2013.a. renoveeritud büroohoone suure parklaga.
Kogupind 794.2 m², Kinnistu, kivimaja
Lisainfo: kanalisatsioon, vesi, profiilplekk-katus
Sanruum: tsentraalne vesi
Küte ja ventilatsioon: kombineeritud küte
Side ja turvalisus: valvesüsteem paigaldatud
Vara müüakse enampakkumise teel. Pakkumiste esitamise tähtaeg on 17.04.2024 kell 13:00, täpsed tingimused ja pakkumise vorm küsi maaklerilt.
OSALINE VÄLJAVÕTE enampakkumise tingimustest:
Enampakkumisel osaleja on kohustatud kinnisasjaga kohapeal tutvuma ja üle vaatama.
Enampakkumisel osaleja on kohustatud tasuma tagatisraha, mille suurus on 2500 (kaks tuhat viissada) eurot. Tagatisraha peab olema tasutud pakkuja enda nimeliselt arvelduskontolt.
Enampakkumisel osaleja nõustub vara ostma Müüja poolt esitatud tingimustega.
Kirjalikul enampakkumisel osalemiseks esitab enampakkumisel osaleja vastavalt kirjaliku enampakkumise tingimustele müügikorraldajale Pindi Kinnisvara OÜ pakkumuse kinnises suletud avamisjälgedeta ümbrikus.
Pakkumised tuleb saata kullerpostiga või toimetada müügikorraldajale so Pindi Kinnisvara OÜle kirjalikult eraldi suletud ümbrikus hiljemalt 17. aprillil 2024.a kell 13.00 Pindi Kinnisvara OÜ Valga esinduse aadressile Vabaduse tn 26, Valga linn.
Pakkumisse on tulnud Valga kesklinnas, suurepärases asukohas, Pedeli paisjärve läheduses administratiivhoone suletud netopinnaga 667,4 m². Hoonele on hea ligipääs avalikult Tartu tänavalt ja maatükil on väga head parkimisvõimalused. Hoovis asuvas valgustatud parklas paigaldatud 3 posti 230V toitega pistikupesadega. Lisandväärtuseks ka hoone kõrval asetsevat 2 lipumasti ja jalgratta parkla.
Hoone on ehitatud 1956. aastal, kuid on renoveeritud 2013.aastal. Üldiselt on hoone heas seisukorras. Hoone on kahekorruseline. Tegemist on kivihoonega, katusekattematerjaliks on plekk ja välisseinad on krohvitud.
Hoonel on 2 sissepääsu.
Põhikorrusel asuvad saal, 9 bürooruumi, 2 koridori, köök, 2 WC-d, majandusruum, tuulekoda ja trepikoda.
Teisele korrusele jäävad 8 bürooruumi, pikk koridor, kööginurk ning WC.
Ruumide siseviimistlus on heas seisukorras. Bürooruumide seinad on värvitud, põrandatel osaliselt vaipkate ja laminaat, siseuksed on plastist. Sanitaarruumides ja koridorites seintel ja põrandal keraamiline plaat.
NB! Hoones olevad asjad ja mööbel jäävad sisse, müüjal puudub kohustus neid ära vedada.
Majas on tsentraalne veeühendus ja kanalisatsioon.
Elektriliitumine 3 x 80A
Hoone on 4GS valve all ja paigaldatud tuletõrjesignalisatsioon.
Küte: õhk-vesi soojuspumbad. Külmemal talvel tuleb lisaks kütta pelletikatelt. Pelletikatla küttesüsteem ei toimi korrektselt - töötab, aga aeg ajalt esineb tõrkeid. Projekteerimise viga. Vajab ekspertiisi.
Koormatised:
Kinnistut koormab 50 aastane isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ kasuks.
Kinnistu on koormatud isikliku kasutusõigusega Valga valla kasuks, tegemist on kõnnitee rajamisega seotud kasutusõigusega, et tagada kõnnitee osa avalikuks kasutamiseks. Kõnnitee rajamisega muutub parkimine hoone ees.
Kasutusõigus seatakse tasuta ja tähtajatult.
Detailplaneeringute, piirangute info:
- Valga linna üldplaneeringu alusel asub kinnistu väikeelamute maa-alal
- Kehtivad detailplaneeringud puuduvad
- Kinnistu paikneb sideehitise kaitsevööndis ja elektripaigaldise kaitsevööndis (elektrimaakaabelliin)
OLULINE LISAINFO!
Vara müüjaks on Riigi Kinnisvara AS.
Mitme ostuhuvilise ilmnemisel viiakse läbi kirjalik enampakkumine.
Kõik tehinguga seotud kulud (notaritasu ja riigilõivu) maksab ostja.
Hinnas ei sisaldu, ega hinnale ei lisandu käibemaksu.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
PANGA SOODUSTUSED Teeme koostööd kõikide suuremate pankadega! Meie kliendina teenindatakse Sind eelisjärjekorras ning kodulaenu lepingutasule kehtivad soodustused.
VAHENDAMINE Pindi Kinnisvara on pakkunud esindusteenust kinnisvaraturul alates 1995. aastast. Suurima Eesti kinnisvarabüroona oleme esindatud 18 linnas.
OSTUESINDUS Otsid endale kinnisvara? Muudame Sinu otsinguprotsessi sujuvaks ning meeldivaks kogemuseks. Meil on suur kliendibaas ja südikad maaklerid.
HINDAMINE Meie 30 kutselise hindaja eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused! Hindame nii elukondlikku kui ärikinnisvara.
HALDAMINE Pakume kinnisvara haldamisel täislahendust: raamatupidamist, tehnosüsteemide hooldust, heakorratöid kinnistul ja hoones, ehituse- ja renoveerimistööde korraldamist, energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste vahendamist ja eripuhastusteenuseid.
JURIIDILINE NÕUSTAMINE Pindi Kinnisvara tütarettevõtte Realia Õigusbüroo spetsialistid on Sulle abiks kõigis kinnisvara puudutavates juriidilistes küsimustes.
Täpsemalt loe ja võta ühendust: https://www.pindi.ee/ või konsulteeri oma maakleriga.