Avar 70 m² 3-toaline kodu Kalamaja südames.
Kivimaja
Köök: elektripliit
Sanruum: vann, pesumasin
Küte ja ventilatsioon: gaasiküte
Side ja turvalisus: Internet, trepikoda lukus
Lisainfo: mööbel, kindel parkimiskoht kinnistul, mööbli võimalus, panipaik, kinnine hoov
Hindamisakt (väärtus 360000 €) meie poolt ostjale tehtud!
Tule vaatama ja ehk leiad end olukorrast, kust sa ei soovigi enam lahkuda?
Müüa avar 3-toaline kodu Kalamajas, 2018. aastal valminud väikeses 6 korteriga majas. Korteri suurimateks väärtusteks on hästi läbimõeldud planeering, avatud köök-elutuba köögisaarega, kaks eraldi magamistuba, mahukas sahver ning kindel parkimiskoht sisehoovis.
Kujuta ette hommikuid idüllilises Kalamajas. Sinu ruumikas elutuba mahutab mugavalt nii diivani- kui söögiala. Avatud köögi ja mõnusa istumisalaga luuakse hästi toimiv avatud planeering, mis sobib nii pereeluks kui külaliste võõrustamiseks. See kodu ühendab kaasaegse mugavuse ja Kalamaja rahuliku atmosfääri. Suured hoovipoolsed aknad toovad tuppa valgust ning avavad vaated rohelisele hoovile ja Kalamajale omasele miljööle.
KORTER:
Korteri planeering on hästi läbimõeldud, kus 70 m² pinda on nutikalt kasutatud:
- avatud planeeringuga köök-elutuba.
- kaks magamistuba, mis pakuvad mitmeid võimalusi. Loo näiteks:
* kodukontor või
* lastetuba.
- avar vannituba.
- üheks haruldaseks lisaväärtuseks on köögi taga paiknev sahver, mis pakub praktilist hoiuruumi kõigele:
* toiduvarud,
* väikekodumasinad,
* majapidamistarvete,
* suuremate esemed jms. Kohapeal on kõike võimalik näha.
- Sellist lahendust kohtab haruharva!
Köögimööblisse on integreeritud köögitehnika: ahi, induktsioonpliit, nutikas õhupuhasti, nõudepesumasin ja külmkapp koos sügavkülmikuga.
Korteris on olemas pesumasin ja kuivati.
Korteris paiknev mööbel jääb ilma lisatasudeta põhimõtteliselt ostjale. Võta/jäta kokkulepetele oleme samuti avatud.
Korter vabaneb orienteeruvalt sügisel 2026. Täpse ajastuse osas on võimalik läbi rääkida.
MAJA JA LISAVÄÄRTUSED:
2018. aastal ehitatud väike ja privaatne 6 korteriga maja, kus naabrid on noored ja toredad ning ümbritsev naabruskond on rahulik ja sõbralik.
Oma maja gaasikatel soojendab tarbevee ja kütab põrandad läbi vesipõrandkütte. Värske õhu tagab soojustagastusega sundventilatsioon.
Korter on soe ja toas on vaikne.
Kommunaalkulud on olnud väikelastega perel keskmiselt:
- suvel ca 110 €.
- talvel ca 190 €.
- elekter lisandub eraldi vastavalt tarbimisele (börsipaketiga 2025 aastal keskmiselt 55 € kuus).
Maja elanike ühiskasutuses on:
- hoov, mis sobib ideaalselt grillimiseks, laste mänguks või lihtsalt aja veetmiseks.
- panipaik esimesel korrusel, kus saab hoiustada näiteks tõukerattaid või lapsevankreid.
Iga korteri juurde kuulub kindel parkimiskoht sisehoovis ning tänaval on parkimine tasuta.
ASUKOHT:
Kalamaja on üks Tallinna hinnatumaid piirkondi, kus kohtuvad ajalooline miljöö ja kaasaegne elustiil. Kalamaja südames olles asuvad korterist jalutuskäigu kaugusel pargid, Telliskivi Loomelinnak, Balti Jaama turg, Noblessner, Kalaranna kvartal ning muidugi meri. Kiviviske kauguselt leiad kohvikuid ja pagareid. Samas pakub piirkond piisavalt rahu ja rohelust, et tunda end tõeliselt koduselt. Läheduses on ka mitmeid toidupoode, lasteaedu ja koole.
See kodu sobib ideaalselt neile, kes otsivad hästi läbimõeldud ja stiilset elamispinda Kalamajas, kus on olemas nii praktilised lahendused kui ka mõnus elukeskkond.
Võta ühendust ja tule vaatama – võib-olla on see just sinu järgmine kodu.
