apartment for sale, 3 rooms - F. G. Adoffi 1-25, Rakvere, Lääne-Virumaa

Parimas asukohas Rakvere linnas, Aqva spa ja Rakvere Keskväljaku vahel, pakkuda kvaliteetsed, maast laeni akendega, A-energiaklassi kodud. Kõikidel korteritel on olemas rõdu ning hinnas sisaldub panipaik hoone I korrusel ning parkimiskoht hoovis. Pakutavad kodud sobivad ideaalselt ka investeeringuks.

PLANEERING JA VIIMISTLUS
Kõige paremad kodud ei ole alati need, millel on kõige rohkem ruutmeetreid. Need on kodud, kus iga ruum täidab oma eesmärki ning kus igapäevaelu kulgeb loomulikult ja mugavalt. Korter nr 25 on just selline.

See avara ja praktilise planeeringuga 3-toaline kodu on loodud inimesele, kes hindab hästi toimivat ruumilahendust, kvaliteetseid materjale ja mugavust, mida igapäevaselt tõeliselt kasutada saab.

Korteri südameks on valgusküllane avatud köögiga elutuba, kus pere ja sõbrad saavad kokku päeva tähtsaimate hetkede jaoks. Elutoast avaneb pääs 8,7 m² suurusele rõdule, mis ühendab sise- ja väliruumi üheks tervikuks.

Erilise väärtusena pääseb rõdule ka magamistoast. See tähendab, et saad päeva alustada värske õhu ja hommikukohviga otse oma magamistoa kõrval või lõpetada õhtu rahulikult tähistaeva all.

Kaks magamistuba pakuvad piisavalt ruumi nii perele, kodukontoriks kui ka külaliste majutamiseks. Igapäevaelu muudab eriti mugavaks asjaolu, et korteris on lisaks vannitoale olemas ka eraldi tualett. See on lahendus, mida hindavad kõik pered ning külalisi võõrustavad inimesed.

Täiendava praktilisuse annab eraldi majapidamisruum, kus leiavad oma koha pesumasin, kuivati, puhastusvahendid ja muu vajalik. Tänu sellele jäävad eluruumid avaraks ja seadmetest priiks.

Siseviimistluses on kasutatud kvaliteetseid ning ajatuid materjale. Naturaalne tammeparkett lisab soojust ja elegantsi, heledad seinad muudavad kodu valgusküllaseks ning neutraalsetes toonides plaaditud vannituba ja esik tagavad ajatu ning maitsekalt viimistletud tulemuse.

EHITUSLIK INFO
Hoone ehituslik struktuur on kvaliteetne ja läbimõeldud. Hoone on rajatud lintvundamendile, kandev konstruktsioon on betoonplokkidest ja vahelaed on heliisolatsioonimaterjalil ujuvbetoonpõrandad. Korterite siseseinad on ühekordse erikõva kattega metallkarkassil kipsplaatseinad, mis on täidetud mineraalvillaga.Rõdu konstruktsioon on terasest kandekarkass, mis on kaetud ilmastikukindla PVC-kattega ja piirded on metallvõrest. Aknad ja rõduuksed on uue generatsiooni PVC-profiilist, kolme klaasikihiga – tagavad väga hea soojus- ja heliisolatsiooni. Välisfassaad on soojustatud PIR-isolatsiooniga (150–200 mm) ja kaetud termotöödeldud puitlaudisega, mis annab majale kaasaegse, samas sooja ja looduslähedase ilme.

KOMMUNIKATSIOONID JA TEHNILISED LAHENDUSED
Korteris on mugav vesipõrandaküte kaugkütte baasil – küttekulud on seeläbi efektiivsemad ja temperatuur reguleeritav ruumiti. Ventilatsiooniks on paigaldatud korteripõhised sundventilatsiooni soojustagastusega seadmed, mis tagavad värske õhu ja energiasäästu. Vee- ja kanalisatsioonisüsteemid on kaasaegsed: soojavee tootmiseks kasutatakse soojasõlme, iga korteri külm- ja soojavee arvestid on kaugloetavad. Elektrisüsteem paistab silma nutikusega: kaugloetavad elektriarvestid, süvistatud LED-valgustus eluruumides ning automaatika süsteem hoone üldvalgustuseks. Hoone katusel on 15kW (inverteri võimsus) võimsusega päikesepaneelidel baseeruv päikeseelektrijaam. Kõik see tagab A-energiaklassi, mis tähendab väga head energiatõhusust ja madalaid küttekulusid. Hoones on olemas lift.

PANIPAIK JA PARKIMINE
Iga korteri juurde kuulub panipaik hoone I korrusel ja parkimiskoht tõkkepuuga suletud hoovis. Lisaks olemas jalgrataste jaoks nii väliparkla kui ka siseruum.

ASUKOHT JA ÜMBRUS
Adoffi 1 asub Rakvere südalinnas, kus kõik vajalik on mugavalt lähedal, kuid sellegipoolest on mõnusalt vaikne. Asukoht ühendab kesklinna mugavused ja rahuliku, rohelise elukeskkonna, piirnedes pargi ja jalakäijate alaga. Vahetus läheduses on Rakvere keskväljak, erinevad söögikohad, kauplused, koolid, lasteaiad ja ka erinevad vaba aja veetmise võimalused: teater, kino, spad. Lähedal on ka Rakvere Spordihoone, suusarajad Tammiku matkaradadel ning jalgrattateed – ideaalsed võimalused nii aktiivseks puhkuseks kui igapäevaseks tervisespordiks.

Kuidas koduvahetusel toimida:
1. valige välja endale sobilik uus kodu https://adoffi1.ee/korterid/
2. andke meie kinnisvaramaakleritele teada, et soovite kasutada koduvahetust;
3. meie kinnisvaramaaklerid tulevad vaatavad ja hinnastavad Teie olemasoleva kinnisvara ära;
4. teeme Teie olemasolevale kinnisvarale pakkumise, kus see jääb uue kodu osaliseks sissemakseks;
5. kui Teile meie pakkumine sobib, siis lähme notarisse ja vormistame tehingu - LIHTNE ?

Pakutavate kodudega tutvumiseks ja lisainformtsiooni saamiseks palun võtke meiega ühendust!