Vanalinna südames! parkimiskoht! koristus!
Korteriomand, kivimaja
Köök: induktsioonpliit, avatud köök, külmik, köögimööbel
Sanruum: dušš, vann, pesumasin
Küte ja ventilatsioon: keskküte, põrandaküte
Lisainfo: rõdu 2 m², parkimine tasuta, panipaik, parkett, pakettaknad, mööbel, toad eraldi, TV, kinnine hoov, seinakapp
Side ja turvalisus: turvauks, trepikoda lukus
Ümbrus: asub keskuses, teed heas seisukorras
Üürile anda 3-toaline täielikult möbleeritud ja sisustatud korter ajaloolises Kirjanike Majas, Tallinna vanalinna südames! Ainult 150 m kaugusel Raekoja platsist ja jalutuskäigu kaugusel Vabaduse Väljakust. Maja ees talviti populaarne uisuväljak ja suvel mõnus roheline puhkeala.
Korter vabaneb alates 01.09.2026 ja võimalik sõlmida tähtajatu üürileping!
PLANEERING JA SISEVIIMISTLUS
Teisel korrusel asuv valgusküllane korter sobib suurepäraselt paarile või väikesele perele. Korteris on avar sisehoovi poole avaneva rõduga master bedroom, avatud planeeringuga köök-elutuba, eraldi kontor või külalistetuba (soovi korral lastetuba) ning ruumikas vannituba/ tualettruum.
Läbi maja planeering ja suured aknad mõlemal pool korterit tagavad rohkelt loomulikku päevavalgust kogu päeva vältel. Korteri sisekujunduses on kasutatud elegantseid klassikalisi toone, mida täiustavad kaunis kalasabaparkett, 1920 ja 1960 aastate stiilis mööbliesemed ning skandinaavialikult minimalistlikud sisustuselemendid. Aknaga vannitoa/tualettruumi seinad ning põrand on viimistletud keraamiliste plaatidega. Korteris on ühendatud klassikaline elegants ja skandinaavialik minimalism, mille tulemuseks on hubane ning maitsekas elukeskkond.
SISUSTUS
Korter üüritakse täielikult möbleerituna ning kõik sisustuselemendid ja kodutehnika on väga kvaliteetne ja heas seisukorras. .
Täissuuruses peegliga esikust pääseb avatud planeeringuga elutuppa, kus asuvad täielikult sisustatud köök, avar L-kujuline diivan, laiendatav neljakohaline söögilaud koos ligi 100 aasta vanuste restaureeritud käsitöötoolidega ning stiilne vintage-puhvetkapp. Elutoas 55'' 4K teler. Rõduga (2,5m2) masterbedroomist avaneb vaade rahulikku ja rohelisse sisehoovi. Magamistoas on uus 160 200 cm voodi, öökapid, mugav tugitool ja diivan. Masterbedroom on varustatud mahuka integreeritud liugustega garderoobiga, kuhu mahuvad mugavalt kahe inimese rõivad ja muu eluks vajalik. Korteris on olemas ka mitu komplekti voodipesu, padjad ja tekid.
Elutoast pääseb eraldi kontorisse või külalistuppa, mida saab soovi korral kasutada lastetoana. Külalistetuba/kabinet on varustatud sarnase integreeritud garderoobi, kahe ühekohalise voodi, öökappide, ning kõigega, mida tarvis kodus töötamiseks - töölaud ja tool, laualamp, kontoritarveteks kummut, täispikkuses raamaturiiul. Korteris avar põrandaküttega vannituba koos vanniga. Vanitoas samuti olemas pesumasin, föön ja rohkelt ruumi asjade paigutamiseks.
Korteri avarat ja õhulist ilmet rõhutavad täispikkuses kardinad koos pimendavate ribikardinatega. Lisaks on korter varustatud suitsuandurite, tolmuimeja ja muude igapäevaseks koristamiseks vajalike vahenditega.
KÜTE
Korteris on keskküte, vannitoas elektriline põrandaküte. Küttearvestus on reaaalselt tarbitud soojuse järgi!
PARKIMINE
Vanalinnas haruldase lisaväärtusena on korteri elaniku kasutuses parkimisvõimalus lukustatud sisehoovis. Lisaks on hoovis võimalik turvaliselt hoiustada jalgrattaid. Panipaika eraldi ei ole ja selle eest on korteris mahukad garderoobikapid.
KOMMUNAALKULUD
Kommunaalkulud suvel ca 150-170 eurot ja talvel ca 250-300 eurot. KÜ arvel ei sisaldu korteri elekter. Elektriarve oleneb tarbimisest ca 20-40 eur kuus. Arvetega võimalik tutvuda korteri vaatamisel ja saada elektrooniliselt.
ÜMBRUSKOND
Harju tn 1 maja asub Tallinna ühes hinnatuimas piirkonnas – otse ajaloolise vanalinna südames. Siin elades on kõik oluline vaid mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel. Ümbrust iseloomustavad kaunid munakivitänavad, hubased kohvikud, hinnatud restoranid, galeriid, teatrid, muuseumid ning ainulaadne ajalooline miljöö.
Suvekuudel pakuvad Vanalinn ja lähiümbrus rohkelt kultuuri- ja meelelahutusüritusi, hubaseid tänavakohvikuid ning elavat linnamelu. Talvisel ajal loovad erilise atmosfääri Raekoja platsi jõuluturg, uisuväljak ja pidulikult valgustatud vanalinn.
Vaatamata kesksele asukohale on ühendus ülejäänud linnaga suurepärane. Vabaduse väljaku ja Pärnu maantee ühistranspordipeatused jäävad vaid 3–5-minutilise jalutuskäigu kaugusele, pakkudes mugavaid trammi- ja bussiühendusi kõikidesse Tallinna linnaosadesse. Samuti on ööpäevaringselt hõlpsasti kättesaadavad taksod.
Igapäevased sisseostud saab mugavalt teha lähedal asuvates Viru Keskuses, Tallinna Kaubamajas, Solarise Keskuses ning Aia tänava toidupoes. Vahetus läheduses asuvad ka mitmed spordiklubid, ilusalongid, apteegid ja muud igapäevaelu mugavaks muutvad teenused.
LEPING
Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda esimese kuu üür 1250 eurot ettemaksuna. Üüri hinnas sisaldub igakuine korteri koristus. Kõik kommunaalkulud lisanduvad üürile. Interneti ja teleteenuste lepingu sõlmib üürnik otse. Tagatisraha ei lisandu, kuna leping sõlmitakse läbi Rendin.ee https://rendin.ee/a/M5DZ. Rendini igakuine tasu on 4% üürihinnast.
Maakleritasu 1250 eurot koos km-ga.
Võta minuga ühendust ning tule tutvu oma tulevase koduga Tallinna vanalinna südames!
