Müüa korter, 4 tuba - Luha tn 39, Kesklinn, Tallinn, Harjumaa

Valgus. Vaikus. Avarus. Mõnikord piisabki heast kodust just neist kolmest.

Tallinna südalinnas tuli müüki 4-toaline korter kaasaegses uusarenduses, kus avarus ja läbimõeldud planeering loovad tunde, et oled linnas, kuid mitte selle keskel kiirustamas.

Maast laeni aknad täidavad kodu loomuliku valgusega igal aastaajal. Selge ja funktsionaalne planeering loob loomuliku liikumise ning annab igale pereliikmele oma koha – ilma liigsete koridoride, nurkade ja kompromissideta.

Korteri eelised:

* 4 tuba
* Maast laeni aknad
* Läbimõeldud ja avar planeering
* 2 WC-d
* Rõdu
* Kvaliteetne butiikmaja
* A-energiklass

See on kodu neile, kes hindavad Skandinaavia stiili põhimõtteid – minimalismi, lihtsust ja selgust. Kodu, kus ruum ei ole täidetud üleliigsega, vaid valguse, õhu ja heade mõtetega.

Kogu korteri hinna sisse kuulub Aet Pieli disainitud köök koos tehnikaga ning esikusse ehitatud seinakapp, mille väärtus on ligi 20 000 eurot. Köögis segistis on teine kang filtreritud vee jaoks ning kraanikaussi on sisse ehitatud ka seebitosaator.

MAJA
Luha 39 ei ole tüüpiline suuremahuline uusarendus. Tegemist on eksklusiivse butiikmajaga, kus on vaid 11 korterit. See tähendab rohkem privaatsust, vähem naabreid ja rahulikumat elukeskkonda. Maja paikneb ajaloolisel Luha tänaval, teiste hoonete vahel varjatult ja privaatselt. Hoolimata kesklinna vahetust lähedusest ümbritsevad maja kõrghaljastus, vanad puud ja roheline sisehoov, mis loovad haruldase kombinatsiooni linnamugavusest ja rahulikust elukeskkonnast.

ASUKOHT
Luha 39 asub hinnatud Uue Maailma asumis – piirkonnas, mida paljud peavad üheks Tallinna kõige mõnusamaks elukeskkonnaks. Siin on ühendatud kesklinna mugavus ja rahuliku naabruskonna atmosfäär. Läheduses paiknevad mitmed spordiklubid, tervisekeskused, koolid ja lasteaiad, mistõttu sobib piirkond suurepäraselt nii aktiivsele linnainimesele kui ka perele.

Pärnu maantee ja kesklinna ühistranspordiühendused võimaldavad kiiresti liikuda igasse Tallinna linnaossa ning soovi korral võib auto jääda päevadeks parkimismajja.

Kõige olulisem aga – kuigi elad sisuliselt Tallinna südames, jääb Luha 39 suurematest liiklusvoogudest eemale. Vaikne tänav, rohelised hoovid ja vanad puud loovad tunde, et oled kesklinnast kaugemal, kui tegelikult oled.

PERSPEKTIIV
2027. aastal plaanitav Pärnu maantee uuendus muudab selle piirkonna veelgi atraktiivsemaks. Rekonstrueerimise käigus rajatakse Pärnu maantee mõlemale poole eraldatud jalgrattateed, laiendatakse kõnniteid, uuendatakse ristmikke ning lisatakse märkimisväärselt haljastust. Plaan näeb ette ka ajaloolise puiestee taastamist ning kvaliteetsema tänavaruumi loomist jalakäijatele ja kergliiklejatele.

PARKIMINE JA PANIPAIK
Koos korteriga müüakse üks parkimiskoht maa-aluses parklas ( 25 000 eurot) ja panipaik (10 000 eurot).

Tallinna südalinnas on harva võimalik leida kodu, kus linnamelu jääb ukse taha, kuid kõik oluline on mõne sammu kaugusel!

Helista ja tule vaatama!