commercial premises for rent, office, service, 306.3 m² - F. R. Kreutzwaldi tn 3, Kesklinn, Tallinn, Harjumaa

Anda üürile avar ja esinduslik 306,3 m² büroopind Tallinna hinnatud äripiirkonnas aadressil Kreutzwaldi tn 3. Büroo paikneb hoone viiendal korrusel ning pakub suurepäraseid panoraamvaateid kolmele ilmakaarele. Tänu suurtele aknapindadele on ruumid valgusküllased, avarad ja loovad inspireeriva töökeskkonna nii töötajatele kui ka klientidele.

NB! Osa fotodel nähtavast vabast kontorimööblist on üürileandja poolt tänaseks eemaldatud. Alles on kvaliteetne sisseehitatud mööbel ning osa inventarist.

## Peamised eelised

* Esinduslik ja kvaliteetne büroohoone Tallinna kesklinna ning Kadrioru piiril.
* Büroo paikneb viiendal korrusel, kuhu pääseb mugavalt liftiga.
* Suured aknad avanevad kolmele küljele, tagades rohkelt loomulikku päevavalgust.
* Hästi läbimõeldud planeering, mida on võimalik kohandada vastavalt ettevõtte vajadustele.
* Büroopinnal on kaks eraldi sissepääsu.
* Võimalik kasutada pinda ühe tervikuna või jagada kaheks eraldi kasutatavaks bürooks – olemas on suletav tuletõkkeuks ning soovi korral saab pinnad eraldada ka vaheseinaga.
* Lisaks tavapärastele tualettruumidele on büroos duširuum ja saun, pakkudes lisamugavust töötajatele ning võimalusi meeskonnaürituste korraldamiseks.

## Suurepärane asukoht

Kreutzwaldi tn 3 asub logistiliselt väga heas piirkonnas, kust on kiire ühendus Tallinna kesklinna, Kadrioru ning teiste linnaosadega. Vahetus läheduses paiknevad mitmed kohvikud, restoranid, kauplused ja erinevad teenused, mis muudavad igapäevase töökeskkonna mugavaks nii töötajatele kui ka klientidele. Jalutuskäigu kaugusel asuvad Kadrioru park ja mereäärne promenaad, mis pakuvad suurepäraseid võimalusi tööpäeva pausideks.

Büroopind sobib suurepäraselt:

* ettevõtte peakontoriks või esindusbürooks;
* kahe osakonna või isegi kahe erineva ettevõtte kasutusse;
* rahvusvahelistele ettevõtetele, kelle jaoks on oluline esinduslik asukoht ja hea ligipääsetavus.

## Parkimine

Hoone maa-aluses parklas on võimalik üürida kuni neli parkimiskohta. Parkimisvõimalused on olemas ka hoone ümbruses tänavatel.

## Üüritingimused

* Büroopind antakse üürile olemasolevas seisukorras.
* Üürihinnale lisanduvad käibemaks ja kõrvalkulud.
* Üürileandja on eemaldanud osa vabast kontorimööblist, mistõttu sisustus võib erineda kuulutuse fotodel kujutatust.

Kui otsite ettevõttele esinduslikku, valgusküllast ja paindliku planeeringuga bürood Tallinna ühes hinnatuimas piirkonnas, on Kreutzwaldi tn 3 suurepärane valik.

Võtke ühendust ja lepime kokku sobiva aja bürooga tutvumiseks!


-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

PANGA SOODUSTUSED Teeme koostööd kõikide suuremate pankadega! Meie kliendina teenindatakse Sind eelisjärjekorras ning kodulaenu lepingutasule kehtivad soodustused.

VAHENDAMINE Pindi Kinnisvara on pakkunud esindusteenust kinnisvaraturul alates 1995. aastast. Suurima Eesti kinnisvarabüroona oleme esindatud 18 linnas.

OSTUESINDUS Otsid endale kinnisvara? Muudame Sinu otsinguprotsessi sujuvaks ning meeldivaks kogemuseks. Meil on suur kliendibaas ja südikad maaklerid.

HINDAMINE Meie 30 kutselise hindaja eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused! Hindame nii elukondlikku kui ärikinnisvara.

HALDAMINE Pakume kinnisvara haldamisel täislahendust: raamatupidamist, tehnosüsteemide hooldust, heakorratöid kinnistul ja hoones, ehituse- ja renoveerimistööde korraldamist, energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste vahendamist ja eripuhastusteenuseid.

JURIIDILINE NÕUSTAMINE Pindi Kinnisvara tütarettevõtte Realia Õigusbüroo spetsialistid on Sulle abiks kõigis kinnisvara puudutavates juriidilistes küsimustes.

Täpsemalt loe ja võta ühendust: https://www.pindi.ee/ või konsulteeri oma maakleriga.