline parkla.
Äripinnaga tutvumiseks võtke palun ühendust!
