A-energiaklass, maaküte, suur terrass, kivist kodu
Stone house, house area 137.3 m², total area 174.3 m²
Kitchen: electric stove, kitchen 20 m², refridgerator, kitchen furniture
Sanitary arrangements: sauna, shower, separate toilet room and bathroom, washing machine, urban water
Heating and ventilation: heated floors, geothermic heating
Additional information: balcony 56.6 m², terrace, wall cupboard, box-room, public transport, parking free parking, garage, packet windows, furniture, 3*380V, dressing room, wall cinder block wall, roof tiled roof
Communications and security: fenced with garden, security system
Neighbourhood: Sauga jõgi river 350 m, neighbours next to neighbours, roads paved roads, location in suburb location, surrounding buildings private houses
Husqvarna mururobot hinna sees!
KUI OTSID A-ENERGIAKLASSI ÖKONOOMSET, SAUNA, TERRASSI ja GARAAŽIGA HUBAST KODU RAHULIKUS ELURAJOONIS LINNALE VÄGA LÄHEDAL, SIIS SEE ON SINU KODU!
Hind sisaldab köögi mööblit ja tehnikat, olemasolevat toamööblit ja Husqvarna robotniidukit.
Investeeri uude, mugavasse ja kvaliteetsesse kinnisvarasse, enda kodusse!
Kliendipäev eelregistreerimisega.
Kõrgema mugavus- ja energiasäästu klassiga elamu asub linna rohelises lähipiirkonnas.
ASUKOHT JA ÜMBRUS
- Asub Pärnu linna piirist 4 km.
- Sauga jõest 350 m kaugusel.
- Lähim lasteaed 2,2 km.
- Lähim kool 5,5 km.
- Kaubanduskeskus 4,8 km.
- Pärnu südalinn 7,3 km.
- Kergliiklustee viib Eametsast Pärnusse ja sealt edasi Audru, Tahkuranna või Sindini.
- Eemal maanteemürast.
- Meeldivad ja rahulikku keskkonda hindavad naabrid.
EHITUS
- Vundamendi taldmik Vormest 700 mm.
- Vundament 250 mm Fibo5 + 150 mm vahtpolüsterool + 150 mm Fibo5 + 50 mm vahtpolüsterool
- Välisseinad 300 mm Aeroc + 200 mm vahtpolüsterool + fassaadi laudis
- Põrand 100 mm + 100 mm vahtpolüsterool + betoonvalu
- Vahelagi 2 mm x 50 mm x 200 mm prussid + 4 x 100 mm kivivill
- Seinte välisviimistlus peensaetud fassaadilaudis.
- 3x klaaspaketiga PVC aknad, puit välisuks.
- Kivikatus, lae soojustus 400 mm.
- Vihmaveeärastussüsteem Ruukki.
- Valvab Paradox valvesignalisatsioon, mille signaal tuleb omanikule telefonile
- Nõudlikule elanikule mõeldud kodu materjalid on valitud lähtudes kvaliteedist, püsivusest ja looduslähedusest.
PLANEERING
- 1 korruseline elamu brutopinnaga 174,3 m², mille koosseisus on garaaz ja terrass.
- Elutuba-köök (45,4m²), 2 magamistuba (15,9 m²; 11,8 m²), pesuruum (9,6 m²), saun (2,8 m²), esik (12,8 m²), garaaz (29,7 m²), tehnoruum 7,7 m², terrass 37 m².
- II korrus on võimalik välja ehitada. Pööningul ca 60 m² ruumi lisa tubade väljaehitamiseks.
- Elamu ees kivist trepp ja kivisillutisega teed.
KÜTE ja KULUD
- Vesipõrandaküte, mille energiaallikaks on pinnasekollektoriga maasoojuspump 8 kW
- Saunas elektrikeris Harvia (7kW).
- Elamu energiaklass - A (45 kWh/m²/a).
- Sundventilatsioon ventilatsiooniseadmega.
- Kogu elektrikulu viimase aasta jooksul suvel keskmiselt 52 €/kuus ja talvel 79 €/kuus.
SISEVIIMISTLUS ja SEISUKORD
- Põrandad eluruumides naturaalne keraamiline saviplaat.
- Seinad eluruumides värvitud, pesemisruumides keraamiline plaat.
- Laed eluruumides värvitud laudis, pesemisruumides lakitud.
- Sanitaartehnika paigaldatud.
- Paigaldatud köögi mööbel koos köögi tehnikaga.
- Aknalauad naturaalne puit.
KRUNT
- Kogu elamu suur krunt kaetud kvaliteetse muruga, juurdepääsutee kivisillutisega.
- Maitseka haljastusega privaatne aed, kus tihe muruvaip, viljapuud ja marjapõõsad loovad nauditava elukeskkonna.
- Krunti ümbritseb puidust aiapiire.
LÄHIMAD BUSSIPEATUSED
- Tuhkru 0,3 km. Bussid nr 40, 46.
- Sanga tee 0,9 km. Bussid nr 54.
- Sauga kool 1,3 km. Bussid nr 40.
- Nurme 3,9 km. Bussid nr 40, 42-1, 42-2, 42-3, 42-4, 45, 46, 47, 48-1, 321, 329, 331, 358, 360.
Helista ja tule oma uut kodu vaatama!
Jüri Vahar
Maakler
tel5024834
Contact
