Private property, stone house, house area 226.1 m², total area 243.2 m²
Kitchen: stove heated with firewood, refridgerator, kitchen furniture
Sanitary arrangements: shower, bath, sauna, washing machine, local water
Additional information: balcony 23 m², farm building, public transport, deep well, garage, packet windows, electricity, terrace, wall cinder block wall, roof tin roof
Heating and ventilation: geothermic heating
Neighbourhood: water body Tiik near, roads gravel roads, near forest
Avar maaküttega kivimaja tiigi kaldal – privaatne kodu vaid 30 km Tallinna piirist
Kui otsid kodu, kus oleks ruumi suurele perele, privaatsust, looduslähedust ning võimalust kujundada osa majast täpselt oma soovide järgi, siis see Pohla külas asuv kinnistu väärib kindlasti tähelepanu.
Müüki on tulnud kahekorruseline kivimaja 6011 m² suurusel kõrghaljastusega kinnistul. Hoovi ilmestavad viljapuud, ilupõõsad, tiik ning mitmed kõrvalhooned, mis loovad tõelise maakodu atmosfääri.
Elamu suletud netopind on 243,2 m² ning köetav pind 226,1 m². Maja on varustatud energiasäästliku maaküttega ning vesipõrandaküttega mõlemal korrusel. Vesi saadakse oma puurkaevust. Reovee kogumine on lahendatud kahe lokaalse mahutiga (kumbki 5 m³, kokku 10 m³).
Elektriliitumine: 3-faasiline, peakaitse 3 16 A.
Läbimõeldud planeering
Esimesel korrusel asuvad:
* Avar elutuba
* Suur köök koos sahvriga ja puupliidiga
* Kaks eraldi magamistuba
* Vannituba/WC
* Saun
* Sauna eesruum
* Tehnoruum
* Suur abiruum, kust pääseb otse terrassile
Terrassilt avaneb vaade tiigile ja ümbritsevale rohelusele, pakkudes mõnusat kohta hommikukohvi nautimiseks või õhtuseks lõõgastumiseks.
Elutuba rikastab traditsiooniline ahi koos lesoga – hinnatud detail, mis ühendab praktilisuse ja ajatu kodusoojuse.
Teisel korrusel on üks valmis suur tuba, mida on võimalik lihtsasti kaheks magamistoaks jagada. Lisaks on teisel korrusel musta karbi staadiumis suur tuba, magamistuba, vannituba ning trepihall, mis annab uuele omanikule võimaluse kujundada ruumid vastavalt oma pere vajadustele ja maitsele.
Ehitusluba 2012.a.
Kasutusluba 2020.a.
Majas on lõpetamata töid, kuid need ei takista hoone kasutamist ega seal elamist.
Kinnistul lisaks
* Garaažihoone
* Kasvuhoone
* Maakelder
* Abihooned
* Välikäimla
* Kõrghaljastus ja viljapuuaed
Krundil on olemas tiik. Võib vajada hooldust ja puhastamist, kuid potentsiaal hubaseks puhke- ja supluskohaks on väga hea. Ideaalne täiendus sauna nautimiseks.
See kodu sobib suurepäraselt perele, kes hindab avarust, privaatsust ja looduslähedast elukeskkonda, kuid soovib samal ajal jääda Tallinna lähedusse. Samuti on tegemist hea võimalusega inimesele, kes soovib suure maja viimased ruumid ise välja ehitada ning tõsta sellega oma kodu elukvaliteeti.
Selliseid suuri ja mitmekülgseid kinnistuid Tallinna lähiümbruses kohtab harva.
Tule vaatama ja avasta selle kodu tegelik potentsiaal kohapeal.
Võimalus soetada lisaks metsamaa!
Soovi korral on võimalik omandada ka kõrvalasuv metsamaa kinnistu Rüütli (katastritunnus 51802:003:0388) pindalaga ligikaudu 6 hektarit. See annab uuele omanikule võimaluse suurendada oma valdusi, tagada veelgi suurem privaatsus ning omada väärtuslikku metsamaad tulevikuks.
Huvi korral küsi täiendavat ehituslikku dokumentatsiooni ja tehnilist infot.
