house for sale - Haldja, Orgita, Märjamaa vald, Raplamaa

BRONEERITUD!

Kujuta ette hommikut, kus esimene vaade avaneb otse metsale. Ei ühtegi naabermaja akent. Ei linnamüra. Ainult vaikus, loodus ja avarus.
Orgita külas, Märjamaa vahetus läheduses, ootab uut omanikku silmapaistva arhitektuuriga ühekorruseline eramu, kus suured maast laeni aknad toovad looduse igasse ruumi. See on kodu inimesele, kes hindab kvaliteeti, energiasäästlikkust ja privaatsust.
Ehitustööd on suuremas osas lõpetatud ja tulevasel omanikul jääb võimalus viimistleda kodu vastavalt oma maitsele ja soovidele, luues just sellise elukeskkonna nagu alati unistanud on.
Kinnistu suurus, oma metsamaa ning naabritest eemal paiknev hoonestus pakuvad rahu, vaikust ja privaatsust, mida on tänapäeval järjest keerulisem leida.

PLANEERING
Ühekorruselise elamu suletud netopinnaga 150,5 m².
L-kujulise planeeringuga maja keskseks osaks on avar ja valgusküllane elutuba, mis moodustab koos köögiga kodu südame. Lisaks on pakutavas kodus magamistuba, toasuurune garderoob, pesuruum, saunakompleks, kaks tualetti, tehnoruum ja esik. Kuna ruumi on piisavalt, siis on võimalik soovi korral magamistube juurde tekitada.
L-kujuline arhitektuur loob mõnusa siseõueala ning annab suurepärased võimalused terrassi rajamiseks ja õueelu nautimiseks.

EHITUSLIK INFO
Tegu on ühekorruselise kivimajaga, mille kandekonstruktsioonid on rajatud väikeplokkidest (500mm Bauroc) ning vundamendiks on tugev plaatvundament. Maja iseloomustavad kaasaegne arhitektuur, kivikatus, energiatõhus B-energiaklass ning kvaliteetsed 3-kordsed pakettaknad, millel on lisaks valgust peegeldav kile. Põrandaid katab vastupidav vinüülparkett, märjad ruumid on plaaditud.
Suuremad ja kulukamad ehitustööd on tehtud ning lõppviimistlus võimaldab uuel omanikul kujundada kodu täpselt enda soovide järgi.

KOMMUNIKATSIOONID
Mugava ja ökonoomse igapäevaelu tagavad kaasaegsed tehnolahendused: maakütte põhine vesipõrandaküte kogu majas, ventilatsioonitorud on veetud ning uuel omanikul on võimalik lisada meelepärane ventilatsiooniagregaat. Samuti on olemas kaminavalmidus.Vesi on oma puurkaevust ja kanalisatsioon lahendatud biopuhastiga. Elektriliitumine 3x25A.
Maasoojusküte koos vesipõrandaküttega tagab madalad ülalpidamiskulud ja ühtlase sisekliima aastaringselt.

KINNISTU
Kinnistu suurus on 32 943 m² ehk 3,29 hektarit ja selle koosseisu kuulub ca 2.05 ha metsamaad, looduslik rohumaa ja õueala.
Tulevase omaniku käsutuses on sisuliselt oma väike metsapark, kus nautida loodust, vaikust ja vabadust. Juba on rajatud mõnus puhkeala koos kõrvalhoone ja kasvuhoonega.
Kinnistule on projekteeritud parkimisala vähemalt kolmele sõidukile ning mugav juurdepääs avalikult kasutatavalt teelt.

ASUKOHT JA ÜMBRUS
Haldja kinnistu asub Orgita külas, Märjamaa vallas.
Märjamaa keskusesse on vaid umbes 4 km ning igapäevaeluks vajalikud teenused, kauplused, kool, lasteaed ja sportimisvõimalused jäävad mõneminutilise autosõidu kaugusele.
Tallinna ja Pärnu vaheline suurepärane ühendus muudab asukoha ideaalseks neile, kes hindavad rahulikku elukeskkonda, kuid soovivad säilitada hea ligipääsu suurematele keskustele.
Kui hindad privaatsust, avarust, energiasäästlikke lahendusi ja võimalust kujundada oma uus kodu viimaste detailideni ise, siis tasub selle kinnistuga kindlasti lähemalt tutvuda.