Ainulaadne järvevaatega linnakodu Põlvas
Private property, stone house, total area 295 m²
Kitchen: electric stove, refridgerator, kitchen furniture
Sanitary arrangements: sauna, separate toilet room and bathroom, water boiler, shower, washing machine, sewerage, urban water
Heating and ventilation: stove heating, air to air heat pump, fireplace
Communications and security: Internet, cable TV
Additional information: box-room, farm building, public transport, garage, parquet, furniture, furnishing possibility, electricity, terrace, TV-set, basement, wall cupboard, other wall, roof asbestos cement roof
Neighbourhood: water body Põlva järv near, in the city location, surrounding buildings private houses and apartment buildings
ASUKOHT
Põlva südames, kuid eemal linnakärast, ootab uusi omanikke hubane ja valgusküllane kodu. See sobib suurepäraselt neile, kes hindavad privaatsust ja looduslähedust, kuid ei soovi loobuda mugavast juurdepääsust kõigele eluks vajalikule. Kinnistu asub logistiliselt väga heas ning seetõttu hinnatud piirkonnas, vaid paarisaja meetri kaugusel on Põlva peatänav, bussipeatused ja suuremad kauplused (Selver, Rimi, Bauhof), kesklinna, lasteaeda või kooli jalutab 15-20 minutiga.
Olemas värske eksperthinnang kinnisvarabüroolt!
PLANEERING
Majal on kaks põhikorrust ning soklikorrusel asuv täiskelder. Esimesel korrusel asuvad köök, elutuba, üks tuba ja WC, teisel korrusel on kolm tuba, dušširuum, WC. Keldrikorrusele mahuvad suveköök, saun ning mitmed lisaruumid.
Elutuba on hästi avar ja valgusküllane, varustatud kamina ning õhksoojuspumbaga. Elutoast saab astuda järvevaatega rõdule ning sealt mööda välistreppi otse aeda jalutada. Köök-söögituba, mis remonditi mõned aastad tagasi (sh paigaldati uus mööbel, osaliselt uuendati ka tehnika), on mõnusalt ruumikas, mahutades einestama ka suure pere või sõpruskonna. Esimesel korrusel paiknevad veel esik, WC, vahekoridor üleriiete hoiustamiseks ning muust (m)elust eemal vaikne tuba, mida on kasutatud külaliste majutamiseks, ent sobib väga hästi kabinetiks või hobitegevuseks.
Teisel korrusel asuvad kolm magamistuba, eraldi dušširuum ja WC. Teise korruse hallist pääseb lõunapoolsele rõdule päikese kätte kümblema või keerdtrepi kaudu alumisele terrassile ja aeda. Soklikorrusel on suveköök gaasipliidi ning -ahjuga (sobib suurepäraselt hobikokale;), saun koos väikese puhkenurgaga, WC ja suur hoidisteruum. Lisaks on soklikorruse järvepoolses, maapinnale avanevas küljes ca 30m2 kütteta lisaruum, mida võib kasutada mahuka panipaigana, kohandada hobiruumiks, spaa- või lõõgastusalaks.
ÜMBRUS
Maja ümbritseb armastusega kujundatud ja mitmeid auhindu võitnud lopsakas aed, kus leidub nii varjulisi istumiskohti kui ka avaramaid terrassialasid – ideaalne paik lõõgastumiseks, lastel mängimiseks või sõpradega suviseks istumiseks. Saab lõkke ääres grillida, kaldapealsel suitsuahju kasutades piknikku pidada, kiikuda või lihtsalt roheluses meelerahu nautida. Tänu järveäärsele nõlvale ilmestavad aeda erinevatel tasapindadel asuvad terrassid ning istutusalad. Täies kasvuilus puud ja põõsad pakuvad palavaga mõnusat varju. Kinnistul asub rohenäppude rõõmuks ka suur klaaskasvuhoone ning puukuur, millest võib oma äranägemise kohaselt töökoja või autovarjualuse teha.
Ostja võib soovi korral endale jätta kogu sisustuse, aiatehnika trimmerist muruniidukini ning sõudepaadi, millega oma paadisillalt järvele aerutada.