Kõrged laed, madalad kulud ja suur panipaik
Kinnistu, kivimaja
Köök: köök 10 m²
Sanruum: wc ja vannituba eraldi, dušš
Lisainfo: uus elektrijuhtmestik, seinakapp, panipaik, parkimine tasuta, mööbel, kõrged laed
Ümbrus: asub keskuses, teed heas seisukorras, Paepargi tiik lähedal
Staliniaegne kodu kõrgete lagede, suure panipaiga ja kesklinna lähedusega
Müüki on tulnud omanäoline ja hubane 2-toaline korter Majaka põik 5 majas, hinnatud Sikupilli piirkonnas, kesklinna ja Kadrioru läheduses.
See ei ole tavaline väike korter. See on kodu, kus on säilinud staliniaegsele majale omane väärikus, paksud tellisseinad, kõrged laed ja ajalooline karakter — samal ajal on majas tehtud olulised renoveerimistööd: uus soojustatud fassaad ning uuendatud tehnosüsteemid.
Korter sobib suurepäraselt inimesele, kes hindab iseloomuga kodu, head asukohta, madalaid püsikulusid ja mugavat linnalist elustiili. Samuti on see tugev valik investorile — renoveeritud korterid staliniaegsetes kivimajades on turul hinnatud just oma likviidsuse, arhitektuurse väärtuse ja praktilise asukoha tõttu.
Korter - rohkem ruumitunnet, kui numbrid näitavad
Korteri ametlik pind on 39,5 m², kuid tänu nutikale ümberplaneeringule ja kõrgetele lagedele mõjub ruum märgatavalt avaramana.
Planeering on läbimõeldud ja igapäevaeluks mugav:
avatud köök-elutuba,
eraldi magamistuba,
duširuum,
eraldi WC,
esik ja panipaigavõimalused.
Ümberplaneering on registreeritud ning kõik gaasiseadmed on kontrollitud ja registreeritud. See annab ostjale kindlustunde, et korteri tehniline pool on läbimõeldud ja korras.
Erilise ruumitunde loob kaaravaga planeering, mis ühendab köögi ja elutoa loomulikuks tervikuks. Just see detail annab kodule pehmust, isikupära ja avarust — korter ei mõju kitsana, vaid hubase ja ergonoomilise linnakoduna.
Interjöör — vintage, country ja kodune soojus
Korteri sisekujunduses kohtuvad eklektika, õrnad vintage-klassika nüansid ja country-stiili soojus. Tulemuseks on atmosfäär, mis ei mõju kataloogilikult külmana, vaid päriselt koduselt.
See on kodu inimesele, kes ei otsi steriilset “valget karpi”, vaid kohta, millel on hing, ajalugu ja oma nägu.
Kõrged laed lisavad õhku ja väärikust. Paksud tellisseinad aitavad hoida kodu talvel soojana ja suvel meeldivalt jahedana - see on üks suurimaid vanemate kivimajade eeliseid.
Praktilised eelised, mis loevad iga päev
Korteris on mitmeid väärtusi, mis teevad igapäevaelu mugavaks:
kõrged laed,
kamina paigaldamise võimalus,
gaasil töötav põrandaküte köögialas,
võimalus kontrollida soojuse tarbimist,
tugevdatud ajaloolised konstruktsioonielemendid,
mööbli võimalus,
uus elektrijuhtmestik,
tasuta parkimine maja ümber.
Eraldi tugev müügiargument on suur riiulitega varustatud keldriboks, mis kuulub hinna sisse. Kui ostja ise nii suurt lisaruumi ei vaja, on võimalik seda soovi korral ka välja rentida.
Väikese korteri puhul on suur panipaik väga oluline lisaväärtus: jalgratas, hooajariided, tööriistad, kohvrid, spordivarustus — kõik ei pea olema eluruumis.
Madalad kõrvalkulud
Korteri kõrvalkulud on väga mõistlikud: kuulutuses on märgitud suvised kommunaalkulud umbes 60 € ja talvised umbes 110 €.
See on tugev argument nii koduostjale kui investorile. Väikesed püsikulud tähendavad väiksemat igakuist koormust ja paremat üüripotentsiaali.
Maja
Majaka põik 5 on 1947. aastal ehitatud staliniaegne telliskivimaja.
Maja suur eelis on selle tugev konstruktsioon ja paksud seinad. Lisaks on tehtud olulised tööd: maja fassaad on soojustatud ning tehnosüsteemid uuendatud. Sarnases varasemas Majaka põik 5 kuulutuses on rõhutatud ka maja väikest korterite arvu, rahulikku elukeskkonda, renoveeritud välisosi ja tasuta parkimist maja ees ning taga.
Selline maja sobib ostjale, kes hindab rahulikumat elukeskkonda, mitte anonüümset suurt kortermaja.
Asukoht — kesklinna lähedal, kõik vajalik käe-jala juures
Majaka põik asub väga praktilises ja kiiresti ligipääsetavas piirkonnas. Siit on mugav liikuda nii kesklinna, Kadriorgu, Ülemistele kui lennujaama suunas.
Läheduses on:
Sikupilli keskus,
Ülemiste keskus,
T1 Mall of Tallinn,
trammi- ja bussipeatused,
koolid ja lasteaiad,
Pae park,
Kadrioru park,
lennujaam,
sportimis- ja jalutusvõimalused.
See on ideaalne asukoht inimesele, kes tahab elada kesklinna lähedal, kuid rahulikumas ja praktilisemas piirkonnas.
Kellele see korter sobib?
See korter sobib hästi:
esimeseks koduks,
üksikule inimesele või paarile,
Tallinnas töötavale inimesele, kes hindab head transpordiühendust,
investorile üürikorteriks,
ostjale, kes otsib madalate kuludega iseloomuga kodu.
Siin on olemas kõik, mida hea linnakodu vajab: asukoht, iseloom, madalad kulud, praktiline planeering, suur panipaik ja renoveeritud maja.
Tule vaatama
Kui otsid väikest, aga iseloomukat kodu, kus ruum on nutikalt kasutatud ja maja väärtus ajas hoitud, siis Majaka põik 5 korter väärib kindlasti vaatamist.
Võta ühendust ja lepime kokku aja tutvumiseks!
