Müüa maja, 3 magamistuba - Kivikirve tee 5, Egcc Golfiküla, Manniva, Jõelähtme vald, Harjumaa

Müüa eksklusiivne ja arhitektuurselt silmapaistev eramu looduskaunis Jõelähtme vallas, hinnatud EGCC golfiküla territooriumil.
Maja autoriteks on:
Arhitekt: Tomomi Hayashi, kes on Eestis ja maailmas tunnustatud;
Sisearhitektid: M. Villems ja E. East koostöös, kes on lähtunud Japandi stiilist ( Jaapani lihtsus ja Skandinaavia mugavus);
Haljastus: Evely Ustav, aastakümnete kogemustega hinnatud aiakujundaja.

Kodu on esitletud ka 2025. aasta Jõelähtme Majamessil nime all "Oaas".

HOONE JA ASUKOHT
Eramu paikneb avaral 1330 m² suurusel krundil, kus piirdeaedu ei ole lubatud rajada – tagatud on avatud ruumitaju ja kontakt looduse ja golfiväljakutega. Ümbritsev golfimaastik on reljeefne ja hooneümbrus hoolikalt kujundatud – kasutatud on musta ja valget graniitkillustikku mis on piiritletud servaprofiiliga. Krundile istutatud mägimännid ja kõrrelised ning looduslikult kasvavad tammed ja kased. Hoone parkla tumedast betoonist kiviparkett koosneb 6 erisuurusest kivist mis on ümbritsetud betoonist äärekividega.

Hoone fassaadiviimistluseks on kasutatud põletatud, harjatud ja peitsitud voodrilauda mis oma struktuuri ja jumega on kindlasti eriline. Hoone puitkonstruktsioonis on kasutatud Isoveri täislahendust ( Habito ehitusplaat, Isover aurutõke, Wall ja Acoustic soojustuslahendusi ja Isover RKL soojustusega tuuletõkkeplaati ( fassaadisoojustuse paksus 275mm ning katuse soojustus ca 700 mm) Kuuel tasapinnal katuseks on paigaldatud PVC. Hoonele on tehtud CO₂-jalajälje arvutus, mis toetab rohelise laenu võimalust tulevikus. Hoone lisavarustus ( vihmaveesüsteem, aknapaled ja lipuhoidja) on valmistatud eritellimusel just sellele majale. Hoone soklit ehib ja kaitseb spetsiaalselt soklitele mõeldud Weberi Kivipinnoite kirjukrohv. Hoone terrassiosas on fassaadi integreeritud süvendid/kapid. Hoone terrassid on valmistatud peidetud kinnitustega sügavimmutatud puidust, mis tagavad pikaajalisuse.
Harjatud tumedast betoonist kõnnitee koos vajaduspõhise elektriküttega.

SISEVIIMISTLUS JA PLANEERING
Majale on omane kõrge viimistluskvaliteet ja terviklik sisekujundus. Tammespoonist eritellimusmööbel ulatub köögist garderoobideni, kõik ühe viimistluskeelega. Köögis täismass kvartsist tööpinnad, hommikusöögikapp integreeritud elektrilahenduste ja valgustusega. Avar köögisaar mahutab mugavalt ka baaripukid. Seinas ja laes on kasutatud marmor-lubivärvi ja vannitubades maast laeni ja kuni 1.2 meetrit laiuseid keraamilisi ja portselanplaate. Saunaviimistluseks meeldiva aroomiga ja 3D sügavusega kanada mänd. Mööbliks on täispuit ning bukleediivan ja voodid eritellimusena Oot-Oot. Siseviimistluse "kirsiks" on termotöödeldud saare täispuidust pistikud ja lülitid Wemel Woodilt. Aknalauad keraamilisest plaadist. Eluruumide põrandakatteks on Parador laia lipiga vinüülpõrand mis on kvaliteedilt kompromissitu. Harjatud tekstuur tugevdab meeldivalt loomulikku tunnet ja on 100% veekindel.

Elutoa keskmes asub klaasist aatrium, kus maapinnaga ühendatuna kasvab aastaringselt roheline bonsai ebaküpress, mis toob tuppa elu ja esteetilise väärtuse.

Majas on 3 WC-d, 2 dušši, Balteco disainvann mida piiritleb maast-laeni hall klaas mustade alumiiniumliistudega ja sauna eesruumis messingfurnituuriga. Saunakeriseks on auhinnatud Saunum Spa Session 9 kW mis on juhitav ka kodust eemal.
Sanitaarsõlmedes kasutatakse luksusliku kuldse viimistlusega Grohe Colors seeriat ( Cool Sunrise harjatud messingtoonis, mis on ajas kestva GROHE PVD tipptehnoloogiaga). Dušširuumide peeglid on valgustuse ja soojendusega – Master bedroomis viipega juhitava valgustusega. WC potid on Samuti GROHE seinasiseste raamidega elektrivalmidusega ja väljatõmbeventilatsiooniga.

TEHNILISED SÜSTEEMID
Alpha Innotec SWC92 V-Line inverter maa-vesi soojuspump (2–9 kW) - horisontaalse välistorustikuga;
Vesipõrandaküte, mida juhivad kaasaegsed kaugjuhitavad Cube White WiFi digitaalsed puutetundlikud ruumitermostaadid;
Šveitsi tipptehnoloogia Zehnder kaugjuhtivav ventilatsioonisüsteem - soojatagastuse, niiskustagastuse ja maaküttel jahutusega - koos ajatu ja esteetilise LUNA plafoonidega;
Tualettruumidest on lisaks lõhnade leviku piiramiseks ventilatsiooni väljatõmme WC pottidest;
Päikesepaneelide valmidus (läbiviigud ja inverterikaitse olemas);
Videovalve Hikvision katab kogu maja ümbruse sh. salvesti;
Valguskaabel koos internetipistikutega tubades;
Tark VOOL autolaadija reaalajas energiatarbimise juhtimisega;
Veepuhastussüsteem Miridon PACF, kompaktne ja tagab siidpehme vee;
Garderoobikappi ehitatud robottolmuimeja pesu- ja kogumissüsteemiga ( Roborock) ning õue toodud valmidus robotniidukile - kaasa tuleb aknapesurobot Ecovacs;
Tehnosõlm on läbimõeldult organiseeritud – torustikud koondatud kappidesse, vetthülgav ja tolmuvaba põrand sh. avariitrapp;
Hoone on varustatud varutoite otsaga st. voolukatkestuse korral on lihtsalt võimalik generaatoriga hoida töös maja elutähtsad osad;
Katuseosa välisfassaadile toodud ilmastikukindlad pistikud jõulutulede kasutamiseks;
Hoonel on nii väline jõupistik kui kastmissüsteem ( Gardena) koos külmumisvastase välikraaniga.

Tehnika: Foster I Cooking süvistatud induktsioon pliidiplaadid, elektrooniliselt tasapinnast kerkiv pliidikubu Faber Fabula Evo - koos 160mm läbimõõdus väljaviskega välisõhku, külmik Bosch ( kõrgem), Elektrolux püroluus aurufunktsiooniga ahi, Nõudepesumasin Electrolux, Pesumasin-Kuivati Electrolux - kõik on teadatuntud kvaliteediga. Lisaks veinikülmik. Elutoas Samsung Frame 65" TV mis on ka TV mitte kasutamise ajal endale sobiva kunstiteose eest.

VALGUSTUS, TURVALISUS JA MUGAVUSED
Disainvalgustid: Wever & Ducré, Kdln, LYFA, Lombardo, EGLO, IVELA - Moodne Valgustus.
Välisvalgustus juhitav astrokellaga ( fassaad ja sissepääs eraldi);
Meeleoluvalgustus süvistatud laenišši, igas toas dimmerdatavana kardinate valgustamiseks;
Aatriumi alas on pimedateks õhtuteks maapinnavalgustid bonsaile ning põletatud ja harjatud laudise valgustamiseks LED ring;
Tehnoruumis automaatne mikrolaineanduriga valgustus ja saunas loomulikult tähistaevas.
Sissepääsu peegli ümbruses seinas süvistatud LED.

AKENDE JA USTE LAHENDUSED
Kvaliteetsed puitalumiiniumaknad (aatriumis puitraamidel) - Seicom;
Aken-aken lahendused ilma tugipostita välisnurkades – maksimaalne valgus ja nähtavus;
Kõik klaasid on turvalisuse tagamiseks lamineeritud sh. pakettide siseprofiilid musta tooni;
Välis- ja siseuksed Haapsalu Uksetehase kvaliteetsest tammespoonist - kasutatud messingust furnituuri. Uksed on nii seinasisesed soft-close, avatud garderoobis seinapealne lükanduks ning pöörduste puhul magnetlukud tagavad vaikse ja lingivaba sulgemise; Tehnoruumi uks helikindlam ja uksepakuga;
Välisuks on varustatud eritoonis valmistatud Diamanteck puidust ja metallist pika käepidemega;
Harmtex Designi kardinalahendus – Glossy ja Margo Lina kangad loovad hubase ja linase meeleolu. Lisaks on aknakateteks kvaliteetsed voldikkardinad.
Terrassile viib avar ja lai lükanduks, millega suveõhtutel kööki terrassile laiendada;
Välisuksed ( tehno ja golfiruum) on lisaks kaetud voodrilauaga.

LISAVÄÄRTUSED
Kõik nähtav mööbel (sh diivan, toolid, TV, kodumasinad) kuuluvad hinna sisse;
Harjatud tumedast betoonist kõnnitee vajadusepõhisr elektriküttega;
Panipaik (Golfiruum) ja toasisene panipaik esiku kohal.
Kasutusluba väljastatud!

See kodu on loodud neile, kes hindavad disaini, tehnilist intelligentsust, looduslähedust ja elukeskkonna kvaliteeti. Tõeliselt läbimõeldud terviklahendus, kus vorm, funktsioon ja mugavus on harmoonias - ehitatud hingega!

Võta ühendust ja tule tutvuma selle ainulaadse koduga mis asub ainult 30 minuti kaugusel Tallinna kesklinnast– sellist teist sa ei leia!