äripind uues ärihoones laki kvartalis
Total area 40.5 m²
Sanitary arrangements: shower, ventilation
Kitchen: kitchen, refridgerator, kitchen furniture
Additional information: show case windows, street entrance, separate entryway, parquet, electricity, parking free parking
Neighbourhood: roads in satisfactory condition roads, location in the center location
Anname üürile äripinna Laki ärikvartali uues, multifunktsionaalses ärihoones Mustjõe 39. Pakume üüripinda nr 10 hoone 2. korrusel, kuid valikus on kokku kümme erineva suurusega äripinda – leidub sobiv lahendus nii büroole, teenindusele, väiksemale laole kui muule otstarbele.
Üürihind: 10,5 €/m² + km. Tegemist on otse omaniku pakkumisega – vahendustasu ei lisandu. Lisaks lisanduvad kasutuspõhised kommunaalkulud.
Pind on valgusküllane ja suurte akendega, varustatud vee- ja kanalisatsiooniühendustega ning konditsioneeriga. Bürooboksile on juba ette nähtud ka valmis kööginurk koos külmkapi ja nõudepesumasinaga.
Vali endale sobiv pind:
Üüripind 8 – 40,2 m²
Üüripind 9 – 40,6 m²
Üüripind 10 – 40,5 m²
Üüripind 11 – 40,4 m²
Üüripind 12 – 40,3 m²
Üüripind 13 – 40,5 m²
Üüripind 14 – 33,9 m²
Üüripind 15 – 39,3 m²
Üüripind 16 – 88,1 m²
Üüripind 17 – 64,6 m²
Soovi korral saab kõrvutiasetsevaid pindu omavahel ühendada, et luua suurem terviklik äripind – samuti on hetkel veel võimalik teha planeeringus muid muudatusi vastavalt üürniku vajadustele.
Mustjõe 39/39a hoone ehitus käib täie hooga ja valmib 2026. aasta septembris, mil pinnad ka üürnikele üle antakse. Meie ärihoonete portfelli (Favorte Stock) keskmine kõrvalkulu 2025. aastal oli 1,6 €/m² + km ning sarnast taset soovime hoida ka kõikides uutes hoonetes.
Rohkem infot projekti kohta leiad kodulehelt: lucky4.ee
LUCKY 4 ÄRIKVARTAL
Kokku plaanib Favorte OÜ ärikvartalisse rajada kolm ärihoonet kavandatavast neljast, millest esimene ehk Laki 4 ärihoone on juba valminud. Kõigile äriklastri rentnikele on tagatud tasuta parkimine. Hoonetes on kasutatud energiatõhusaid lahendusi, mis tagavad kaasaegsed töötingimused ja madalad kõrvalkulud.
13 600 ruutmeetrine Lucky 4 ärikvartali arendusala ehitatakse välja äriotstarbelise hoonestuse jaoks, mis on sobilik kesk- ja väikeettevõtetele, kes vajavad äripinda kaubanduse, teenindamise, kontori või ladustamise jaoks. Kokku on Lucky 4 äriklastrisse kavandatud neli ärihoonet brutopindalaga ligi 22 000 ruutmeetrit.
ASUKOHT
Lucky 4 ärikvartal asub Haabresti ja Kristiine linnaosade piirimail. Selles välja kujunenud sotsiaalse ja tehnilise infrastruktuuriga piirkonnas on uutele äripindadele tagatud hea ligipääsetavus nii jalgratta kui autoga. Tänu suurte magistraalide ja kesklinna lähedusele on Laki tänava ümbrus arenenud väike- ja keskettevõtete tõmbepunktiks. Keskkonda muudavad pidevalt atraktiivsemaks aina kerkivad ärihooned ja elamurajoonid.
Lähedal asuvad punktid ja magistraalid:
Kesklinn 9 min
Mustamäe tee 3 min / Tammsaare tee 5 min
Paldiski maantee 3 min / Keila 23 min
Peterburi tee 12 min / Tartu maantee 9 min
Kristiine keskus 6 min / Mustamäe keskus 6 min
Forelli bussipeatus 5 min
KAASAEGSED JA ENERGIATÕHUSAD LAHENDUSED
- Moodsad ja kõrge resolutsiooniga turvakaamerad hoone perimeetril
- Esinduslik arhitektuur ja tänapäevane siseviimistlus
- Päikesepaneelid hoone katusel
- Programmeeritavad ligipääsusüsteemid
- Üüriboksi valvestamine
- Energiatõhusad LED-valgustid
- Valgusreklaam maja fassaadil
- Boksipõhine kütte ja jahutuse reguleerimine
- Soojustagastusega ventilatsioon
- Tasuta parkimine
Lisaks pakume üürnikule soovi korral nutika äripinna lahendust: jälgi kaamerate ees toimuvat distantsilt ja juhi mobiiltelefoni rakenduse abil nii tõstandust kui valvesüsteemi. Võta kaasaegsetest lahendustest viimast!
ARENDAJA
Ärikvartalit arendab Favorte OÜ. Favorte on 1993. aastal asutatud Eesti kapitalil põhinev ettevõte. Meie eesmärk on olla asjatundlik ja toetav abiline sinu kinnisvaraalaste ambitsioonide elluäratamisel! Hoia meie tegemistel silma peal Favorte Kinnisvara sotsiaalmeedia lehtedel ja veebis www.favorte.ee!
Contact
