Privaatne A-klassi paarismaja boks Rohuneeme tipus
Stone house, total area 155.3 m²
Kitchen: kitchen 22 m²
Sanitary arrangements: shower, bath, sauna, urban water, sewerage
Additional information: new sewerage system, open kitchen, public transport, high ceilings, new electric wiring, ventilation, dressing room, electricity, terrace, parquet, separate entryway, separate rooms, box-room, roof tar paper roof
Heating and ventilation: heated floors, geothermic heating
Communications and security: fenced with garden
Neighbourhood: near forest, water body meri 250 m
*EELREGISTREERIMISEGA KLIENDIPÄEV KOLMAPÄEVAL, 10.06. KELL 15:30 - 16:30*
NB: REGISTREERIMISEKS PALUN VÕTKE MINUGA EELNEVALT ÜHENDUST!
Müüa uus eramaja omadustega A-energiaklassi paarismaja boks Viimsis, aadressil Rohuneeme tee - vaid 25 min autosõidu kaugusel Tallinna kesklinnast. Hoone asub privaatselt Rohuneeme tipus.
Kogu kinnistu on 2 002 m² suurune. Korteri nr 1 elutuba ja terrass on avatud peamiselt hommiku ja päevapäikesele. Majaosa teiselt korruselt avaneb merevaade.
Hoone privaatne ja rahulik asukoht loob ideaalse elukeskkonna neile, kes hindavad vaikust, samas kui hoolikalt läbimõeldud lahendused tagavad igapäevase mugavuse.
Hoone kandekonstruktsioonid on monteeritavast raudbetoonist. Fassaad on osaliselt krohvitud ning osaliselt elegantselt viimistletud puitlaudise ja kaasaegsete fassaadpaneelidega.
PLANEERING
I korrus:
Avar avatud köögiga elutuba (46.4 m²) pääsuga suurele väliterrassile (67.3 m²); sauna eesruum (7.4 m²) on ühenduses leiliruumiga (2.7 m²); külaliste wc (1.6 m²); trepialune panipaik (4.1 m²).
Lisaks on I korrusel walk-in garderoobiga esik (8.6 m²) ja majapidamisruum (4.4 m²); külmale panipaigale (4.5 m²) pääseb auto varjualuse alt.
II korrus:
Neli magamistuba (15.5 m², 13.3 m², 11.3 m² ja 11.2 m²), millest master magamistoal on en suite tüüpi duširuum (3.8 m²) ning walk-in garderoob (5 m²). Teine samal korrusel asuv vannituba on 3.8 m² suurune.
Suletud neto pind: 155,3 m2
Tehnoruum: 4,4 m2
Panipaik: 4,5 m2
Autovarjualune: 19 m2
Välisterrass: 67,3 m2
Põrandal on hele naturaalne tamme puitparkett, sanruumides loovad aga luksusliku miljöö beežikat tooni keraamilised plaadid.
TEHNOSÜSTEEMID
Soodsaid küttekulusid garanteerib ökonoomne maasoojuspump, mille soojusandjaks on vesipõrandaküte. Tubades on digitaalselt reguleeritavad termostaadid.
Ventilatsioonisüsteemid on soojustagastusega, mis tagab kvaliteetse õhuvahetuse ja tubade sisekliima ruumipõhiselt.
PARKIMINE
Krundi esiküljel on avar unikiviga kaetud parkimisala, kuhu saab parkida lisaks varjualusele kuni kolm autot.
KESKKOND
Väga mõnus ja rahulik elukeskkond, mis sobib ideaalselt peredele, kes hindavad tervislikku ja aktiivset elustiili. Jalutuskäigu kaugusel on kaunis mererand ning kodu juures on suurepärased võimalused tervisespordi harrastamiseks.
Püünsi lasteaed-põhikool: 2 km
Viimsi lasteaed ja kool: 7 km
Bussipeatus Rohuneeme (bussiliinid nr 114 ja V1): 600 m
Rohuneeme Coop: 1 km
Haabneeme keskus ja poed, Viimsi Spa ning spordikeskused, kino, head söögikohad, restoranid: 7 km
Ideaalne elukeskkond, mis on linna südamest piisavalt kaugel, et tunda end privaatselt kuid piisavalt lähedal kiireks kommunikeerumiseks.
Võta ühendust, kui Sulle meeldib ainulaadne kombinatsioon mere lähedal asuvast kvaliteetsest kodust ning looduskaunist ja rahulikust keskkonnast!
* Kui soovite müüa, osta või üürida kinnisvara, siis pöörduge julgesti minu poole! Samuti aitan vajadusel pangalaenu taotlemisel ja tagatisvara või ostetava vara hindamisel.
Contact
