Üürile anda 70 m² äriboks Silla äripargis
Kogupind 70 m²
Sanruum: dušš, tsentraalne vesi
Küte ja ventilatsioon: õhksoojuspump
Lisainfo: sissepääs tänavalt, garaaž, eraldi sissepääs, elekter
Üürile anda kaasaegne 70 m² äriboks Jõhvis, Silla äripargis, Tartu-poolse väljasõidu ääres.
Hoone paikneb ligikaudu 100 m kaugusel suure liikluskoormusega teest. Tee ööpäevane keskmine liikluskoormus on ligikaudu 6500 sõidukit, mistõttu on asukoht hästi nähtav ja mugavalt ligipääsetav.
Pind sobib laoks, väiketootmiseks, e-poe kauba väljastuspunktiks, teeninduseks, tööruumiks, tehnika hoiustamiseks või muuks väikeettevõtlusega seotud kasutuseks.
Boksi üks olulisemaid eeliseid on kontrollitav kasutuskulu, eriti talvisel perioodil. Küttelahendus põhineb kõrge kasuteguriga õhk-vesi soojuspumbal ja individuaalsel põrandaküttel. Temperatuuri saab igas boksis eraldi reguleerida vastavalt tegelikule vajadusele. See aitab hoida sisekliima sobival tasemel ja kasutada energiat vastavalt ruumi tegelikule kasutusele.
Äripinna valikul tasub võrrelda mitte ainult üüri ruutmeetrihinda, vaid ka tegelikku kuukulu koos kõrvalkuludega. Eriti talvel võivad küttekulud olla äripinna kogukulu oluline osa. Silla äripargi boksis aitab kõrge kasuteguriga küttelahendus, individuaalne põrandaküte ja reguleeritav temperatuur hoida talvised kasutuskulud paremini kontrolli all.
Tehnilised andmed
Pind: 70 m²
Laekõrgus: 5,3–6,5 m
Põrand: 20 cm armeeritud kiudbetoonpõrand
Tõstuks: laiusega 3,6 m ja kõrgusega 4,2 m
Uks: tõstuks koos käiguuksega
Elekter: 230 V / 400 V, 3 16 A
Küte: kõrge kasuteguriga õhk-vesi soojuspump ja individuaalne põrandaküte
Temperatuur: igas boksis eraldi reguleeritav
Vesi ja kanalisatsioon: olemas
Sanruum: WC ja kraanikauss boksis
Dušinurk: väljaehitamise valmidus
Põrandatrapid: olemas WC-s ja boksi põrandas
Õlipüüdur: õlipüüdur-restkaev ruumis
Mõõtmine: kaugloetavad elektri- ja veearvestid
Valgustus: energiasäästlik LED sise- ja välisvalgustus
Turvalisus: videovalve, valvesignalisatsioon ja automaatne tulekahjusignalisatsioon
Seinad: sandwich-paneelid
Lisavõimalus: võimalik ehitada boksisisene kontoriosa
Ligipääs: rentnikule 24/7
Parkimine: tasuta
Üüritingimused
Üür: 500 €/kuu + km
Lisanduvad kõrvalkulud
Tagatisraha: kahe kuu üür
Asukoht: Silla äripark, Jõhvi
Miks seda pinda kaaluda?
Silla äripargi boks sobib ettevõtjale, kes vajab nähtava asukohaga, sooja, turvalist ja tehniliselt korralikku äripinda. Pinna eelis ei seisne ainult ruutmeetrites, vaid ka selles, et talviseid kasutuskulusid saab tänu kõrge kasuteguriga õhk-vesi soojuspumbale, individuaalsele põrandaküttele ja reguleeritavale temperatuurile paremini kontrollida.
Hea nähtavus, mugav juurdepääs, uus ärikeskkond, kõrge ruum, suur tõstuks, tugev betoonpõrand, vee- ja kanalisatsioonilahendus, põrandatrapid ning õlipüüdur-restkaev teevad pinna sobivaks nii lao-, teenindus- kui ka väiketootmise otstarbeks.
Helista ja räägime täpsemalt.
