Eramu Tabasalu südames!
Private property, stone house, total area 162.7 m²
Kitchen: electric stove, refridgerator, kitchen furniture
Sanitary arrangements: sauna, separate toilet room and bathroom, shower, urban water, washing machine, sewerage
Heating and ventilation: stove heating, gas heating, heated floors, central heating
Additional information: balcony , packet windows, terrace, closed courtyard, electricity, garage, parquet, separate entryway, box-room, dressing room, parking free parking, roof tar paper roof
Communications and security: Internet, cable TV, steel door
Neighbourhood: roads in good condition roads, water body meri 800 m, location in the center location
ASUKOHT
Tabasalu südames, turvalise ja looduslähedase elukeskkonnana kõrgelt hinnatud eramajade piirkonnas on müügile tulnud heas seisukorras, funktsionaalse planeeringuga eramu. Paiknedes olematu liiklusega tupiktänava ääres, naabruses vaid ühepereelamud, on tagatud privaatne ja turvaline elukeskkond. Suurepärane logistiline asukoht, kus elukoha vahetus läheduses või lühikese jalutuskäigu kaugusel asuvad lasteaed, Tabasalu Gümnaasium, uus Tabasalu keskus, Rimi, Selver, Tabasalu spordikompleks, mitmed tuntud söögikohad ja teenindusasutused. Samuti Tabasalu looduspark ja terviserajad ning võrratuid merevaateid pakkuv pankrannik. Elamupiirkonnast möödub suurepäraseid vaba aja veetmise- ja sportimisvõimalusi pakkuv valgustatud kergliiklustee. Väga hea ühistranspordiühendus Tallinna linnaga.
PLANEERING
Eramu I korrusel paiknevad esik, avatud planeeringuga valgusküllane elutuba-köök millest pääs lõunapäikesele avatud terrassile, tuba, duširuum, leiliruum, sauna eesruum millest mugavalt pääs majatagusele terrassile ja wc. Eluruumidest eraldatuna paiknevad garaaž, tehniline ruum ja kuur.
II korrusel avar trepihall kus piisavalt ruumi kodukontori tarvis, kaks magamistuba, ruumikas garderoob mille pere vajadustest tulenevalt saab kasutusele võtta ka lastetoana ja duširuum/wc. Suurimast magamistoast pääs õhtupäikesele avatud rõdule.
TEHNILINE KIRJELDUS
Eramul on raudbetoonist plaatvundament, hoone perimeetri ulatuses on külmumistõkkena paigaldatud vahtpolüstüreenplaadid ja nende alla dreenitoru.
Eramu kandvad seinad on laotud Fibo5 kergplokkidest, välisseinad soojustatud vahtpolüstüreenplaatidega, välisviimistluseks polümeerkrohv ja osaliselt horisontaalne laudis. Vahelaed r/b õõnespaneelidest, mürasummutina lisatud I korruse lagedesse mineraalvillaplaadid.
Katusekonstruktsioon puitsarikatel, katusekatteks SBS rullmaterjal. Katuselagi soojustatud puistevillaga, all aurutõkkekile ja 2x kipsplaat.
Eramul on 2x klaaspaketiga merantipuidust raamidel aknad.
KÜTE, VENTILATSIOON, SIDE
Eramu küte baseerub maagaasil töötaval katlal, esimesel ja teisel korrusel vesipõrandaküte, kõikides ruumides temperatuur eraldi reguleeritav. Lisakütteallikana on elutoas hubasust lisav, sooja salvestav Tulikivi kaminahi.
Värske õhu tagab soojatagastusega ventilatsiooniagregaat.
Kiire sideteenuse tagab optiline sidekaabel. Teenust pakub Telia.
LISAKS
Müügihind sisaldab köögimööblit ja köögitehnikat (külmik, pliit, ahi, nõudepesumasin, õhupuhasti), laevalgusteid ja aknakatteid.
Eramule on väljastatud kasutusluba!
Värskelt valminud hindamisaktis leitud turuväärtus 500000EUR!
Aitan Teid kinnisvara müümisel ja üürile andmisel ning hindamisel, ostmisel ja laenu taotlemisel.
Korrektsed lepingud ja professionaalsed tehingud. Tasuta konsultatsioon. Reklaam kõikides suurimates kinnisvaraportaalides, välimeedias ja ajalehtedes.
1Partner on Eesti üks juhtivatest kinnisvarafirmadest, mille põhiteenused on:
- vahendamine
- hindamine
- haldamine
- ehitamine
- arendamine
- investeeringute juhtimine
Kogu teave meie pakkumiste ja teenuste kohta: 1partner.ee