Uus stiilne ärikvartal Põhja-Tallinnas.
Kogupind 438,2 m²
Üürile anda äriruumid Põhja-Tallinnas, Volta ja Kopli tänava nurgal asuvas ärihoones. Peatselt renoveeritav ärihoone asub kunagise AS Franz Krulli masinatehase territoorumil, kuhu lähitulevikus luuakse uus ärikvartal, mille aadressiks on Volta 1.
Pakutavad ruumid asuvad Eesti NSV ajal ehitatud Tallinna Masinatehase administratiivhoones, mis on piltidel tähistatud kui Maja A.
Hoone ehitustööd teostab Nordecon Betoon (NOBE). Ehitustööd algasid aprillis ja ruumid hoone Volta tänava äärses osas valmivad 2021. aasta novembris ning Kopli tänava äärses osas 2022. aasta märtsis. Sõltuvalt ruumi suurusest ja asukohast on üürihind 7-12 €/m².
Pakutavad ruumid moodustuvad korruse plaanil tähistatud büroode 206, 207. 208, 209 ja 210 ühendamisel. Ruumide aknad avanevad Kopli tänava poole. Korruse plaan on leitav piltide galeriis. Ruumide suurus on indikatiivne ja võib projekteerimise ning ehitustööde käigus muutuda.
Maja A ruumid on 3 meetri kõrguste lagedega ja rohkete akende tõttu valgusküllased. Hetkel on hoones võimalik luua üürnikule sobivas suuruses ruumid. Hoone 1. korrusele on planeeritud otse tänavalt sissepääsuga kaubanduspinnad, kõrgematel korrustel bürooruumid. Kaupade toimetamiseks kõrgematele korrustele on hoones 1000kg kandevõimega kaubalift ja ruume on võimalik kasutada ka kergtootmiseks.
Volta 1 ärikvartali teiseks hooneks on 1899. aastal ehitatud AS Franz Krulli masinatehase paekivist tootmishoone, mis on piltidel tähistatud kui Maja B. Hoone renoveeritakse 2023. aasta kevadeks moodsaks büroohooneks. Suurte akende ja kõrgete lagedega loft stiilis büroode üürihinnad algavad 9 €/m² tasemelt. Ca 15 000m² üüritavat pinda pakkuvas hoones on head võimalused suuremate büroode mugavaks paigutamiseks, kuid omanäolise büroo leiavad ka väiksemad ettevõtted.
Volta 1 ärikvartal paikneb Kalamaja asumis. Peale Tallinn-Peterburi raudtee valmimist 1870. aastal algas Põhja-Tallinna suurte tehaste rajamine, tööliste eluasemeks ehitatud puitelamutest sai Kalamaja arhitektuuripärand. Volta tänav on piiriks miljööväärtuslikuks tunnistatud puitasumi ja tööstuspiirkonna vahel. Kopli, Volta ja Tööstuse tänavate vahele jääval alal paiknesid Franz Krulli masinatehas (alates 1949 Tallinna Masinatehas), Volta tehas ja mitmed muud tehased.
Volta 1 ärikvartal saab uue ilme eesti tipparhitektide käe all. Ajalooline paekivist tootmishoone renoveeritakse arhitekt Martin Aunini projekti alusel, Eesti NSV tööstusarhitektuuri näidiseks olev hoone saab uue näo arhitektuuri- ja disainibüroo Kauss Arhitektuur projekti põhjal. Kvartali
arendaja on Invego.
Lisaks hoonete silmapaistvale arhitektuurile iseloomustab Volta 1 ärikvartalit suurepärane väliskeskkond. Hoonete vahelisel alal säilitatakse kõrghaljastus, ala korrastatakse õdusaks pargiks, kus paiknevad mõnusad puhkealad.
Volta 1 ärikvartalile on hea ligipääs ühistranspordiga - Volta trammipeatused on 50 meetri kaugusel - 3 peatuse kaugusel asub Balti Jaam, 2 peatuse kaugusel Telliskivi piirkond. Telliskivi Kvartal ja Telliskivi Loomelinnak on jalutades ca 1km kaugusel. Südalinn jääb ca 2km kaugusele.
Autoga liiklejate tarbeks on kvartalis piisavalt parkimiskohti.
Ruumide üürile võtmine on vahendustasuta.
Üürihinnale lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks.
Rohkem infot ja pakkumisi Volta 1 ärikvartalis saab vaadata siin - https://re.ee/projektid/aripinnad/volta-1/
Kui soovite ruume vaadata või rohkem infot, siis palun võtke ühendust.
Projekti koduleht: https://volta1.ee/
