Anda üürile äripind, büroo, 94.6 m² - Valukoja tn 10, Ülemiste City, Lasnamäe, Tallinn, Harjumaa

Üürile anda suurepärase asukohaga ja koheselt sissekolimiseks valmis äripind otse Ülemiste City südames, unikaalses Lurichi hoones (Valukoja 10). Hoone teisel korrusel asuv pind pakub põnevat kontrasti tsaariaegsete paekivimüüride ja kaasaegse arhitektuuri vahel, sobides ideaalselt nii klassikaliseks bürooks kui ka spetsiifiliseks teeninduspinnaks (nt ilu- või tervisekliinik).

Miks valida just see pind?
* Praktiline planeering: Ruumid koosnevad avarast vastuvõtualast, puhkeruumist meeskonnale ning privaatsest tualetist ja duširuumist. * Veeühendusega kabinetid: Pinnal on kolm eraldi kabinetti, millest igasse on toodud tsentraalne vesi – haruldane ja valmis lahendus kliinikutele, salongidele või stuudiotele.
* Mugav ja otse ligipääs: Üüripinnale viiv esinduslik trepikoda avaneb otse tänavatasapinnalt, tagades klientidele ja töötajatele lihtsa ning mugava liikumise.
* Köök ja tehnika olemas: Puhkeruumis on juba paigaldatud kaasaegne köögimööbel koos vajaliku kodutehnikaga (sh külmik).

Lurichi maja ja linnaku eelised:
* Inspireeriv keskkond: Lurichi kompleks ühendab endas modernse klaasarhitektuuri ja Dvigateli tehase ajaloolise hõngu. Kohe naabruses asuvad MyFitnessi spordiklubi, pargid ja linnaku parimad restoranid.
* Tipptasemel ühendus: Suurepärane logistiline asukoht lennujaama ja tulevase Rail Baltica terminali kõrval. Trammiühendus kesklinnaga taastub täielikult juba augustis 2026.
* Mugav parkimine: Külalistele on parkimine parkimiskellaga väliparklates 2h ja parkimismajades 1h täiesti tasuta.

Üürihinnale lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks.

Pind on vaba ja sissekolimiseks valmis!

Võtke meiega ühendust, tulge kohapeale tutvuma ja loome teie ettevõttele uue eduloo Ülemiste City südames!

LURICHI HOONE
Legendaarne maadleja Georg Lurich oli innovaator mitte üksnes spordis, vaid ka toitumise vallas. Just seepärast sobib Valukoja 10 hoonele, mis asub MyFtinessi spordiklubi ja restoranide kõrval, Lurichi nimi.

Vanade tootmishoone paekivi müüride vahele loodud Lurichi maja on hoonete kompleks kuhu kuulub nii büroo kui ka majutusteenust pakkuv hoone. Hoonete erinevad kõrgused ja kontrastsed värvid koos ajalooliste hoonetega loovad eriilmelist arhitektuuri kogemust. Hoone ajaloolist hõngu kannab tootmishoones kasutusel olnud ja siiani Lurichi hoovis asuv sildkraana.

See on paik, mis on loodud talentidele. 8-korruseline moderne büroohoone kerkib kontrastina Dvigateli sõjatehase tsaariaegsete paekivi müüride vahele. Kumerate voolujooneliste klaaspindade ja merevaatega katuseterrassiga pärjatud hoone asub otse Ülemiste City südames. Erineva suurusega pinnad on mõeldud 5 kuni 250 inimesele.

***

ASUKOHT:
Ülemiste City asub transpordivõimaluste tuiksoonel, mille ühel küljel on Tallinna lennujaam, teisel aga tulevane Rail Baltica terminal ja uus bussijaam. Sadam jääb linnakust vaid kümne minuti autosõidu kaugusele ja Peterburi teele ning Tartu maanteele saad keerata otse kvartalist väljudes.
Siia saab igast linnajaost mugavalt bussiga ja ka rongiga, säästes nii linnaruumi ja loodust. Trammiühendus kesklinnaga taastub täielikult juba augustis 2026.
https://www.ulemistecity.ee/kuidas-tulla/

LINNAKU TOITLUSTUS JA TEENUSED
Ülemiste Citys on 10 erinevat lõunarestorani, mis pakuvad mitmekesiseid maitseelamusi kogu maailmast. Lisaks kaks R-Kioski ja suuremateks ostudeks Selver ABC, kus on rikkalik sooja toidu ja salatilett. Linnakus on ka spordiklubi, suurel hulgal rattaparklaid ja laialt ilu- ja vaba aja teenuseid ning kaunid pargid, kus lõõgastuda või lõunat süüa. Lühikese jalutuskäigu kaugusele jääv Ülemiste keskus pakub veel lisaks laia valikut restorane, poode ja teenuseid.

MUGAV PARKIMINE:
Ülemiste City autoparklad mahutavad kokku üle 3300 sõiduauto ja parkimiskoht ei jää kontorihoonest kaugemale kui 150m. Üüripinna parkimine on lahendatud parkimismajades ja soovitud tasuliste parkimiskohtade arv lisatakse üürihinnale. Lisaks parkimismajadele, kus külalistel on 1h tasuta parkimist, on linnakus ka suured väliparklad, kus külalistele on parkimine parkimiskellaga 2h tasuta.